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• 146****9521

  你這屬于二手房交易吧？建議你直接去中介，因?yàn)橹薪閷?duì)這方面的東西比較成熟，你到網(wǎng)站上去下載有風(fēng)險(xiǎn)性，因?yàn)楦鶕?jù)地域的不同，協(xié)議的具體內(nèi)容也可能略有差異，所以我個(gè)人覺(jué)得你**好去比較大一點(diǎn)的中介辦理這些手續(xù)，樓上整了一大篇子的那個(gè)朋友出示的協(xié)議就比較標(biāo)準(zhǔn)了，但跟你本地的行情或者政策是否沖突這個(gè)就不好說(shuō)了，一般網(wǎng)上都有樣本，你可以去參考一下。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:01:56
• 145****4674

  房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本
  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
  工作單位：
  住址：
  身份證號(hào)：
  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
  工作單位：
  住址：
  身份證號(hào)：
  經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守：
  1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室，
  房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 平方米，還有地下室一間。
  2、第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 元整，大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（人民幣）。
  3、第三條付款方式
  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
  4、第四條房屋交付
  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
  5、第五條房屋過(guò)戶(hù)
  房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
  6、第六條甲方的承諾保證
  甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
  7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
  8、第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
  9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
  10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
  甲方 ：
  年 月 日
  乙方：
  年 月 日
  證明人：
  年 月 日
  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。

  查看全文↓ 2019-07-15 12:01:38
• 144****7827

  房 屋 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議 第一聯(lián) 房管部門(mén)留存
  　　售房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
  　　購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
  　　簽訂地點(diǎn)：
  　　簽訂時(shí)間： 年 月 日
  　　根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
  　　第一條 甲方同意將本人座落在 房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)ā酢①I(mǎi)賣(mài)；□、贈(zèng)予；□、交換； □、 ）給乙方。房屋建筑面積 平方米，閣樓面積 平方米，車(chē)庫(kù)面積 平方米， 房屋所有權(quán)證編號(hào)： ；國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
  　　第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣 元（大寫(xiě) ）。
  　　第三條 付款形式：乙方于 年 月 日前給付甲方購(gòu)房定金 元；于
  　　年 月 日前付清余款 元。
  　　第四條 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。
  　　第五條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月
  　　日前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)（□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；□、甲方承擔(dān)；
  　　□、乙方承擔(dān)；□、 。）
  　　第六條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。
  　　第七條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償； 若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　第八條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之 向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期違約金。
  　　第九條 其他約定事項(xiàng)：
  　　第十條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。
  　　本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
  　　甲 方： 身份證： 乙 方： 身份證：
  　　配 偶： 身份證： 配 偶： 身份證：
  　　共有人： 身份證： 共有人： 身份證：
  　　聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 ：
  　　委托代理人： 委托代理人：

  查看全文↓ 2019-07-15 12:00:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款房屋利率怎么算？各位能否告知本人答案？
  答

  等額本金法：計(jì)算公式　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率　　總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）　　經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6883.33 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元?！　∫陨蟽煞N方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金怎么提??？各位能否告知本人答案？
  答

  （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ┻_(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；　　（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥?；　?。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；　?。┲Ц蹲宰》课莘孔獬黾彝ピ鹿べY收入15%以上部分的；　?。ㄆ撸┱谙硎艹擎?zhèn)居民**低生活保障待遇的；　　（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；　?。ň牛┯龅酵话l(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；　?。ㄊ┻B續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)**低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；　?。ㄊ唬┞毠ぴ诼毴ナ?，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的；　?。ㄊ┞毠檗r(nóng)業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的?！　≡俅?，提取額度和次數(shù)：　?。ㄒ唬儆谏鲜鎏崛l件中第（一）、（五）項(xiàng)提取情形的，賬面留存**近三個(gè)月繳存額，取至百元位整數(shù)；　　屬于上述提取條件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）項(xiàng)提取情形的，公積金本息一次結(jié)清，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人賬戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層采光幾小時(shí)**好？各位能否告知本人答案？
  答

  通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺(jué)，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。不過(guò)，適合各個(gè)年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住幾層比較舒適？各位能否告知本人答案？
  答

  一般認(rèn)為居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。

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• 問(wèn) 高層的設(shè)備間在幾層？各位能否告知本人答案？
  答

  認(rèn)為10層左右 **不好，因?yàn)榭茖W(xué)證明10層左右的房子高度空氣質(zhì)量是**差的，要是我選擇就選5層或6層左右（屬于低壓供水區(qū)，也就是常說(shuō)的市政供水），一旦樓上停電了，**起碼家里有水用，家庭的基本生活是能夠保證的，而且上下樓梯也能接受，太低蚊蟲(chóng)較多，太高沒(méi)有水加上沒(méi)電，是無(wú)法生活的，爬樓梯就更難了。通常10~20層設(shè)一個(gè)設(shè)備層，32層應(yīng)該是地下室、15或16、頂層

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