已有3個回答

• 138****5241

  1 預售合同開發(fā)商單方擬定，未就合同條款與事宜與購房者進行溝通，且不允許購房者提出修改異議。
  
  
  
  2 合同中對戶型圖、各房屋以及窗戶尺寸等數據指標交代不清。（合同第十條）
  
  3 逾期違約條款部分，購房者的違約責任為20%，開發(fā)商違約責任為萬分之1，違背合同訂立的雙方公平原則。（合同第十一條）
  
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:23:22
• 133****0537

  每個項目的標準還都不太一樣，窗戶的大小可能主要和開放商的規(guī)劃有關。之前聽說因為窗戶大的話對建筑的要求高，小的話墻面容易承重。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:23:17
• 155****5472

  **好不要買，因為農民自建房多半是在集體土地上建的，那就肯定沒有土地證，你買了辦不了產權轉移手續(xù)，就更不要說貸款了，后期產生糾紛的可能大，也不受法律保護

  查看全文↓ 2019-08-01 13:23:12

相關問題

• 問 ??買房自住房在哪合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  在北京能買的起房子的人，都不會沒有面子。再便宜的自住房也是房子，它不是公租房，不是經適房，他也是商品房。住進去一點也不會比其他房子家的感覺少，中簽了趕緊買。2016年自住房明顯下降了。

  全部4個回答>
• 問 ??自住房在哪申請合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  《意見》規(guī)定自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓；購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如果有增值，應當將差價的30%交納土地收益等價款。同時，自住商品房也不能出租。而違規(guī)出租查處的措施正在制定之中。

  全部5個回答>
• 問 ??自住房都在哪合適呢？誰能說說呢？
  答

  首城東郡匯項目位置：北京市朝陽區(qū)東壩南區(qū)，東至規(guī)劃西壩中路，南至規(guī)劃西壩南路，西至規(guī)劃東壩西環(huán)路，北至規(guī)劃東壩西環(huán)路。銷售均價：22000元/平方米項目規(guī)劃地上建筑規(guī)模約9.19萬平方米，其中自住型商品房地上建筑面積約4.20萬平方米，單套建筑面積一居約72-75平方米、兩居約83-89平方米，總套數約485套望采納！

  全部3個回答>
• 問 ??自住房哪個好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  自住房一般下半年開盤的居多。所以你還要等等。申請前，必須如實填寫家庭信息。第一次申請的，要在申請通過后，攜帶全部材料的原件去申請的樓盤售樓處面簽（不管后期搖號是否搖中，先要去面簽一次，以后再申請其他樓盤就不用面簽了。）

  全部4個回答>
• 問 ??自住房都有哪些好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、在我國土地實行社會主義公有制，土地所有權分為全民所有和農村集體所有，全民所有權的土地由國務院代表國家行使。國家實行土地用途管制制度，根據總體規(guī)劃土地分為農用地，建設用地，未利用地。嚴格限制農用地轉建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。市區(qū)土地屬于國家所有，市區(qū)以外一般屬農民集體所有。 所以，商品房的建設只能使用建設用地，像那些在農用地上建設的所謂“商品房”是不能取得產權證明，不受法律保護的。除非，經有關部門辦理了農轉建的手續(xù)，取得合法土地使用權，不過，可能性很小，因為國家在這方面監(jiān)管很嚴，還得省級以上審批，報國務院備案。 2、開發(fā)商需合法取得建設用地土地使用權。國家通過拍賣，招標，雙方協(xié)議方式出讓一定年限內的土地使用權，住宅70年，商用50年，土地使用者須繳納相應的土地出讓金。

  全部3個回答>