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• 131****2406

  有的朋友認為一期是試驗品，二期才是成品所以在戶型、地理位置等方面二期的房子會好于一期的房子，開發(fā)商會吧更有競爭力的房子放到后面賣。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:21:19
• 158****0853

  因為房子是分期造的，所以一期的房子可能沒有二期的好

  查看全文↓ 2019-07-19 10:21:15
• 132****5352

  買一期的可能便宜一些，中國現(xiàn)在各城市的樓盤都是這樣，一期拼命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:21:12

相關(guān)問題

• 問 買房子選幾期的好
  答

  開發(fā)商的人基本上都會知道這其中的內(nèi)幕，因為房子是分期造的，所以一期的房子可能沒有二期的好

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• 問 ??買房子選幾層**好？
  答

  買房子幾層**好1、目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，高層住宅8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證。2、可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高層住宅高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。3、如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了。4、根據(jù)數(shù)據(jù)顯示: 高層住宅１２－－１８層都是灰層帶．過了１８層就行了。5、從空氣質(zhì)量角度來說，高層住宅高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

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• 問 ??買房子朝北好嗎?買房子是選朝南的好還是朝北的好？
  答

  　北向的房子你一年四季都不會看到陽光，時間長了，房間陰氣就會比較大，從風(fēng)水學(xué)上說不好?！　⌒粜偷某蛞话愣疾缓谩?jù)說朝北的房子終年不見陽光，住起來很難受。但是我覺得年輕人，每天早上爬起來就去上班，晚上回到家天也黑了，白天整天不在家，周末一般又不會在家窩著。所以即便是住朝南的房子，也沒什么機會在家見到陽光。要是老年人就另當別論了，他們整天貓在家里，陽光當然很重要?！　”本┣锒喝径际瞧憋L(fēng)，又有風(fēng)沙，不能開窗，假如封閉不好，很容易進風(fēng)，冬天很冷。另外，年輕是不注意，老了有罪受在北京，問題不大。除了不能曬太陽。　　其實，在北陽臺上，冬天也能曬到一點兒太陽?！　”毕虻姆孔佣毂容^陰,尤其是在天冷了但暖氣還沒來和暖氣剛停那些日子.年輕還無所謂,對老年人還是不好.終年不見陽光的房子在哪都不好的.　　我在北京，住了幾年朝北的房子，感覺：1、終年不見陽光，春秋兩季沒有暖氣的時節(jié)很陰冷，室內(nèi)溫度低于外界陽光下的溫度；2、冬天西北風(fēng)，窗戶不密封的話，有非常尖利的哨聲，感覺很恐怖；3、陰天下雨感覺非常壓抑?！　》彩露际窍鄬Φ?，　　1、相對于朝南的房子，朝北的房子陽光不會很足；　　2、相對于朝南的房子，朝北的房子價格會便宜一點　　3、北方相對于南方，對于陽光的依賴性要小　　4、如果是老年人居住，**好當然還是朝南的房子，年輕則無所謂　　5、一居室很少有朝南的房子　　**后一點：良好的采光比所謂的南北朝向更重要，盡量保證你的房間沒有黑色的死角?！　榱四愕慕】登f別買朝北的房　　沒陽光等于 1、霉菌病毒孳生 2、陰冷潮濕 3、通風(fēng)成問題 4、兒童缺鈣　　的確是的，我的辦公室正是朝北的那間，現(xiàn)在都已經(jīng)感覺到寒冷了，連我同事進來，都說我們屋子寒冷。

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• 問 買房子選哪個樓層**好？
  答

  如何挑選樓層俗話說，蘿卜咸菜各有所愛。買房子選樓層也是如此。其實樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。不過有時事情并不是象你理想中的樣子，選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。編者綜合了幾位專家的觀點為購房者詳解如何看建筑選樓層。多層房型好 高層堅固多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結(jié)構(gòu)。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。在銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。

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• 問 買房子選哪個單元好
  答

  這個不一定，要看當?shù)氐牡乩砦恢昧?。但是選擇的原則是二、三樓，不要靠邊兒

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