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房子可以外地房屋抵押貸款?

137****8952 | 2019-08-01 02:03:47

已有3個(gè)回答

  • 144****5230

    房產(chǎn)抵押貸款的條件：
    1、年齡為18-65周歲的自然人；
    2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
    3、沒(méi)有違法行為；
    4、征信良好，不良信用記錄；
    5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或6、具有代償能力的第三方保證；
    7、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；
    8、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
    9、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
    10、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；
    11、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
    12、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-08-01 02:04:29
  • 143****0929

    不可以的，其實(shí)，不管是抵押貸款也好，無(wú)抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個(gè)地域的限制。異地房產(chǎn)辦理抵押貸款的這類(lèi)情形銀行或貸款機(jī)構(gòu)一般是不予受理的。因?yàn)楫惖胤慨a(chǎn)抵押貸款不僅風(fēng)險(xiǎn)大，而且增加申辦貸款成本。現(xiàn)在，銀行或貸款機(jī)構(gòu)僅申辦服務(wù)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款。
    雖然異地房產(chǎn)抵押貸款不能辦理，但是也是有辦法可以解決能夠成功獲得貸款的。那就是如果你的父母或配偶在房產(chǎn)所在地，能委托她們到本地銀行或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款申辦，不過(guò)應(yīng)該提供委托證明以及房產(chǎn)抵押承諾書(shū)，以及銀行需要的相關(guān)資料。
    申請(qǐng)抵押貸款的房產(chǎn)必須滿足這幾個(gè)基本條件：
    1、房產(chǎn)坐落在貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)域內(nèi);
    2、有房產(chǎn)證，能上市進(jìn)行交易;
    3、房齡不超過(guò)20年(部分貸款機(jī)構(gòu)要求不超過(guò)15年);
    4、產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)債務(wù)糾紛。
    因此，異地房產(chǎn)是無(wú)法申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的。

    查看全文↓ 2019-08-01 02:04:19
  • 151****8487

    不可以的，其實(shí)，不管是抵押貸款也好，無(wú)抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個(gè)地域的限制。異地房產(chǎn)辦理抵押貸款的這類(lèi)情形銀行或貸款機(jī)構(gòu)一般是不予受理的。因?yàn)楫惖胤慨a(chǎn)抵押貸款不僅風(fēng)險(xiǎn)大，而且增加申辦貸款成本?，F(xiàn)在，銀行或貸款機(jī)構(gòu)僅申辦服務(wù)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款。
    申請(qǐng)抵押貸款的房產(chǎn)必須滿足這幾個(gè)基本條件：
    1、房產(chǎn)坐落在貸款機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)域內(nèi);
    2、有房產(chǎn)證，能上市進(jìn)行交易;
    3、房齡不超過(guò)20年(部分貸款機(jī)構(gòu)要求不超過(guò)15年);
    4、產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)債務(wù)糾紛。
    因此，異地房產(chǎn)是無(wú)法申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的。

    查看全文↓ 2019-08-01 02:04:06

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