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• 142****0801

  是要查詢旅館建筑設計規(guī)范。規(guī)范中規(guī)定凈高是合理的，這與結構構件高度、設備管線占用高度都有關系。
  一、客房居住部分凈高度，當設空調時不應低于2.4m；不設空調時不應低于2.60m。
  
  　　二、利用坡屋頂內空間作為客房時，應至少有8㎡面積的凈高度不低于2.4m。
  
  　　三、衛(wèi)生間及客房內過道凈高度不應低于2.1m。
  
  　　四、客房層公共走道凈高度不應低于2.1m。
  例如，有空調的客房，走道處主梁高600mm（含樓板），風管高500（包括保溫及間隔），其層高應不小于3.2米。如果還有噴淋，再加上噴淋管及間隙的高度。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 09:48:19
• 133****7415

  美術館為藝術類公建，不高的層高給人的感覺不一樣，大廳凈高一般四米，這樣的話層高應該在六米左右，一般的展廳不用太高與平時住宅差不多，層高在三米左右吧……
  哈哈，通常情況，不乏可以創(chuàng)新思考，做出不一樣的建筑，體現美的享受！
  

  查看全文↓ 2019-07-13 09:48:14
• 133****6758

  《物業(yè)管理條例》的規(guī)定：物業(yè)管理的行業(yè)主管部門是當地房地產管理部門。其經營活動受當地工商管理部門管理。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 09:48:08

相關問題

• 問 ??小區(qū)層高多少才剛好呢？應該怎么辦呢？
  答

  房子從開間、進深、層高和凈高都有這些標準：(1)住宅的開間：就是住宅中房間的寬度。住宅建筑的開間一般為：2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。(2)住宅的進深：就是指住宅的實際長度。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件，進深不宜過長。(3)住宅的層高：住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓地板面或樓板面之間的距離，也就是一層房屋的高度?，F住宅的層高一般在2.7米——2.9米。(4)住宅的凈高：住宅的凈高是指地板面上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用以下公式來表示：凈高=層高-樓板厚度

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• 問 ??三樓層高多少才剛好呢？誰有什么建議呢？
  答

  這個根據你自身地理位置來說，還有建筑風格，按照大部分建筑設計第一層要偏高一些，3米5到4,米，因為第一層潮濕，空氣不流暢，那么第二層則只需要三米高就可以了，一般商品房都只有2.8米的凈空間的。還有更低的，低了壓抑，高了空曠，還費材料。如果只修三層的話三層和二層一樣，但是三層頂部要做隔熱保暖處理，因為冬天頂層就冷。夏天頂層容易被太陽曬熱樓板。這樣建房才是**佳的。還有頂層要考慮防水問題。如果頂層采用現澆預制?？梢允∪シ浪?，但是還是需要做一下防水。以防將來地基沉降造成房頂裂縫。

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• 問 ??公攤面積是多少剛好呢？應該怎么做呢？
  答

  得房率偏低。15層建筑正好介于小高層和高層之間。一般小高層得房率為80-85%，高層75-80%。你的只有70%，因此不太合理。

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• 問 ??居民樓標準層高是多少才符合規(guī)定？流程是怎么樣的呢？
  答

  按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距：用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a) a是各地在冬至日正午時的太陽高度角。按建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低于2．40米，各樓棟之間的距離應不小于樓房高度乘以0．70這一系數值，如果小于系數值，就會影響室內的采光、通風，造成居民之間的生活互相干擾等問題 。1、樓距：樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。 2、采光權：指不動產的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利，是人們生活不可或缺的基本權利。

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• 問 ??樓層高多少剛好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  每個樓層各有優(yōu)缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。

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