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• 153****1707

  住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:07:25
• 157****4348

  住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:07:19
• 137****2822

  住房公積金是一種義務(wù)性住房儲金。它是按照國家政策規(guī)定，通過"個人存儲、單位資助"的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金，專項用于個人支付住房方面的費用。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:07:14

相關(guān)問題

• 問 ??公積金封存是怎么回事誰能解釋下？
  答

  封存分為兩種:一種是單位內(nèi)部封存,一種是集中封存。 單位內(nèi)部封存是指職工在離退休之前與單位中止工資關(guān)系(人事勞動關(guān)系仍在原單位)并不再繳存住房公積金的,單位應(yīng)當(dāng)在中止工資關(guān)系之日起30日內(nèi),到經(jīng)辦銀行辦理職工個人住房公積金帳戶的封存手續(xù),把職工個人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中。

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• 問 ??商品房預(yù)售金是怎么回事誰能解釋下？
  答

  一、商品房預(yù)售資金監(jiān)管是什么?商品房預(yù)售資金監(jiān)管是指由相關(guān)監(jiān)管部門對新建商品房預(yù)售中買方先行支付的價款予以監(jiān)管，用以保證開發(fā)商將相關(guān)款項用于商品房及其配套建設(shè)，如期按質(zhì)量交付房屋給買方的一種制度。二、商品房預(yù)售又是什么?新建商品房預(yù)售，又稱期房預(yù)售、樓花預(yù)售，是指由房地產(chǎn)開發(fā)商將其尚未建好的住宅、辦公等商業(yè)用房及其他配套建筑物(包括住宅用房和商業(yè)用房)預(yù)先出售給購房者，由購房者支付定金或房價款。在我國存在的十幾年里, 商品房的預(yù)售對于搞活房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)市場的繁榮起了積極的作用。它不僅提高了資金的使用效率，降低了資金的使用成本，從而增加了商品房的供應(yīng)量，而且相對現(xiàn)房銷售有一定的價格優(yōu)勢，從某種意義上說，商品房預(yù)售對開發(fā)商、購房者都有利，所以商品房預(yù)售逐漸成為當(dāng)前我國房地產(chǎn)增量市場的主要銷售形式。但是，預(yù)售畢竟是一種遠期交貨買賣，預(yù)購人在交付預(yù)售款時期房只是停留在設(shè)計圖紙上的概念，由于信息不對稱，購房者能否預(yù)期得到合同約定的標(biāo)的將存在很大風(fēng)險。而商品房，本身又是極其特殊的商品，其價格價值往往較高，關(guān)系到人民群眾是否能安居樂業(yè)，社會能否和諧的問題，因此有必要用制度來規(guī)范開發(fā)商的預(yù)售行為，保證購房者能夠如期按約得到房屋。這正是這一制度設(shè)立的初衷。

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• 問 究竟誰能解釋下？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 老公房質(zhì)量怎么樣？如何看舊公房的質(zhì)量呢？究竟誰能解釋下？
  答

  在二手房交易中許多購房者往往只考慮房產(chǎn)價值的高低,而忽略了二手房交易注意事項。房屋質(zhì)量的好壞直接影響到以后的居住，對于房屋質(zhì)量不能只看表面，好多購房者都不太懂該怎么去看二手房的房屋質(zhì)量，二手房交易注意事項中重要的一個環(huán)節(jié)--房屋質(zhì)量，一起看一下吧。 1、房齡判斷。房屋的建筑年代是購房者比較關(guān)心的問題，這一點對于經(jīng)驗比較豐富的經(jīng)紀(jì)人來說可以從房屋的外觀來大體判斷房屋的建筑年代建筑構(gòu)造等，如詳細了解可以從房屋建筑年代的標(biāo)識或房產(chǎn)證登記的建筑年代來識別。 2、房屋產(chǎn)權(quán)要清晰。除房子本身的質(zhì)量問題之外，房屋的產(chǎn)權(quán)所有人及共有權(quán)人一定要清晰，購房者一定要了解清楚，避免產(chǎn)生糾紛。 3、防水隔熱。對二手房來說，如果房子存在漏水問題，一般會留有痕跡，但有些房主在賣房之前會對房子進行粉刷，這就需要經(jīng)紀(jì)人具備一定的專業(yè)水平，能夠判斷房子質(zhì)量，并且能很好地和房主溝通，了解房子真實情況，并如實告訴購房者。如果是頂樓，還存在一個隔熱問題，有些房子會在屋頂做隔熱處理，但有的沒有，所以購房者可以到現(xiàn)場實地核查一下真實情況。 4、隔音。一般來說住宅樓的隔音效果都是比較好的，但不排除有少數(shù)房子隔音效果不夠好，尤其是緊靠馬路的房子。

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• 問 怎么畫戶型圖？究竟誰能解釋下？
  答

  你看的戶型圖，這個尺寸是墻壁的中間到另一個墻壁的中間，比如說你家的客廳是長是6000mm，上面戶型圖是標(biāo)著這個6000mm，但是你實際去量的時候，可能只有5800mm，因為兩堵墻的厚度，你沒算上。

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