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我可能涉及群組，如有人舉報可能會被查處
全部3個回答>??商品房隔成多間出租給多人怎么辦？
148****6852 | 2019-07-23 10:43:23
已有3個回答
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155****2876
自家的產(chǎn)權房，只要不拆承重墻，打隔斷，別人無權干涉。你稱“三改五"要看多大面積，**好能采光，且單間面積不少于6平米為好。
查看全文↓ 2019-07-23 10:44:20 -
142****2578
目前對于這種情況法律沒有明確規(guī)定是禁止的，各個地方對于出租房屋的管理規(guī)定不盡相同，比方說杭州對于出租房管理的規(guī)定就是以原設計房間為單位出租，如果隔間出租,**高可罰3萬元。
查看全文↓ 2019-07-23 10:43:49
所以請了解你所擁有房屋所在地的租賃規(guī)定。如果在改造過程中改動承重墻影響房屋結構安全的話，住建部門會找上門的。另外，如果隔間出租，**好能考慮消防安全問題，畢竟安全還是要放在第一位。 -
133****9129
你所說的叫共租房。
查看全文↓ 2019-07-23 10:43:42
對于共租房，很多城市出臺地方法規(guī)，明確制止。
既然制止了，就是違法行為。
但國家和很多少地方還沒有專門立法，因此 ，不能一概稱為違法。
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出租方提供安全的具備使用功能的房屋是出租方的義務；及時繳納房租是承租方的義務。因為對方不付款，我方采取不供電的方式是行使抗辯權的一種表現(xiàn)方式，并不違法。但如果對方的機子都是運行的，突然斷電會產(chǎn)生相應的損失，因此即使要斷電，也必須采取公告等方式進行通知。但個人建議斷電不是行使權利的**好方式，可以發(fā)函催款或者訴訟催討。
全部3個回答> -
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一、兩限房能出租嗎？對于已購限價商品房能否出租這個問題，各地規(guī)定不一，甚至沒有規(guī)定，還屬于法律空白。我們來看下面兩個例子：（一）有的地區(qū)對限價商品房能否出租沒有明確規(guī)定我們以北京為例，與經(jīng)濟適用房、廉租房管理辦法中明文規(guī)定“不得出租”不同，在北京市限價房管理辦法中，并沒有該條文。實踐中，一些已**限價房的家庭因為特殊情況，如自己上班或**上學太遠，把限價商品房出租，自己再租住一套更方便的房源的現(xiàn)象非常普遍。當然，已購限價商品房家庭必須是真正的中低收入家庭，如果不符合資格，以出租來牟利，那肯定是不能允許的。（二）有的地區(qū)則明確禁止限價商品房出租行為與北京市不同，綿陽市對限價商品房出租有著嚴格的規(guī)定，明確了購房人在取得房屋所有權屬證書5年內(nèi)不得用于出租、轉借或改變用途?？梢?，判斷出租限價商品房是否**，還要看當?shù)氐木唧w規(guī)定，以上的例子只是參考。二、我們建議：限價商品房**不要出租近年，對限價商品房申請的審核越來越嚴，查出了一大批不符合申請資格的**人，其導致的直接法律后果就是取消購房資格，收回房屋。在2011年，央視報道稱北京市有大量保障房違規(guī)出租。當時的北京市住建委就表示，將重新審核出租限價商品房家庭的申請資格。對于出租了限價房的家庭，北京市市區(qū)兩級住保部門進行調(diào)查，重新復核其限價房的申購資格，當時是否符合限價房的申購標準。一旦發(fā)現(xiàn)不符標準騙購的情況，已購限價房將依法收回?？梢?，雖然限價商品房在性質(zhì)上屬于商品房，但它畢竟是為了解決中低收入家庭住房困難而產(chǎn)生的特殊產(chǎn)物。政府相關部門對不符合購房資格，現(xiàn)在又以出租牟利的購房者會給予嚴厲的處罰措施，這也是可以預見的。如果您在限價商品房申請資格、材料遞交上有瑕疵，即便您認為很是輕微，我們還是建議您**不要越線出租限價房，收回房屋的慘痛后果可不是一個普通家庭隨隨便便承擔的了的。
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找到根源，根源在于誰就誰來負責任。具體參考如下：你的房子裝修了沒有，若是裝修過的漏水，那就是裝修時候防水出現(xiàn)問題導致漏水；裝修你是找的裝飾公司還是施工隊，找誰裝修的就是找來進行維修；還要看質(zhì)保期內(nèi)是否在，若是質(zhì)保5年，你已經(jīng)入住6年了，那出現(xiàn)漏水的就要自己出錢來進行后期的維修。若是地面漏水，漏到樓下了，但是地面磚也已經(jīng)貼了，就只有將地面瓷磚拆除掉，然后找到根源，看是否是水管接頭出現(xiàn)問題等，再進行地面的防水層重新涂刷，然后在貼磚即可。
限價商品房出租查到怎么辦答政府沒有說不允許出租啊， 僅僅是說5年內(nèi)不允許出售。 所以，官方的文件基本沒有。 出租，沒人管你。
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