從房屋實際使用面積看,高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。住宅的面積既包括使用面積,也包括住宅的公共部位,如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。
全部3個回答>高層怎么取暖?能有什么操作?麻煩有人知道的說說唄?
147****5541 | 2019-07-12 15:52:20
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146****0965
根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范,住宅采暖應做分戶熱計量采暖系統(tǒng),對于高層建筑也是一樣。
查看全文↓ 2019-07-12 15:52:44
通常做法為:
采暖建筑共用供回水立管,每個建筑或單元設熱力入口裝置,每戶入戶處設熱計量表,戶內一般采用地埋管散熱器采暖或低溫地板輻射采暖。注意,當建筑高度超過50米(也有說**高到60米)時,宜分高低區(qū)采暖系統(tǒng). -
132****8219
不知道你說的是什么使用功能的高層、什么樣的采暖方式。
查看全文↓ 2019-07-12 15:52:37
以住宅30層,熱水雙管系統(tǒng)來說,分三區(qū),基本上是10層等分。 -
131****0985
說的太籠統(tǒng)了,回答也只能簡而言之了。
查看全文↓ 2019-07-12 15:52:31
根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范,住宅采暖應做分戶熱計量采暖系統(tǒng),對于高層建筑也是一樣。通常做法為:采暖建筑共用供回水立管,每個建筑或單元設熱力入口裝置,每戶入戶處設熱計量表,戶內一般采用地埋管散熱器采暖或低溫地板輻射采暖。注意,當建筑高度超過50米(也有說**高到60米)時,宜分高低區(qū)采暖系統(tǒng)。說的不夠詳細,有問題再聯(lián)系。

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通常意義上講,不要中間層,因為是地震層, 不要10層11層,大氣懸浮顆粒物層,不要頂層的下一層,是機械層其他基本上沒什么問題,看個人喜好,只要樓層質量好,基本都沒什么問題。
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優(yōu)點:噪音基本沒有 除非是高架橋 空氣清新 視野開闊 遠離粉塵層 不必擔心頂層的冬冷夏熱的問題 要再次出售的話也是**好賣的樓層 缺點:上下電梯時間太長 尤其是上下班時間 如果樓里電梯是3 4部以上還好點 老人住不合適 往樓下看可能會頭暈 遇到突發(fā)情況 只有往頂樓跑 (要保證通往樓頂?shù)耐ǖ罆惩ǎ﹩蝺r高 如果沒有老人居住,又不差錢,推薦購買!
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學區(qū)房顧名思義就是離**近的房子、或離**近的區(qū)域內的房子。跟平常的樓盤比,1、方便學生就近上學。2、因此價格較高。3、比較搶手。
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處理法:1、可以嘗試取下外殼,看看手機的信號強度是否會有所改善。2、如果的手機沒有金屬外殼,或是根本沒有外殼的話,那接下來可以嘗試還原一下手機的網(wǎng)絡設置,這個方法可以排除手機系統(tǒng)的原因。(設置—通用—還原—還原網(wǎng)絡設置)3、如果上面二個方法都不是導致手機信號差的原因,接下來可以嘗試更換一張電話卡,用替換法來排隊故障。如果更換了其它的電話卡以后,信號強度正常的話,那說明是當前電話卡的問題。請聯(lián)系移動電話運營商進行換卡處理。4、以上法無效,就說明是手機硬件問題了,建議送修。
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