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• 133****1506

  2.6米到2.7米差不多吧?，F(xiàn)在一般高端點(diǎn)兒的都沒(méi)這么低的層高了。我這邊**高的層高有3.15米的
  

  查看全文↓ 2019-07-12 15:53:57
• 132****4067

  1、凈高2.75米左右。
  2、凈高=層高-板厚。
  3、層高=2.9米 板厚：現(xiàn)在多數(shù)是現(xiàn)澆，板厚0.1米。如果做了地面和天花找平，大約再加0.03-0.05米抹灰 ，也就是說(shuō)，如果沒(méi)做吊頂，沒(méi)鋪地板，沒(méi)有地?zé)?。凈高應(yīng)該在2米75-2米77 。如果有吊頂?shù)匕寤虻責(zé)峤Y(jié)構(gòu)，在2米7也應(yīng)屬正常情況。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 15:53:51
• 137****8793

  首先你要確定一下你購(gòu)買房屋的層高是否只有2.6米，建筑行業(yè)的層高指的是上下兩層樓面的垂直距離，就是你家樓上那層樓板地面到你家樓板地面的高度，這個(gè)高度是包括樓板的厚度的，如果扣除樓板的厚度和上下粉刷層的厚度，一般室內(nèi)凈高就是在2.67-2.77米左右。你先確定下你說(shuō)的層高是指的真正層高還是凈高，而按照國(guó)內(nèi)的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅層高不宜高于2.8米；臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開(kāi)啟。

  查看全文↓ 2019-07-12 15:53:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??層高2.9米 凈高多少呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  2.9的層高減去一樓板的厚度客廳一般15公分,別的房間一般12公分,地暖一般7公分到10公分,客廳的凈高**低要保持2.63以上的,再低的話可找開(kāi)發(fā)商的!!樓主可問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商客廳的樓板厚度的,如不到15公分的話層高是不對(duì)的,厚度跟客廳的大小有關(guān)的!!

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• 問(wèn) ??層高3米凈高應(yīng)為多少才能算出來(lái)？作用都有哪些呢？
  答

  層高3米的房子，凈高在2.85米左右，至于坡屋頂，你要看購(gòu)房合同，其中有一條是涉及到房屋設(shè)計(jì)變更的約定，大致意思是如果原房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的話要在規(guī)劃部門批準(zhǔn)十日內(nèi)通知買受人，買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視為同意變更，出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房，買受人退房的話，出賣人應(yīng)在10天內(nèi)將房款全額退還并支付合同中約定的利息，不退房的話可以另簽補(bǔ)充協(xié)議。你收房時(shí)才得知房屋變成坡屋頂了，顯然出賣人已經(jīng)違反合同了。

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• 問(wèn) ??層高29米凈高應(yīng)為多少平方米？怎么計(jì)算的呢？
  答

  層高是指本層樓面到上層樓面的高度，凈高也就是去掉一個(gè)現(xiàn)澆板厚度，一般100或者120mm~建筑與結(jié)構(gòu)高度不一樣的。一般100或者120mm~是不夠的。

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• 問(wèn) ??層高2.8米凈高應(yīng)為多少才合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  建筑上的層高是指下面一層樓的天花（地）板（未裝修前）到上面一層樓的天花（地）板之間的距離，一樓所說(shuō)的稱為“凈高”而不是層高，一般樓板的厚度為12厘米左右。

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• 問(wèn) ??2.9米層高，凈高應(yīng)該是多少會(huì)更好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  但是層高不是你自己這樣量出來(lái)的，你可以找專業(yè)質(zhì)量監(jiān)察單位，用專業(yè)測(cè)量?jī)x器測(cè)量。如果確實(shí)是層高不足，那就是沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求施工了，當(dāng)然算違約。索賠的話很麻煩，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商自己都是受害者，應(yīng)該是施工隊(duì)要求賠款的，如果你也要求賠償可能曠日持久。但是你要求退房應(yīng)該該沒(méi)問(wèn)題。 如果設(shè)計(jì)本來(lái)就不到2米9，完全是開(kāi)發(fā)商廣告說(shuō)2米9，那么這就是虛假?gòu)V告，你可以告開(kāi)發(fā)商欺詐。這種證據(jù)很好收集，找到房屋的設(shè)計(jì)施工圖看看就明白了。

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