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• 144****5188

  普通商品房不管是否是拆遷戶都可以買的房子，不管戶口是屬于哪個(gè)地方的都可以購(gòu)買，而做為拆遷安置房是政府指定或是解決老百姓住房問(wèn)題而專項(xiàng)安置的房屋，所以屬于專項(xiàng)化分，不是隨便都可以購(gòu)買的。
  該商品房所在小區(qū)有一棟是屬于政府購(gòu)買給搬遷戶的安置房。這個(gè)不屬于業(yè)主必須知情的范疇，并不侵犯消費(fèi)者知情權(quán)。拆遷安置房，需要原房主，持有該住房滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，契稅，等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，才可以買賣轉(zhuǎn)讓給他人。
  三證不齊全的安置房，是不能辦理過(guò)戶的，私自過(guò)戶，國(guó)家不承認(rèn)，雙方權(quán)益都的不到法律保障

  查看全文↓ 2019-07-27 10:40:00
• 137****2634

  那得看你當(dāng)時(shí)合同是怎么簽的了。再說(shuō)了，你買商品房之前是否查驗(yàn)過(guò)它的合法證件呢。如果五證齊全的話是不應(yīng)該改變性質(zhì)的。即使改變也得提前告知你，并協(xié)商解決。
  如果是這樣的話你是可以告的。但是一般好像需要仲裁。買房合同一般都是這樣約定的。
  祝好運(yùn)

  查看全文↓ 2019-07-27 10:39:47
• 151****1316

  如果你之前已經(jīng)和開發(fā)商簽定完商品買賣合同，而且合同備案后就不太可能了。
  這個(gè)就相當(dāng)于法律承認(rèn)了這次買賣，你還記得深圳那邊也有類似的情況不，而且是萬(wàn)科的房子啊。你只能聯(lián)合其他和你一樣的買房者向房管局去咨詢一下，看看政府能不能給你一點(diǎn)補(bǔ)償，找開發(fā)商要錢是不太可能的了。

  查看全文↓ 2019-07-27 10:39:33

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  你確定是不均勻沉降導(dǎo)致的房屋開裂。。。房屋開裂還有其他問(wèn)題導(dǎo)致的。。。。這個(gè)問(wèn)題只要找房屋的開發(fā)商了。。不管他是商品房還是安置房都是有開發(fā)商的。。。

• 問(wèn) 如果拆遷安置房平方超出了應(yīng)該怎么辦
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  房屋實(shí)測(cè)面積和當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)圖紙面積有出入是正常的,但允許誤差一般不超過(guò)3%,安置房面積大于被拆除房屋面積補(bǔ)差價(jià)是合理的,也是符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

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