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• 132****2128

  1.房租收據(jù)對某一具體的房屋租賃關(guān)系有一定的證明力，能夠證明房屋出租人和承租人之間具有房屋租賃關(guān)系，同時能夠證明承租人在某一段時間具體履行了的法律義務(wù)等等法律事實，這就是它的法律效力。因此，對當(dāng)事人之間的法律關(guān)系（房屋租賃關(guān)系）具有證明力。
  2.一般來說，法律事實、法律證據(jù)這些都是針對具體的法律關(guān)系而言的。如果抽象的說房租收據(jù)，則由于這是屬于不動產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系中某種法律事實的證據(jù)，而我國對不動產(chǎn)的所有權(quán)關(guān)系是納入法律調(diào)整范圍的，所以也可以抽象的說房租收據(jù)是有相應(yīng)的法律效力的。
  3.法律效應(yīng)，一般是指法律產(chǎn)生的效果，所以房租收據(jù)具有法律效力。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:25:34
• 137****6921

  個體戶開收據(jù)一般蓋財務(wù)章，象收支一類的，如果沒有財務(wù)章，就蓋公章，發(fā)票章只有在開據(jù)發(fā)票的使用才能使用。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:25:23
• 154****8948

  定金收條今收到__租房定金計人民幣（大寫）__元整，￥__元。
  請在 年 月 日止前付清房租及租房保證金，若超期不付，房屋另租他人定金不退。
  房租若在規(guī)定期限內(nèi)付清，定金如與租房保證金同等金額，則自動轉(zhuǎn)為租房保證金（此收條作為結(jié)算憑據(jù)，請妥為保存）。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:25:18

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介傭金收據(jù)有公司章嗎
  答

  正規(guī)的中介，中介費都是可以開發(fā)票的，收據(jù)那就更沒問題了！

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• 問 ??房產(chǎn)中介公司如何納稅怎么交呢？誰有什么建議呢？
  答

  營業(yè)稅按營業(yè)收入5%繳納； 城建稅按繳納的營業(yè)稅7%繳納； 教育費附加按繳納的營業(yè)稅3%繳納； 地方教育費附加按繳納的營業(yè)稅2繳納%； 印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）； 城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）； 房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納； 車船稅按車輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元輛）； 企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額（調(diào)整以后的利潤）繳納（3萬元以內(nèi)18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%）； 發(fā)放工資代扣代繳個人所得稅。

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• 問 ??房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)查法務(wù)有無抵押怎么辦理呢？誰有什么建議呢？
  答

  就是抵押貸款嗎 ，這沒什么的哦 ，市場上經(jīng)常有出賣貸款抵押房子的 ，給他交定金 ，去辦理提前償還就行了 。7天后解壓 ，辦理過戶手續(xù) 。

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• 問 ??開房產(chǎn)中介如何合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  私人開設(shè)中介公司:首先需要人事局審批，再辦理工商企業(yè)登記。 1、 申請報告； 2、 全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明（委托書）以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件； 3、 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書； 4、 股東的法人資格證明（企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機關(guān)印章）或者自然人身份證明； 5、 公司董事長簽署的企業(yè)法人設(shè)立登記申請書； 6、 股東會決議（全體股東蓋章、簽名）； 7、 董事會決議（全體董事簽名）； 8、 監(jiān)事會決議（全體監(jiān)事簽名）； 9、 公司章程（全體股東蓋章）， 10、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明； 委派書（委托人蓋章）； 公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明； 法定代表人的暫住證復(fù)印件（指外省市身份證）； 11、具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明 12、公司住所證明，租賃房屋需提交租賃協(xié)議書，協(xié)議期限必須一年以上（附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）；13、法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項目，國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件； 14、工商局所發(fā)的全套登記表格及其他材料。

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• 問 ??房產(chǎn)中介 吃差價 如何維權(quán)呢？誰有什么建議呢？
  答

  　法律依據(jù) 《中華人民共和國合同法》　　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：　　（一）因重大誤解訂立的；　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

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