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• 141****9753

  按揭購(gòu)房合同一般是一式4份，在合同**后一頁(yè)寫(xiě)的，房產(chǎn)局1份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，銀行1份。
  
  公積金要的是合同原件，也就是說(shuō)他需要你的合同，有些公積金走的是擔(dān)保公司，擔(dān)保公司要的也是合同原件，也就是說(shuō)上述4份中的買(mǎi)方1份和銀行1份。
  
  當(dāng)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要你去開(kāi)發(fā)公司拿房產(chǎn)局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產(chǎn)證（也就是開(kāi)發(fā)商大房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)），情況如下：
  
  1、合同簽完以后需要備案，備案有開(kāi)發(fā)公司出面，把房產(chǎn)局的那一份合同給房產(chǎn)局備案留存。
  
  2、剩余的3份，開(kāi)發(fā)商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒(méi)走擔(dān)保公司你就會(huì)有合同原件，如果走的是擔(dān)保公司你的合同原件就會(huì)抵押到擔(dān)保公司。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:59:23
• 155****6229

  在我們行住房貸款合同會(huì)一式三份，我們一份開(kāi)發(fā)商一份借款人一份，借款人那份一般由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)交借款人，但也有一部分是由借款人自己領(lǐng)取。
  如果你這少一份你有權(quán)利要求銀行給你補(bǔ)齊。你的貸款發(fā)放了嗎？如果沒(méi)有發(fā)放是不用還款的，確認(rèn)是否發(fā)放貸款，看你是否簽借據(jù)，簽了借據(jù)就是放了貸款，你就該還款了。
  還有你現(xiàn)在還款會(huì)有還款憑證，你還款后找銀行索取。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:59:18
• 157****0690

  辦理按揭購(gòu)房的，購(gòu)房者跟銀行簽訂的《借款合同》是銀行一份，購(gòu)房者一份的。
  借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。
  借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長(zhǎng)期借貸合同。按合同的行業(yè)對(duì)象不同，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農(nóng)業(yè)借貸合 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:59:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??銀行按揭買(mǎi)房需要幾份合同？原件應(yīng)該是銀行拿還是我拿？
  答

  按揭購(gòu)房合同一般是一式4份，在合同**后一頁(yè)寫(xiě)的，房產(chǎn)局1份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，銀行1份。公積金要的是合同原件，也就是說(shuō)他需要你的合同，有些公積金走的是擔(dān)保公司，擔(dān)保公司要的也是合同原件，也就是說(shuō)上述4份中的買(mǎi)方1份和銀行1份。當(dāng)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要你去開(kāi)發(fā)公司拿房產(chǎn)局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產(chǎn)證（也就是開(kāi)發(fā)商大房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)），情況如下：1、合同簽完以后需要備案，備案有開(kāi)發(fā)公司出面，把房產(chǎn)局的那一份合同給房產(chǎn)局備案留存。2、剩余的3份，開(kāi)發(fā)商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒(méi)走擔(dān)保公司你就會(huì)有合同原件，如果走的是擔(dān)保公司你的合同原件就會(huì)抵押到擔(dān)保公司。

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• 問(wèn) 找銀行貸款買(mǎi)房后,給我什么合同?按揭購(gòu)房的合同原件應(yīng)該是銀行拿還是我拿？
  答

  雙方協(xié)商處理，購(gòu)房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對(duì)方不提供，可以起訴對(duì)方?！睹袷略V訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第23條：“商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。”

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• 問(wèn) 買(mǎi)房銀行按揭合同有幾份
  答

  購(gòu)房合同一般4份，開(kāi)發(fā)商2份，備案一份，業(yè)主一份;銀行貸款的要把業(yè)主那份抵押在銀行;你在拿貸款合同的時(shí)候可以要的東西有:購(gòu)房合同的復(fù)印件、房屋貸款部分的發(fā)票、借款合同。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同應(yīng)該是幾份？
  答

  原則上，貸款為借貸雙方簽訂，借款人自己辦理涉及程序比較復(fù)雜，進(jìn)展比較慢，實(shí)際操作中一般為開(kāi)發(fā)商代理辦理，但借款人配合，一般應(yīng)在銀行拿。合同上應(yīng)注意事項(xiàng)在貸款時(shí)銀行會(huì)就有關(guān)事宜征求借款人同意，因?yàn)殡m然合同是制式的，但很多內(nèi)容是可選擇的，本著平等、自愿的原則，在還款方式、還款金額、借款年限以及還款期內(nèi)利率調(diào)整問(wèn)題，需借款人選擇。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道買(mǎi)房銀行按揭合同有幾份？
  答

  信貸合同，是指以銀行作為貸與人與公民或法人締結(jié)的金錢(qián)貸款協(xié)議。在中國(guó)，中國(guó)人民銀行、各專業(yè)銀行和信用合作社依法在職權(quán)范圍內(nèi)辦理信貸業(yè)務(wù)。信貸合同應(yīng)訂明貸款數(shù)額、用途、期限、利率、結(jié)算辦法和違約責(zé)任等條款。依下列原則辦理：（1）按國(guó)家批準(zhǔn)的信貸計(jì)劃進(jìn)行。（2）有物資保證(指用于購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃規(guī)定的原料、材料和其他適用適銷的物資）。（3）按期歸還并付法定利息

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