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• 136****4869

  那要看你買的是多層樓房還是高層樓房，如果是多層樓那么樓層越高價格越低，高層樓是樓越高價格越高。至于二樓與六樓能差多少錢，那就要看地理位置、周邊環(huán)境以及樓房定位了。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 17:09:06
• 136****3168

  一般的多層樓房是有一個基本價的，然后不同的樓層有不同的加價率。這個加價率就要看您所買的樓的開發(fā)商是怎么定的了。給您舉個列子吧，1樓6%，2樓和6樓9%，3樓和5樓12%，4樓15%.基本價3000的話，一樓每平米就是3180， 6樓每平米就是3270， 每平米差90，看您的房子多大了。

  查看全文↓ 2019-07-15 17:09:00
• 131****3282

  房屋的層次差價高層和小高層一般以總層數(shù)的中間層為基本定價即系數(shù)為1，高層和小高層在中間層以上的都要加價，一般加價每幾個層次加1%并遞增，同理中間層以下幾個層次減1%并遞減。
  多層房即是中間層價格**高，有金三銀四之說，三層四層喜歡的人**多。加高層次和降低的層次都遞減價格。價差也在1-2%左右。如果你問的房屋**高是七層，并且七層沒有外加閣樓，屬頂層這個價格**低了，價格**低的可降20%，但有閣樓的頂層閣樓是外送面積，其房價可高出基本價格的5%左右。
  如果六層是頂層的一下層的話其價格系數(shù)約0.98左右.

  查看全文↓ 2019-07-15 17:08:44

相關(guān)問題

• 問 ??多層六樓比別的樓層便宜多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 請問電梯花園洋房一樓和六樓哪個貴？
  答

  如果有老人，不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。如果有孩子，不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。如果沒有老人孩子，可以選擇3、4、5樓

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• 問 ??多層6樓跟3樓的價格差多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  頂樓不好，存在夏天漏雨的可能，我剛買的高層的頂層就是，漏雨了，物業(yè)每年做防水還好，但一般都不會管。還有就是冬天會冷，比樓下低個四五度。其他的倒也沒什么了?，F(xiàn)在都有空調(diào)，也就不存在夏天頂樓熱的問題。建議不要買頂樓，如果價格便宜又在乎價格，可以考慮。

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• 問 多層六樓怎么樣？
  答

  多層樓6層的樓三層是**好的

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• 問 洋房一樓和2樓差多少？
  答

  這是由容積率決定的。也是規(guī)劃局審核確定的。開發(fā)商若是想改動，需要交費變更。希望我的解答能幫到你

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