可以。首先要注意的一點是,若借款人在購買第一套房時,也是使用公積金貸款購買的,并且還未完貸款,則在購買第二套房屋時,就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的,并且正在按揭中,則第二套房可以使用公積金貸款,**等規(guī)定以第二套房計算,即****低50%,利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清,無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第二套房,相關規(guī)定自然也按照第二套來計算。有些地方已經(jīng)開始實施公積金貸款二套房****低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,**低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時,需要詢問當?shù)氐墓芾碇行模?*低**是多少,從而減少購房帶來資金緊張的問題。申請公積金貸款的流程是:借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料,需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關資料以及結婚證);家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核,并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù),借款人簽訂相關合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,符合通過后,等待放款。
全部3個回答>聽說現(xiàn)在二套公積金貸款條件放寬了嗎?是不是?
152****9685 | 2019-07-31 20:05:42
已有3個回答
-
141****1038
公積金貸款限制由地方規(guī)定,以上海市為例,上海市可以使用公積金貸款購買二套房,但不能用于購買第三套:
查看全文↓ 2019-07-31 20:06:13
《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》
第十二條 公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實施;
(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的**高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。 -
158****8130
公積金貸款限制由地方規(guī)定,以上海市為例,上海市可以使用公積金貸款購買二套房,但不能用于購買第三套:
查看全文↓ 2019-07-31 20:06:03
《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》
第十二條 公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實施;
(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的**高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃; -
133****1884
使用公積金貸款購買二套房,**低**比例30%,貸款利率為基準利率。
查看全文↓ 2019-07-31 20:05:55
若第1套房是用商業(yè)貸款買的,并且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款,**等規(guī)定以第2套房計算,即**較低50%,利率上浮10%。
若第1套房的貸款已還清,無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第2套房,相關規(guī)定自然也按照第2套來計算。
對于有些地方來說已經(jīng)開始實施公積金貸款二套房**較低兩成的政策。
職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時,職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款,并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。

相關問題
-
答
-
答
在繳存城市無自有住房且租房的職工,只要連續(xù)繳存公積金滿3個月,無需租金發(fā)票、稅票也可提取住房公積金支付房租。提取公積金需要的材料:①租住公租房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;②租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結果證明者,房地產(chǎn)管理部門不收取費用。
全部3個回答> -
答
提取公積金,需要根據(jù)實際情況和規(guī)定、分別提供相應的材料,按程序提交后提取,如下: 職工提取住房公積金時,須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:(1)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。(2)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。(3)失業(yè)(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的,提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復印件一份。符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
全部4個回答> -
答
買房之后申請房屋抵押貸款會比之前的審核要困難一些,但并不是說買房以后就不能夠再貸款了,按揭貸款在銀行業(yè)務當中屬于非常大的業(yè)務領域為了避免出現(xiàn)一些不必要的經(jīng)濟糾紛,所以在近些年銀行通過收緊銀行,對房屋抵押貸款的審核變得更加嚴苛,會要求申請人有著連續(xù)穩(wěn)定的工作,以及對于整個家庭的負債表現(xiàn)更為看重。就目前我國的限購政策來說,對于外地戶籍的人在當?shù)刭I房一般只限制買一套房購買第2套房和第3套房的資格要求就比較高,就比如說第2套房**比例會加多,已經(jīng)高到60~70%,而且申請貸款的利息也會上升10%,目前絕大多數(shù)國家已經(jīng)暫停對第3套住房的出售,無論是否是通過貸款的形式買房在我國幾乎都屬于不可能的事情,而且現(xiàn)在辦理房屋抵押貸款是又認房又認貸。
-
答
東營市住房公積金貸款額度和期限調整情況正在調查研究中,待管委會批準后在東營住房公積金網(wǎng)公布。
全部2個回答>