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• 136****9082

  學(xué)區(qū)房從某種意義上講是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著這回競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。
  另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)也會(huì)收到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在**附近購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:32:30
• 135****8096

  那就只能退而求其次，去上不需要學(xué)區(qū)房和不需要關(guān)系就能上的**，其實(shí)，只有小孩子有學(xué)習(xí)的動(dòng)力，上哪所**都可以成才的。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 10:29:33
• 156****2540

  目前這種情況也是可以上學(xué)的，如果是把房子過(guò)戶給孩子那是一定可以的。**好去**問(wèn)問(wèn)，**有專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)這方面的人的。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:29:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣定位于學(xué)區(qū)房更好找？作用都有哪些呢？
  答

  量房是指由設(shè)計(jì)師到客戶擬裝修的居室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，并進(jìn)行綜合的考察，以便更加科學(xué)、合理地進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)。①定量測(cè)量：主要測(cè)量室內(nèi)的長(zhǎng)、寬，計(jì)算出每個(gè)用途不同的房間的面積；②定位測(cè)量：主要標(biāo)明門(mén)、窗、暖氣罩的位置

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房和商品房區(qū)別？作用都有哪些呢？
  答

  非住宅商業(yè)房和學(xué)區(qū)房是兩個(gè)概念！一個(gè)是指房子的商業(yè)屬性！一個(gè)是指所在位置！兩者沒(méi)有必要關(guān)系！可同時(shí)并存也可單獨(dú)存在！

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房怎樣辦理呢？有什么作用嗎？
  答

  學(xué)區(qū)房，顧名思義，是指公辦**學(xué)區(qū)內(nèi)的房子，在指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，其購(gòu)房者本人的子女可就讀區(qū)、市、省級(jí)的重點(diǎn)**，可以是**也可以是**。 學(xué)區(qū)房可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是購(gòu)買(mǎi)之后孩子可以直接就讀重點(diǎn)**的，無(wú)需再托關(guān)系、繳納贊助費(fèi)；另一類(lèi)是在重點(diǎn)**附近的，有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。要確認(rèn)樓盤(pán)所配套的**?？梢杂袃煞N渠道了解樓盤(pán)所屬學(xué)位：一是登陸樓盤(pán)所在區(qū)教育局網(wǎng)站，查詢(xún)學(xué)區(qū)配套信息;二是親自到**咨詢(xún)?？粗形飿I(yè)后，需確認(rèn)學(xué)位有沒(méi)有被占用。

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• 問(wèn) ??商品房怎樣按地線？作用都有哪些呢？
  答

  商品房通常采用TN系統(tǒng)供電，進(jìn)戶是有一根保護(hù)零線的，這根保護(hù)零線是和變壓器中性點(diǎn)相連接的或者和總工作零線相連。安全等級(jí)比TT系統(tǒng)采用的接地保護(hù)要高很多。標(biāo)準(zhǔn)的樓房接地一般采用綜合接地（防雷接地與設(shè)備接地共用接地裝置），要求接地電阻值小于1歐姆。其做法是利用土建結(jié)構(gòu)地梁鋼筋（沒(méi)有時(shí)采用-40*4熱鍍鋅扁鋼間距10*10網(wǎng)格人工敷設(shè)）及樁筋作接地體，并采用φ10以上圓鋼跨接焊通后成整體后與防雷引下線（根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用的柱主筋，土建柱主筋d≥16時(shí)2根、d＜16時(shí)4根）跨接焊通，且防雷引下線與均壓環(huán)（利用土建外圈梁鋼筋2根）跨接焊通后與屋面避雷帶跨接焊通，形成一個(gè)閉合的防雷整體，所有跨接線均采用φ10圓鋼，三面施焊，搭接倍數(shù)按規(guī)范規(guī)定。如果是高層建筑的話，30米以上的金屬門(mén)窗及金屬物體都需與防雷綜合體相連接。至于衛(wèi)生間等電位可與就近柱相連接就行?，F(xiàn)在的樓房都應(yīng)該做，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在報(bào)建時(shí)同時(shí)要報(bào)防雷辦批準(zhǔn)方案，一般地方防雷辦的要求比建筑規(guī)范要求高多了。接地體不全是-40*4接地板。接地體分人工輔助接地和利用土建結(jié)構(gòu)鋼筋作為接地體，具體材質(zhì)有角鋼、鋼板、銅板、圓鋼、扁鋼等。接地阻值的大小主要與土壤的電阻率有關(guān)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐临|(zhì)及是否為雷擊區(qū)，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范確定，即按照施工圖紙進(jìn)行施工。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)商品房怎樣交稅？作用都有哪些呢？
  答

  分兩種情況，一種情況是，在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，賣(mài)方已經(jīng)具備對(duì)該房屋進(jìn)行登記領(lǐng)取房產(chǎn)證的條件，未領(lǐng)取只是因?yàn)橘u(mài)方未去辦理或尚在辦理過(guò)程中。此種情況下，房屋轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定為有效。也就是說(shuō)，雖然沒(méi)有房產(chǎn)證，但是只要該房屋符合取得房產(chǎn)證的法定條件的話，就是可以轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓以后，可以再按照程序補(bǔ)辦房產(chǎn)證。另一種情況是，在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，賣(mài)方還不具備對(duì)該房屋進(jìn)行登記領(lǐng)取房產(chǎn)證的條件，辦理登記領(lǐng)證手續(xù)尚存在一定障礙(如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通過(guò)竣工驗(yàn)收等等)。此種情況下，根據(jù)**高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋(一)》第9條和**高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第2條中有關(guān)合同效力補(bǔ)正的規(guī)定，在起訴前賣(mài)方已經(jīng)登記領(lǐng)取房產(chǎn)證或者已經(jīng)具備辦理登記領(lǐng)取房產(chǎn)證條件的，可以認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同有效。否則，房屋轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定為無(wú)效。

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