已有5個(gè)回答

• 136****2749

  可以拒絕交房，房屋沒(méi)有取得竣工備案的前提下，開(kāi)發(fā)商是不可以交房的，這個(gè)通知不具備法律效力，違約期從2012年12月31日起按合同規(guī)定的違約金計(jì)算，直至拿到竣工備案后發(fā)出的交房通知日截止。
  如房屋在交付過(guò)程中有質(zhì)量問(wèn)題的，需開(kāi)發(fā)企業(yè)整修完成后交房，期違約金也要順延。如房屋沒(méi)質(zhì)量問(wèn)題的違約金將不再順延。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:29:24
• 158****6304

  沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案表，你有權(quán)拒絕收房，而且因?yàn)檫@個(gè)開(kāi)發(fā)商延遲交房，是要履行違約責(zé)任的。因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商的原因?yàn)闆](méi)有收房

  查看全文↓ 2019-07-30 19:29:17
• 136****0060

  開(kāi)發(fā)商交房時(shí)商品房未通過(guò)驗(yàn)收，不符合約定的交房條件，是無(wú)效民事行為。開(kāi)發(fā)商著急交房有一種可能，就是這個(gè)商品房不能驗(yàn)收，也許是違規(guī)或違法建筑，到時(shí)開(kāi)發(fā)商以業(yè)主拿到房子為由，拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:29:11
• 158****1796

  從道理面上講，你是有權(quán)要求起訴賠償?shù)模聦?shí)上，會(huì)比較難了,因?yàn)槟阋呀?jīng)入住了，中國(guó)式潛規(guī)則

  查看全文↓ 2019-07-30 19:29:06
• 136****3839

  開(kāi)發(fā)商交房時(shí)商品房未通過(guò)驗(yàn)收，不符合約定的交房條件，是無(wú)效民事行為。開(kāi)發(fā)商著急交房有一種可能，就是這個(gè)商品房不能驗(yàn)收，也許是違規(guī)或違法建筑，到時(shí)開(kāi)發(fā)商以業(yè)主拿到房子為由，拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-30 19:29:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)驗(yàn)收 可以交房嗎？房屋沒(méi)驗(yàn)收就交房，合法嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商交房時(shí)商品房未通過(guò)驗(yàn)收，不符合約定的交房條件，是無(wú)效民事行為。開(kāi)發(fā)商著急交房有一種可能，就是這個(gè)商品房不能驗(yàn)收，也許是違規(guī)或違法建筑，到時(shí)開(kāi)發(fā)商以業(yè)主拿到房子為由，拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)驗(yàn)收可以交房嗎
  答

  嚴(yán)格意義上講房子在沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收合格前開(kāi)發(fā)商是不能交付使用的，需要經(jīng)過(guò)分批驗(yàn)收或綜合驗(yàn)收合格后才可以交付使用的，具體是按照哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，可以參考購(gòu)房合同里的約定。里面有相關(guān)的交房約定的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋沒(méi)竣工驗(yàn)收可以交房嗎？
  答

  當(dāng)商品房已經(jīng)竣工，并且達(dá)到交付使用條件以后，開(kāi)發(fā)商會(huì)書(shū)面通知購(gòu)房者辦理交接手續(xù)?！　≡谶M(jìn)行交接的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商要提供一表兩書(shū)、《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)》、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和《物業(yè)管理公約》?！　‘?dāng)購(gòu)房者認(rèn)為房屋符合約定，并且在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字以后，開(kāi)發(fā)商就完成了房屋的交付?！　∪绻_(kāi)發(fā)商提供的文件不全，購(gòu)房者有權(quán)拒絕接收房屋，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)?！　≡陂_(kāi)發(fā)商交房的過(guò)程中，作為購(gòu)房者，要仔細(xì)審驗(yàn)開(kāi)發(fā)商所交付的房屋是否符合購(gòu)房合同中約定的以及法律所規(guī)定的交房條件，再?zèng)Q定是否要收房。如果房屋存在問(wèn)題，沒(méi)有滿足交房條件，可以拒絕收房，對(duì)此所產(chǎn)生的違約損失，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。在此過(guò)程中，如果與開(kāi)發(fā)商之間發(fā)生了爭(zhēng)議而不知道如何解決時(shí)，不妨咨詢一下房產(chǎn)律師的意見(jiàn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)竣工驗(yàn)收可以交房嗎
  答

  嚴(yán)格意義上講房子在沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收合格前開(kāi)發(fā)商是不能交付使用的，需要經(jīng)過(guò)分批驗(yàn)收或綜合驗(yàn)收合格后才可以交付使用的，具體是按照哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，可以參考購(gòu)房合同里的約定。里面有相關(guān)的交房約定的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子沒(méi)驗(yàn)收可以交房嗎
  答

  嚴(yán)格意義上講房子在沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收合格前開(kāi)發(fā)商是不能交付使用的，需要經(jīng)過(guò)分批驗(yàn)收或綜合驗(yàn)收合格后才可以交付使用的，具體是按照哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，可以參考購(gòu)房合同里的約定。里面有相關(guān)的交房約定的！

  全部3個(gè)回答>