根據(jù)國家質量技術監(jiān)督局和建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的有關規(guī)定,普通住宅層高不宜高于2.80m;臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m,局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3;利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內凈高不低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。(層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。)
全部5個回答>??樓層高多少怎么計算呢?作用都有哪些呢?
148****8307 | 2019-07-12 14:01:16
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154****0734
你指的樓層是指樓層數(shù)?還是樓層的層高?
查看全文↓ 2019-07-12 14:01:47
如果是樓層數(shù)的話,一般目前主要是以高層為主,普遍在30-34層左右;多層(也就是爬樓梯的)一般在7-8層,小高層在12-18層居多;
如果是樓層的層高的話,一般是2.8米-3米 -
148****8997
層高就是該層地坪或樓板面到上層的樓面板的距離,你所說的是一層地面到二層的樓板面,不是中心,要包括樓板厚度。
查看全文↓ 2019-07-12 14:01:43 -
132****3865
首先,從空氣質量角度來說,國外生態(tài)學家研究發(fā)現(xiàn),高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。從事房產設計的建筑設計師帥磊認為,一般來說,樓房的排風口都設在高層,所以不排除會對高層的住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
查看全文↓ 2019-07-12 14:01:38
第二,從心理學角度講,樓層過高也會對人的健康造成影響。中國科學院心理所助理研究員宋國萍說,身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產生壓抑感。

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正常來講應該是首批開出的房屋價格**低,如果出現(xiàn)例外,恭喜你,遇到房市崩盤了 ,或者這個樓盤收尾價
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住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離,也就是房屋中一層的高度。凈高是指下層地板面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示:凈高=層高-樓板厚度。
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普通住宅層高不宜高于2.8米,臥室、起居室的室內凈高不應低于2.4米,局部凈高不應低于2.1米。廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.2米。
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標高是指正負零相對一個位置的高差,正負零前視讀數(shù)是零,后視讀數(shù)是3.6米,就是前讀數(shù)-后讀數(shù)=-3.6米.也就是要往下挖-3.6米.層高就是指一層樓的高度,也就是一層樓的凈空+一塊板厚.如:第一層樓面板面開始算,一層到二層板凈空為3.48米,第二層板厚為0.12米,3.48+0.12=一層樓的高度
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