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• 151****8410

  挑選小區(qū)中**好的樓棟和樓層，挑選的關(guān)鍵是：
  樓座位置
  同一小區(qū)里的樓位于不同的方位，有的臨近街道、商場(chǎng)，生活環(huán)境相對(duì)嘈雜些，有的位于小區(qū)中心位置，周?chē)际腔▓@而且安靜很多，購(gòu)房人普遍會(huì)小區(qū)中心位置的樓棟，需求量大了，這些位置自然很搶手，價(jià)格自然就高一些。
  樓棟朝向
  買(mǎi)房前一定要先確定各個(gè)樓棟的朝向，坐北朝南的房子，相對(duì)來(lái)說(shuō)采光通風(fēng)效果**好。南偏東或者南偏西的房子，采光也還不錯(cuò)。另外，由于現(xiàn)在的小區(qū)樓棟多，相互之間肯定有遮擋。因此，盡量選樓間距大、高樓層的房子。
  樓層問(wèn)題
  樓層高低決定了電梯數(shù)量等公共配套，會(huì)影響房屋的使用面積。另外，不同樓層視野、日照、噪音等情況不同所以不同樓層的價(jià)格也不一樣。
  房屋戶(hù)型

  查看全文↓ 2019-07-31 14:02:29
• 131****4064

  二手房是現(xiàn)成的，買(mǎi)了就能住，但稅費(fèi)高；新房稅費(fèi)低，但交房時(shí)間還得等。那么，到底是買(mǎi)新房好還是買(mǎi)二手房好呢？一小區(qū)規(guī)比較大，分多期開(kāi)發(fā)，這樣的小區(qū)，通常是新房和二手房并存。很多人可能看好了某個(gè)小區(qū)
  

  查看全文↓ 2019-07-31 14:02:25
• 147****0621

  **主要的是你喜歡日出還是日落！其次，**好不要買(mǎi)靠墻的房子！靠墻一般只有兩種選擇，一是墻外很寂靜晚上有點(diǎn)“寂寞”，而是靠近街道晚上很吵！

  查看全文↓ 2019-07-31 14:02:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小高層樓選哪層好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  專(zhuān)業(yè)簡(jiǎn)單回答：1層比較吵、地面潮濕；2層不易防盜；3層-10層差不多，各方面都比較好；11樓夏天比較熱，屋面易漏水；

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• 問(wèn) ??高層層樓房選哪層好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  高層樓房樓層怎么選1、如果住宅前方有大樹(shù)，則**好買(mǎi)四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好大概高于樹(shù)的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會(huì)被大樹(shù)所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹(shù)也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤(rùn)，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買(mǎi)底層買(mǎi)高層，北方不用顧忌這點(diǎn)。3、無(wú)論在北方還是在南方，頂層能不買(mǎi)則不買(mǎi)，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買(mǎi)了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯(cuò)的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買(mǎi)吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會(huì)很是涼快，白天看看遠(yuǎn)處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬(wàn)不要覺(jué)得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)致使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會(huì)感覺(jué)到頭疼。

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• 問(wèn) ??總樓層28 選哪層樓好好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開(kāi)發(fā)商宣傳的理想。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房18層應(yīng)該選哪層好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑8層--17層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過(guò)的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開(kāi)發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。

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• 問(wèn) ??18層樓房選哪層好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開(kāi)地面，與地面之間可以保證通風(fēng)，才能更有效的保證屋內(nèi)的干燥?！　≠?gòu)買(mǎi)一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當(dāng)然是**好的，如果是統(tǒng)一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨(dú)走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類(lèi)推。　　3、購(gòu)買(mǎi)頂樓需要了解屋面防水情況，不過(guò)一般情況下不建議購(gòu)買(mǎi)頂樓，屋面防水再好也有保質(zhì)期的　　4、其他樓層，如果沒(méi)有電梯的話，老人建議住低一點(diǎn)的樓層，高一點(diǎn)的采光比較好。

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