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• 141****2161

  缺點(diǎn)：健康日照可能達(dá)不到要求；用不上電梯，但在物業(yè)費(fèi)和電梯大修更新中承擔(dān)電梯的費(fèi)用。優(yōu)點(diǎn)：不怕電梯出問題，火災(zāi)、地震中比其他人安全多了，高空墜物傷人、傷物承擔(dān)責(zé)任的可能性小。小孩戶外活動(dòng)方便。購(gòu)買價(jià)較低?？傊?，優(yōu)點(diǎn)多于缺點(diǎn)，我喜歡高層的1、2、3層。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 08:33:34
• 133****7092

  　從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì) 量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基 深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管 理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。
  　　先說說一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧， 一樓到三樓， 人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部 世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。
  　　但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近， 雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也 比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。
  　　四樓、 五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。
  　　現(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。
  　　綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:33:30
• 156****6119

  總高是18F。感覺還是買個(gè)4F以上的。2F的確算是矮了。18F中的2F其實(shí)跟平常的8F中的1F差不多了。估計(jì)采光方面應(yīng)該也不會(huì)很好。
  
  2樓和12樓的同等面積的價(jià)格相差大概7-8W元

  查看全文↓ 2019-07-24 08:33:22
• 134****0058

  1，樓間距是否達(dá)標(biāo)。
  樓間距直接影響的是采光問題，如果前排的樓市錯(cuò)開的，或者樓間距租樓寬度是不會(huì)影響采光的。
  2，綠化面積和效果。
  低樓層的房子直接面對(duì)的是綠草和樹木，空氣新鮮，環(huán)境優(yōu)美。
  3，電梯故障。
  低樓層的住戶無需擔(dān)心電梯故障等問題造成的麻煩和爬樓梯的勞累。特別是家里有老人的比較適合。
  4，房屋價(jià)格。
  一般低樓層的房子的售價(jià)都是偏低的，對(duì)于資金預(yù)算較低的工作來說是不錯(cuò)的選擇。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 08:33:16

相關(guān)問題

• 問 ??多層二樓裝修用實(shí)木的好嗎？誰知道呢？
  答

  1、次頂層比較高，視野肯定不錯(cuò)；2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；3、采光比低層要好。相比于頂層：1、不用擔(dān)心漏雨滲水的問題；2、頂層夏天會(huì)很熱，冬天冷；3、頂層的安全性不好。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便的同時(shí)又能給生活一種新的高度。

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• 問 ??05年的多層二樓還會(huì)堵是嗎？誰知道呢？
  答

  不知是高層還是多層利：上樓不費(fèi)力 搬家方便 弊：采光不是太好 尤其是冬天前面有樓擋的話根本就不見陽光

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• 問 ??多層有閣樓的房子貴會(huì)有人買嗎？誰知道呢？
  答

  閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。

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• 問 ??多層住5樓入住好嗎？誰知道呢？
  答

  匿名用戶1級(jí)2017-09-06 回答住高樓層有助于增壽，在英國(guó)的《每日郵報(bào)》報(bào)道中提出：根據(jù)瑞士**新研究發(fā)現(xiàn)，住在8樓以上的人因因肺病、心臟病而早逝的風(fēng)險(xiǎn)比住較低樓層的人明顯較低，這是一來因?yàn)樽?樓以上走樓梯的距離更長(zhǎng)，二來8樓以上污染和噪音比低樓層更低，可以幫助他們更加健康。 在研究中發(fā)現(xiàn)，住在1樓到8樓的人感染肺病，因肺病掛科的比住在8層以上的居民高40%。因而風(fēng)險(xiǎn)高出22%。 研究人員稱：在底層住戶中，很多住戶受到馬路和各種空氣污染，低層住戶受到的這類危害非常多。而且馬路上的各種重金屬都非常容易飄進(jìn)低層住戶中，所以造成很多的低層住戶擁有呼吸疾病。高層住戶也先別得意，在報(bào)告中還指出，高層住戶容易得花粉病。因?yàn)樵绯匡h起的花粉，會(huì)隨著氣溫升高，慢慢飄到上層空間，當(dāng)旁晚時(shí)分，花粉也隨之回落的時(shí)候，會(huì)飄到高層住戶的時(shí)候會(huì)引發(fā)一些呼吸道疾病。 而且研究報(bào)告中還稱：高層住戶一般就好走一段樓梯。每天養(yǎng)成走樓梯的習(xí)慣，可以鍛煉心臟，由此可以遠(yuǎn)離心臟疾病。一套理想的住宅和樓的高度并不能畫等號(hào)。專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。

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• 問 多層二樓的房子好不好
  答

  二樓**主要的問題是下水 你先確定一下，那個(gè)二樓是獨(dú)立下水嗎？一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。

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