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• 142****5212

  在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)較?。?br/>“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開(kāi)始還款利息比較多，壓力相對(duì)較大，但總體會(huì)比等額（本息）還款方式節(jié)省一些利息。
  具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:32:00
• 138****8642

  一般房貸有幾種貸款方式
  第一就是純商業(yè)貸款，利率基準(zhǔn)一般為4.9%
  第二就是公積金貸款，這種就是比較劃算的，利率基準(zhǔn)在3.25%
  第三種就是組合貸，也就是說(shuō)你的公積金貸款下來(lái)，還是不能滿足買房的款項(xiàng)，剩下的一部分就要商業(yè)貸來(lái)填補(bǔ)。這種也比較劃算的，比較一部是按照公積金利率算的。
  **合算的就是公積金貸款買房了，如果沒(méi)有公積金，那只能選擇商業(yè)貸了。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:31:55
• 134****7637

  現(xiàn)在購(gòu)房，如果是第一套房，**一般是30%，其余的要從銀行貸款。
  
  貸款方式有幾種：
  
  一種是公積金貸款，這個(gè)需要你公司給你上有公積金，而且必須是你公積金所在地買房或者裝修房才可以使用，這個(gè)的優(yōu)點(diǎn)是貸款利率低，比商貸要低不少，缺點(diǎn)是有地域限制而且需要審批等等。shangeshgh
  
  
  
  第二種是商貸，也就是按照銀行發(fā)布的基準(zhǔn)利率來(lái)貸款，銀行會(huì)有浮動(dòng)，有優(yōu)惠的時(shí)候，也有增加的時(shí)候。這種方式貸款較普通，缺點(diǎn)是貸款利率較高。所貸款有兩種還款方式，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款。
  
  等額本息還款到還完款所付利息多，等額本金相對(duì)則較少，但等額本金還款方式，前期的還款額較高，還款壓力較大。如果你想提前還款而且能承受壓力選擇等額本金方式無(wú)疑是**好的，但相對(duì)的銀行的審批要嚴(yán)。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:31:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買房的貸款方式有哪幾種方式?
  答

  零** 按揭 抵押在按揭 等 秦皇島貸款熱線 139 0335 5305

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房貸款有哪幾種方式？
  答

  買房貸款，我推薦商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款適合收入穩(wěn)定的人，公積金貸款利率低但額度有限，組合貸款適合公積金額度不夠的情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房貸款有哪幾種方式？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買房貸款有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款快，公積金貸款便宜，組合貸款兩者兼顧。我也不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) ??買房子貸款怎么劃算?有哪幾種貸款方式可以選擇？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，房貸提前還款選哪種貸款好要根據(jù)還款方式來(lái)判斷。目前，常見(jiàn)的還款方式有兩種，一種為等額本息還款，一種為等額本金還款。希財(cái)君在這里為大家介紹一下這兩種還款方式的核心區(qū)別。等額本息還款是指大家每月歸還的金額都相同，在固定的還款金額當(dāng)中，大家在前期歸還的主要是貸款利息，而貸款本金卻比較少，等大家將利息歸還的差不多以后。才開(kāi)始?xì)w還本金。等額本金是每月歸還的本金相同，而貸款利息根據(jù)實(shí)際借貸金額來(lái)計(jì)算。雖然大家在前期每月要還的金額都比較多，但都是當(dāng)月產(chǎn)生的利息和固定的貸款本金。由于提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時(shí)間后，等額本息還款法所要支付的利息將高于等額本金還款法，所以購(gòu)房者如果在一開(kāi)始就想要提前還款，貸款期限又不是很長(zhǎng)，那**好選擇等額本金還款法。另?yè)?jù)計(jì)算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，采用等額本息還款法要比采用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而后12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年后才提前還貸。由以上內(nèi)容不難看出，等額本金還款法比等額本息還款法更加適合提前還款，可以讓大家少支出很多不必要的利息。

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• 問(wèn) 按揭貸款買房有哪幾種還款方式？
  答

  按揭貸款買房有等額本息和等額本金兩種還款方式。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的客戶；等額本金每月還款額遞減，適合前期還款能力較強(qiáng)的客戶。建議根據(jù)個(gè)人收入和資金狀況選擇。

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