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4.5米以內(nèi)，首層計(jì)全部，二層計(jì)一半。以上的，首、二層均全部計(jì)算面積。如果帶大院，要看房產(chǎn)證里面有沒(méi)有該部分的面積。如果有，就全部計(jì)算；如果沒(méi)有，就全部不計(jì)。如果是沒(méi)有頂?shù)年?yáng)臺(tái)性質(zhì)，就計(jì)一半。
全部5個(gè)回答>頂層復(fù)式房?jī)r(jià)怎么算？頂層的房子是否比平常的貴呢？
153****3937 | 2019-07-11 15:54:03
已有3個(gè)回答
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153****1466
挺好的，現(xiàn)在三層的復(fù)式可不多，一般都是頂層加閣樓或者閣樓不給隔開(kāi)。裝修起來(lái)會(huì)很氣派的。
查看全文↓ 2019-07-11 15:54:45 -
133****9961
有些人熱衷復(fù)式，真是各有所好?，F(xiàn)在的高層本來(lái)就公攤大，室內(nèi)再加樓梯，就更大了。完全可以選更適合居住的地方，買(mǎi)一大面積的，咋設(shè)計(jì)都可以！
查看全文↓ 2019-07-11 15:54:30 -
157****3534
露臺(tái)和閣樓都是送的，不算面積。我覺(jué)得頂樓還有個(gè)好處是可以裝太陽(yáng)能！裝在自己家露臺(tái)上誰(shuí)都管不著。閣樓肯定會(huì)冬冷夏熱的，但是下面兩層不會(huì)。如果閣樓想住人安個(gè)空調(diào)就解決了。樓主看的是幾號(hào)樓？我原來(lái)看好的大戶型復(fù)式早就賣(mài)沒(méi)了。
查看全文↓ 2019-07-11 15:54:15
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復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，國(guó)家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買(mǎi)的復(fù)式樓只是一層的面積（包括公攤），這種復(fù)式樓稱為假?gòu)?fù)式我的建議還是你去問(wèn)問(wèn)售樓小姐的好，因?yàn)橛行┑胤降乃惴ㄊ遣灰粯拥?，就是買(mǎi)頂樓送個(gè)閣樓一樣尖頂?shù)囊粚?，那層說(shuō)是不用錢(qián)的，但價(jià)格也給你加進(jìn)去了，**好是問(wèn)下售樓小姐，這個(gè)復(fù)試面積多大，一平方多少這樣，總的來(lái)說(shuō)，每個(gè)開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房子定價(jià)都不一樣的
全部4個(gè)回答> -
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《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。3、層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室，不計(jì)算建筑面積。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 頂層房?jī)r(jià)**貴？答
開(kāi)發(fā)商自己定價(jià)，不一定按照系數(shù)定價(jià)，而是根據(jù)市場(chǎng)定價(jià)。
全部10個(gè)回答> -
問(wèn) ??頂層復(fù)式房好不好答
復(fù)式樓是現(xiàn)在比較新潮的一種戶型，一般的高層都會(huì)將頂層修成復(fù)式，一般是兩層，但也有三層，這些戶型大多都會(huì)贈(zèng)送寬敞的天臺(tái)或閣樓。這些戶型的優(yōu)勢(shì)很明顯，身處高處看得更遠(yuǎn)，生活的空間更大，住起來(lái)更加舒適。一般購(gòu)買(mǎi)這種戶型的家庭通常人口較多，復(fù)式樓的房間較多可以滿足每個(gè)人的需求。連接一樓和二樓的樓梯非常明確的將空間劃為兩個(gè)部分，一動(dòng)一靜，一個(gè)公開(kāi)一個(gè)私密，真正地做到了空間安排合理化。樓下的空間我們可以用來(lái)休閑和待客，樓上則是舒適的臥室和安靜的書(shū)房。設(shè)計(jì)師也非常樂(lè)意接受這類戶型，因?yàn)檫@給了他們很大的空間去展示自己的才華，能真正做到把戶主的要求和設(shè)計(jì)師的靈感融入到一起。除此之外購(gòu)買(mǎi)頂層復(fù)式樓還會(huì)得到開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的陽(yáng)臺(tái)或是閣樓，擁有自己的露天陽(yáng)臺(tái)是一件很浪漫的事，可以在上面種植自己喜歡的花花草草，朋友來(lái)了也可以燒烤喝茶
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