已有5個回答

• 141****2371

  填寫退款申請書，提交如下資料：身份證、籌單、收據(jù)、刷卡消費單等復印件，等待開發(fā)商核準，簽字就可以領(lǐng)取了。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 08:36:18
• 142****7036

  現(xiàn)在很多樓盤都是在開盤前收取認籌金，這一般是看做雙方一個買房意向確認手段。具體違約要看什么情況，還有當初交認籌金的時候，有沒有什么約定合同類的，一切都按照當初約定的來辦。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 08:36:11
• 132****6053

  糾結(jié)過去的事沒意義！所以要寫 認籌 而不是賣 就是鉆法律空！政府機構(gòu)也沒辦法處罰！ 先上車后補票 已經(jīng)是政府普遍默許的事實！
  

  查看全文↓ 2019-07-31 08:36:05
• 138****9686

  購房的認籌金在規(guī)定的工作日內(nèi)退款沒實現(xiàn)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔違約責任。
  《中華人民共和國合同法》
  第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 08:35:58
• 137****5118

  認籌金不是定金。是可以退的，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者。
  在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

  查看全文↓ 2019-07-31 08:35:53

相關(guān)問題

• 問 認籌和開盤哪個價格高
  答

  認籌其實就是開發(fā)商的一種說辭了，就是可以銷售了。說是認籌，通常情況下是開發(fā)商還沒取得銷售許可證，或者缺少其他一些要素，但是開發(fā)商想緩解銷售壓力，同時也了解一下市場行情，而拿出一些房子賣。你要考察好開發(fā)商以往的開發(fā)經(jīng)歷和實力。不知道你說的是哪里的開發(fā)商，在北京，開發(fā)商通常是在銷售證辦理中，但還沒有拿到，又著急賣的請款下會有認籌。認籌也分很多形式，有的可以直接定下房子，有的僅僅是優(yōu)先選房，總之會有一定優(yōu)惠。樓盤的開盤是指樓盤在建設(shè)中依法取得了“五證”(五證指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》)之后正式推向市場的銷售行為，開盤當天公布正式銷售的價格以及優(yōu)惠政策。開發(fā)商的項目在還未達到預售條件之前針對想購房的客戶收取數(shù)千或數(shù)萬的誠意金，對購房者來說這是一種房屋認購意向，所購房的價格、房號(甚至面積)等主要因素均處于不確定狀態(tài)，都要等到項目取得預售資格之后才能確認。

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• 問 ??認籌需要哪些證件可以辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般來說，那個認籌3萬塊是可以退的，說白了這3萬塊是被對方拿去周轉(zhuǎn)了，不過就是比較麻煩（需要財務(wù)公司內(nèi)部過賬，如果有財務(wù)方面的熟人就很簡單，都則就等著被折騰吧）。然后開盤的時候咋個買你就要去自己了解了，反正是要簽字畫押的一大堆，似乎要簽合同好多次，畫押幾十上百次。如果準備好了，就去當房奴吧。

  全部3個回答>
• 問 認籌后價格漲了怎么辦
  答

  不滿意的話認籌金都是可以退的

  全部3個回答>
• 問 ??如何提高認籌怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  1、杜絕一切可能影響到員工積極性的事情發(fā)生。如：在大型活動期間，因人員較多，各個環(huán)節(jié)在銜接上會出現(xiàn)很多問題，會出現(xiàn)摩擦，那在活動前溝通就很重要了。2、每天兩會制，即早上開早會，調(diào)動員工積極性，打氣，跳一些團隊的舞蹈，喊口號都可以，制定當天的活動目標，及獎勵辦法和物品。晚上總結(jié)今天的活動成績，評出**佳員工，發(fā)于獎勵。3、作為領(lǐng)隊要起好積極帶頭的作用，用自身行動去影響大家。4、做好每一場活動后的總結(jié)工作，發(fā)現(xiàn)問題，在以后的活動中杜絕發(fā)生。

  全部5個回答>
• 問 認籌買房和開盤買房有啥區(qū)別呢 ？
  答

  從認籌到開盤這段時間，沒有明確規(guī)定，具體時間還要看開發(fā)商所發(fā)布的公告。需要注意的是：認籌是是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得"預售許可證"之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶。是國家明令禁止的。認籌簡介：認籌的形式主要有內(nèi)部認購;VIP認購;認籌等。購房者在開發(fā)商那里填寫個人資料，交納一定的誠意金后將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱的“證書”，之后等開發(fā)商開盤預售或解籌。認籌其實就是開發(fā)商的一種說辭了，就是可以銷售了。說是認籌，通常情況下是開發(fā)商還沒取得銷售許可證，或者缺少其他一些要素，但是開發(fā)商想緩解銷售壓力，同時也了解一下市場行情，而拿出一些房子賣。你要考察好開發(fā)商以往的開發(fā)經(jīng)歷和實力。不知道你說的是哪里的開發(fā)商，在北京，開發(fā)商通常是在銷售證辦理中，但還沒有拿到，又著急賣的請款下會有認籌。認籌也分很多形式，有的可以直接定下房子，有的僅僅是優(yōu)先選房，總之會有一定優(yōu)惠。樓盤的開盤是指樓盤在建設(shè)中依法取得了“五證”(五證指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》)之后正式推向市場的銷售行為，開盤當天公布正式銷售的價格以及優(yōu)惠政策。開發(fā)商的項目在還未達到預售條件之前針對想購房的客戶收取數(shù)千或數(shù)萬的誠意金，對購房者來說這是一種房屋認購意向，所購房的價格、房號(甚至面積)等主要因素均處于不確定狀態(tài)，都要等到項目取得預售資格之后才能確認。

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