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??多層住宅能加電梯是怎么規(guī)定的?應(yīng)該怎么查詢呢?

148****4634 | 2019-07-25 09:52:17

已有3個(gè)回答

  • 145****4667

    1,有無底坑的電梯,也就是三四百公斤的小型別墅梯
    2,可以,但是一般不建議。如果有四米寬度,應(yīng)該是有調(diào)整空間的,電梯也就是需要兩米見方,要看現(xiàn)場具體情況了
    3,設(shè)備,安裝,維保的,這個(gè)需要確定很多具體細(xì)節(jié),電梯型號,規(guī)格,數(shù)量,裝潢,安裝地點(diǎn)等等,具體要看合同怎么簽。沒辦法也沒必要空口白牙喊十萬二十萬的。
    4,如果你在北京周邊,我可以具體幫忙,再遠(yuǎn)了,就只能給你點(diǎn)建議了。

    查看全文↓ 2019-07-25 09:53:03
  • 151****4130

    為完善我市既有多層住宅的使用功能,提高既有多層住宅居民的居住水平,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,提出如下指導(dǎo)意見:
    一、已建成投入使用,且未設(shè)電梯的城鎮(zhèn)多層住宅,符合本意見條件的,可申請?jiān)鲈O(shè)電梯。申請?jiān)鲈O(shè)電梯,須經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提出安全性、適用性、經(jīng)濟(jì)性意見。
    二、本市既有多層住宅增設(shè)電梯工作,遵循業(yè)主自愿、利益協(xié)調(diào)、安全可靠、政策支持的原則,資金以自籌為主、社會其他資金為輔。
    三、住宅增設(shè)電梯,應(yīng)當(dāng)經(jīng)用地權(quán)屬單位同意后,由本樓業(yè)主根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定共同決定。同時(shí),應(yīng)征得因增設(shè)電梯后受到采光、通風(fēng)和噪聲直接影響的本單元業(yè)主的同意。
    四、同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)達(dá)成以下方案:
    (一)增設(shè)電梯工程費(fèi)用籌集方案;
    (二)電梯運(yùn)行維修費(fèi)用(電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、更新費(fèi)、管理費(fèi))分擔(dān)方案。
    (三)電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案;業(yè)主可以共同決定委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對電梯進(jìn)行運(yùn)行管理,并由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與有資質(zhì)的電梯安裝、改造、維修單位簽訂電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同,對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。業(yè)主也可以共同決定直接委托有資質(zhì)的電梯安裝、改造、維修單位對電梯進(jìn)行運(yùn)行管理和日常維護(hù)保養(yǎng)。以上方案應(yīng)當(dāng)形成書面協(xié)議。
    五、住宅增設(shè)電梯后的建筑間距、建筑日照、消防安全、建筑平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全等應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。
    六、住宅增設(shè)電梯所需資金,以業(yè)主自籌為主;房改房原售房單位同意的,可以使用房改售房款。

    查看全文↓ 2019-07-25 09:52:39
  • 147****2805

    比如花園洋房就很多都有電梯,主要是現(xiàn)在人的生活質(zhì)量和檔次提高了.人們都想有更好的住宿條件.所以大家都要求有電梯.雖然建筑成本和購房成本提高了.

    查看全文↓ 2019-07-25 09:52:34

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