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• 138****4458

  住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
  
  層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。

  查看全文↓ 2019-07-23 21:36:04
• 133****0571

  計算住宅的技術(shù)經(jīng)濟指標，應符合下列規(guī)定：
  
  1 各功能空間使用面積應等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；
  
  2 套內(nèi)使用面積應等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；
  
  3 套型陽臺面積應等于套內(nèi)各陽臺的面積之和；陽臺的面積均應按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計算；
  
  4 套型總建筑面積應等于套內(nèi)使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和；
  
  5 住宅樓總建筑面積應等于全樓各套型總建筑面積之和

  查看全文↓ 2019-07-23 21:35:50
• 144****8936

  《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：
  
  1、普通住宅層高宜為2.80米；
  
  2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3；
  
  3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10米；
  
  4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20米；
  
  5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

  查看全文↓ 2019-07-23 21:35:43
• 152****6827

  　每一層的標準高度，因為各個地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間。
  　　建筑高度的標準如下：
  　　煙囪、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標準層面積25%的，不計入建筑高度、層數(shù)

  查看全文↓ 2019-07-23 21:35:36

相關(guān)問題

• 問 高層住宅層高多少呢？標準層高是2.8米嗎？
  答

  別墅稱為底層住宅：兩到三層，層高2.8米以上。普通住宅稱多層住宅：三層以上六層一下，層高2.8米以上。小高層：七到十一層為，層高2.8米以上。高層：十二層以上為高層，層高2.8米以上。住宅層高：　　住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離?！　痈吆褪覂?nèi)凈高　　1 、普通住宅層高宜為2.80m?！　?、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3?！　? 、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m?！　? 、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20m?！　? 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 高層住宅層高多少呢？標準層高是2.8米嗎？
  答

  《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：　　1、普通住宅層高宜為2.80米；　　2、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3；　　3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10米；　　4、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20米；　　5、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟?！　　蹲≌O計規(guī)范》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規(guī)范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設計規(guī)范》的強制性規(guī)定。

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• 問 房子幾米層高好？多少米合適？
  答

  這個就需要你來合理分配空間了，一般loft格局的房屋，二樓正下方大多設計為門廳玄關(guān)、廚房或衛(wèi)生間。這些功能性房屋或部位，稍微低一點并不影響使用。而且樓上的空間可以適當放高一點，如果樓上作為臥室，基本不影響使用。loft的客廳上方，大多設計為上空，如果不愿浪費上層空間，可以設計為二樓的衛(wèi)生間和書房，書房稍矮一點影響不大你這套房子，建議臥室在進門上空，樓下是門廳和廚房，預留高度2.56米，足夠正常使用，樓板大約10公分，樓上臥室高2.70米，感覺會很舒適。一樓客廳可以做到2.80米挑高，寬敞明亮?？蛷d上面做衛(wèi)生間和兒童房，除去樓板厚度，高度為2.46，略矮，但是給孩子使用沒有任何問題。沒有孩子的，可以先當做書房使用

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• 問 高層住宅的層高標準是什么 高層住宅的層高是多少
  答

  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷售時宣傳的層高均指的是標準高，即包含地板之間的高度。 國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設技術(shù)要點》指出，居室凈高不應低于2.5米。住宅（建筑）設計規(guī)范GB 96—99規(guī)定： 普通住宅層高不宜高于2.80ｍ。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40ｍ，局部凈高不應低于2.10ｍ,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10ｍ。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20ｍ。 衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90ｍ，且不得影響門、窗扇開啟。 《住宅建筑規(guī)范》-征求意見稿（住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日）主要規(guī)定住宅建設在結(jié)構(gòu)安全、火災安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達到的指標或性能要求。 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10m。 走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.20m，局部凈高不應低于2.10m。 住宅地下自行車庫凈高不應低于2m。

• 問 ??蓋二層小樓每層高幾米合適？高層住宅樓每層標準高度是多少米?
  答

  　　每一層的標準高度，因為各個地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間?！　〗ㄖ叨鹊臉藴嗜缦拢骸　焽?、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標準層面積25%的，不計入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設計地面處至屋面面層計算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

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