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• 138****2471

  分兩種情況：一種是如果人死了，民事主體不存在了，不用還了。不過有遺產的話，要優(yōu)先用于償還貸款，但以遺產額為限，并且要給你的那些比如沒有能力的親人必要的生活保障。另一種是如果人幸運活著，房子塌了，是不能作為抗辯斷供的理由。如果不還，還可能被法院強制執(zhí)行，畢竟中國還不能說個人破產了，就可以不還錢了。
  如此說來，遭遇此浩劫的房貸族怎一個“慘”字了得。那么保險公司會賠償嗎？研讀保險單的免責條款，記憶中免責的包括地震、爆炸、戰(zhàn)爭之類的不可抗力，保險公司一分錢都不賠的。
  無奈??！有蠻橫者說，抵押物都垮了，就讓銀行把房子（一堆垃圾）收回去吧。也許在**的，銀行反倒樂意為之，因為房子包括房產和地皮，地皮還是值錢的。
  對于地震塌房的房貸族的出路，首先要相信政府了，災難形勢下，國家會給予特殊政策和幫助。其次，地震之后你的房子沒有了，但是你的地皮還在，還可以繼續(xù)在上面蓋房子。如果是別墅就更好辦了，現在廉價一些的建安成本，也就八百到千來元一平方，如果是整棟的高樓，則需要群策群力，打包給發(fā)展商，通過特殊時期的特殊政策，如提高容積率等，讓災民有房補償，讓發(fā)展商也有利圖。這是一種良好的愿望。
  面對地震，房子是累贅。有成都的天涯網友說，“地震后，我打算不買房了，有錢就吃喝玩樂，不用再為了一個殼子而累一輩子。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:51:28
• 158****2881

  地震造成房屋倒塌的屬于天災，任何人或者單位都不需要承擔賠償的責任，但國家和地方政府有責任對受災群眾重建或者修繕房屋提供必要的經濟補貼與幫助。
  以下為關于地震過后，法律規(guī)定的國家及政府的一些補償措施：
  依據《自然災害救助條例》
  第十九條　自然災害危險消除后，受災地區(qū)人民政府應當統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。
  居民住房恢復重建應當因地制宜、經濟實用，確保房屋建設質量符合防災減災要求。
  受災地區(qū)人民政府民政等部門應當向經審核確認的居民住房恢復重建補助對象發(fā)放補助資金和物資，住房城鄉(xiāng)建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術支持。
  第二十條　居民住房恢復重建補助對象由受災人員本人申請或者由村民小組、居民小組提名。經村民委員會、居民委員會民主評議，符合救助條件的，在自然村、社區(qū)范圍內公示;無異議或者經村民委員會、居民委員會民主評議異議不成立的，由村民委員會、居民委員會將評議意見和有關材料提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審核，報縣級人民政府民政等部門審批。
  一、地震是天災，給我們很多房屋造成了嚴重的破壞。使老百姓無家可歸。針多這一災難，國家、社會都積極的挽回廣大老百姓的損失，盡**大努力恢復災后重建。

  查看全文↓ 2019-07-18 01:51:17
• 141****8447

  地震屬于不可抗力。交付前的滅失風險由出賣人承擔，交付后的滅失風險由買受人承擔

  查看全文↓ 2019-07-18 01:51:04

相關問題

• 問 ??地震商品房倒塌了怎么辦
  答

  地震屬于不可抗力。交付前的滅失風險由出賣人承擔，交付后的滅失風險由買受人承擔

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• 問 ??如果買的商品房倒塌了怎么辦？
  答

  1、購買房子的時候，開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質量保證書的，在質量保證書規(guī)定的年限內房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發(fā)商的責任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔全部連帶責任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之間的商討決定。　　2、根據《侵權責任法》第八十六條：“建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任?！?/p> 全部3個回答>

• 問 商品房倒塌了怎么辦
  答

  如果是開發(fā)商的樓盤，應該由他們和施工單位負責，畢竟產權沒有到期。如果是以前的單位分房改成的商品房，就得找房產局了。

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• 問 商品房自然災害倒塌了怎么辦
  答

  商品房自然災害倒塌了如果房屋本身已經不存在有貸款的問題，由于自然災害而倒塌國家會有一定的補償政策，比如常見的異地安置。特別是一些土地使用期尚未到期的情況，對于購房者來說，會得到相應的補償。但如果房屋自身還處于還貸款的階段，即便是因為自然災害而倒塌，房屋受損不見，貸款者也有義務按月還清剩下的貸款。房屋抵押貸款成功之后，借款人和銀行之間屬于債務關系，和房屋是否存在沒有直接的關系。所以在出現自然災害之后，如果抵押物和貸款人共同失蹤尚未償還的貸款也會核銷處理，銀行會終止合同。但如果說抵押物消失，但借款人存在并且承認借貸關系，有能力就需要繼續(xù)償還，如果沒有能力也可以走相應的保險程序，具體還要看當時的國家政策。

• 問 ??如果買的商品房塌了怎么辦？
  答

  如果是開發(fā)商的樓盤，應該由他們和施工單位負責，畢竟產權沒有到期。如果是以前的單位分房改成的商品房，就得找房產局了。

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