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?? 商場提前多少天續(xù)交房租?通常情況手續(xù)應該怎么辦理呢?

144****4317 | 2019-07-12 07:33:11

已有3個回答

  • 156****4073

    可以根據(jù)合同辦事,有的是押一付三,有的要交半年到一年租金,只要不涉及亂收費,企業(yè)與個人之間簽訂的合同 都可以保護你的利益,

    查看全文↓ 2019-07-12 07:38:50
  • 143****6205

    沒有法律法規(guī)規(guī)定這個,都是承租方和商場自定的合同。你接受就租,不接受可以協(xié)商或不租。

    查看全文↓ 2019-07-12 07:34:33
  • 134****1940

    每個地方情況區(qū)別相當大。
    押一付三的情況是租賃住宅,商鋪的話起點肯定要高。
    把精力花在以下方面:
    建議協(xié)商簽定可轉(zhuǎn)讓的合同(如能以后收取下家的轉(zhuǎn)讓費,對你受益非淺)
    簽定的租期年數(shù)盡量長(你違約可以只約定你賠付押金,但可防止甲方到期不續(xù)租給你)
    租金的增加提前在合同上約定(避免逼乙方退場甲方自轉(zhuǎn)的情況發(fā)生)
    合同誰起草誰有利,乙方相對來說是弱勢群體,什么都可以談,多個心眼,避輕就重就行。

    查看全文↓ 2019-07-12 07:34:01

相關問題

  • 如果變更是實質(zhì)性變更,你可以要求解除合同或?qū)Ψ匠袚`約責任。實質(zhì)性變更如商場改完后直接影響你的經(jīng)營那么就是實質(zhì)性變更否則不是。一個月租金沒交就走,構(gòu)成違約。要承擔責任。

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  • 小區(qū)的房屋在建筑裝修過程中,會有兩把的裝修鑰匙,用于裝修工人以及施工隊伍進行裝修裝房,此外在建筑完成后,另外有六套新的房門鑰匙,不過每個也是開發(fā)商不同的。但是在交房拿房門鑰匙之前,也是有很多需要注意的事項?! ∈辗恳话闶且岳U納各項不應繳納的費用為前提,開發(fā)商單方為業(yè)主收房設置了義務。但是依據(jù)法律規(guī)定契稅、公共維修基金業(yè)主必須在辦理產(chǎn)權證書時向稅務部門和小區(qū)辦繳納,至于產(chǎn)權代辦費,業(yè)主完全有權選擇自行辦理產(chǎn)權證,開發(fā)商無權強行向業(yè)主收取該筆費用?! 〈送猓跇I(yè)主支付了全部房款的前提下,開發(fā)商應無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋,如果開發(fā)商拒不交房,應承擔逾期交房的責任。在交付以前,業(yè)主有權先驗收房屋,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,開發(fā)商應限期維修,由此導致業(yè)主逾期入住的,開發(fā)商應承擔違約責任。

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  • 押一指交一個月租房押金(此押金待整個租房合同結(jié)束時退還);付一指租金一月一付。提前15天交下月房租是指先交一個月租金再住房,而且要提前15天交(防止住了房因種種原因不交租金)。

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  • 這要看雙方的協(xié)議是怎么約定的。一般是當月末**后幾天交下個月或季度的房租費。

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  • 租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營,就必須要按時繳納租金和押金,如果不按時繳納押金,就屬于違反租房合同的有關規(guī)定,房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付,出租人可以請求法院予以強制執(zhí)行繳納應繳納的租金。關于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責任,這是出租人依法或者依約享有的合法權益。出租人在承租人拖欠租金的情況下,既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任,也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約責任并繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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