已有3個(gè)回答

• 151****8516

  一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證含紅線圖
  二、勘界圖
  三、申請(qǐng)
  四、土地成交確認(rèn)書(shū)
  五、項(xiàng)目立項(xiàng)批文
  六、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼、法人授權(quán)委托書(shū)、法人身份證、經(jīng)辦人身份證
  七、地籍調(diào)查表
  八、出讓合同、土地使用權(quán)出讓金發(fā)票、契稅發(fā)票

  查看全文↓ 2019-07-11 00:03:02
• 147****9244

  辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國(guó)土局辦理，需要提供的資料包括：
  1、《商品房買(mǎi)賣合同》及復(fù)印件；
  2、房屋所有權(quán)人身份證及復(fù)印件；
  3、房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件；
  4、房屋土地使用權(quán)證申請(qǐng)表。

  查看全文↓ 2019-07-11 00:02:58
• 156****5224

  土地證辦理所需材料：
  
  1、 自建房屋須提交的材料
  
  ① 土地建房審批表(原件)及土地原始來(lái)源證明
  
  ② 有關(guān)的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)
  
  ③ 其他的必要材料
  
  2、 拆遷安置
  
  ① 拆遷安置協(xié)議書(shū)及發(fā)票
  
  ② 政府批文
  
  ③ 土地使用確認(rèn)書(shū)
  
  ④ 有關(guān)的身份證明
  
  ⑤ 其他的必要材料
  
  3、集資房
  
  ① 集資建房的批準(zhǔn)文件(或房改部門(mén)出具的批準(zhǔn)表)
  
  ② 征地協(xié)議及征地紅線圖
  
  ③ 法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明
  
  ④ 土地建設(shè)許可證
  
  ⑤ 其他的必要材料
  
  4、商品房
  
  ① 出售合同書(shū)及購(gòu)房發(fā)票
  
  ② 清地名單
  
  ③ 其他的必要材料
  
  5、祖業(yè)(1977年1月以前)
  
  ① 地契
  
  ② 相關(guān)合法用地權(quán)源證明
  
  ③ 身份證
  
  ④ 其他必要材料
  
  6、企業(yè)
  
  ① 政府批準(zhǔn)文件
  
  ② 征地紅線圖
  
  ③ 土地測(cè)量宗地圖
  
  ④ 法人代表身份證
  
  ⑤ 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
  
  ⑥ 土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))
  
  ⑦ 按批文中規(guī)定須提交的收費(fèi)發(fā)票復(fù)印件
  
  ⑧ 規(guī)劃許可證
  
  ⑨ 計(jì)委立項(xiàng)文件

  查看全文↓ 2019-07-11 00:02:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一手房土地證怎么辦理?想咨詢辦理土地證需要那些手續(xù)?
  答

  土地證辦理流程及所需材料第一步向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西:1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購(gòu)房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫(xiě)申報(bào)單(現(xiàn)場(chǎng)有)。2、身份證復(fù)印件。3、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件。4、《商品房買(mǎi)賣契約》1、2、24頁(yè)復(fù)印件。第三步繳納契稅。提供資料:1、《商品房買(mǎi)賣契約》1、2、4、24頁(yè)復(fù)印件。2、身份證復(fù)印件。3、發(fā)票復(fù)印件。目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一手房土地證怎么辦
  答

  購(gòu)房時(shí)辦理房產(chǎn)證土地證辦證相關(guān)費(fèi)用如下:辦理完畢房產(chǎn)證，，房產(chǎn)證，發(fā)票買(mǎi)一手新房；印花稅萬(wàn)分之五，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地，契稅證明；需要交納契稅；住房維修基金兩個(gè)百分點(diǎn)到四個(gè)百分點(diǎn)；憑以上完稅證明，到土地局辦理土地證，辦理房產(chǎn)證，戶口本；按面積征收九十平以下一個(gè)百分點(diǎn)，九十到一百四十四每平，手續(xù)費(fèi)幾百元；需要繳納手續(xù)費(fèi)和土地評(píng)估價(jià)三十到四十個(gè)百分點(diǎn)之間的土地出讓金，144平以上3%--4%；是劃撥或是集體土地，再憑購(gòu)房合同，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)一手房如何辦房證？需要準(zhǔn)備什么資料呢？
  答

  一般是15個(gè)工作日房產(chǎn)證辦理流程辦理流程.1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。2.買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證 房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買(mǎi)賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣雙方共同辦理。買(mǎi)賣雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。4.辦理完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一手房土地證怎么辦?沒(méi)有土地使用證,怎么辦?
  答

  以后不用辦理土地使用證了，因?yàn)楹笃跁?huì)有房屋管路不猛和土地使用部門(mén)統(tǒng)一辦法不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。通常意義上一套房產(chǎn)需要有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。解決辦法：1、尚未提交一手商品房分割申請(qǐng)的：不需辦理《國(guó)有土地使用證》分割，待以后辦理轉(zhuǎn)讓、繼承時(shí)再換發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。2、已提交一手商品房分割申請(qǐng)的：按原有模式辦理《國(guó)有土地使用證》分割。3、已辦理《國(guó)有土地使用證》分割的：在存量房（二手房）啟動(dòng)頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》前，仍需辦理《國(guó)有土地使用證》隨房轉(zhuǎn)讓分割登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一手房土地證怎么辦?房產(chǎn)證和土地證怎么回事?
  答

  北京、上海和廣東省的大部分地方，房產(chǎn)證和土地證是合二為一的，叫《房地產(chǎn)權(quán)證》。大多數(shù)地方是房產(chǎn)證和土地證是分開(kāi)的，叫《房屋所有權(quán)證》。前者不用辦理土地證，后者一定要辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》，不可能購(gòu)房人的房屋是在開(kāi)發(fā)商的土地上的，比如以后拆遷，是補(bǔ)償開(kāi)發(fā)商土地或者補(bǔ)償業(yè)主房屋？對(duì)于需要辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)協(xié)助購(gòu)房人辦理，也就是把他的大土地證交國(guó)土資源局登記分割。如果他不這樣做，你們可以向法院起訴，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行買(mǎi)賣合同，沒(méi)有對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行分割。

  全部3個(gè)回答>