已有3個(gè)回答

• 135****6767

  11層小高層是當(dāng)下樓盤的一股潮流，這種精致的商品房比起動(dòng)不動(dòng)就二三十層的樓房更加受人青睞，在11層小高層當(dāng)中6層和9樓不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2019-08-02 03:52:17
• 152****9970

  我們?cè)谶x擇小高層的時(shí)候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。

  查看全文↓ 2019-08-02 03:52:12
• 141****8549

  看樓間距，正常4層以上都可以

  查看全文↓ 2019-08-02 03:52:09

相關(guān)問題

• 問 為什么說11樓是黃金樓層？
  答

  我聽說11樓被稱為黃金樓層，可能是因?yàn)樗叨冗m中，采光通風(fēng)好，視野開闊，居住舒適。不過具體原因我也不太清楚，你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  全部4個(gè)回答>
• 問 黃金樓層是幾樓
  答

  黃金樓層其實(shí)指的就是整棟樓的中間樓層，如果把現(xiàn)在的高樓房按照層高，分為4個(gè)部分的話，低層指的就是1~7樓，中間層指的是8~12樓，大多數(shù)人們?cè)谫徺I的時(shí)候選擇中間樓層就是黃金樓層，一方面距離地面不遠(yuǎn)不近不容易受到污染，而且蚊蟲也不是特別多，再加上中間樓層的通風(fēng)比較好，更加適宜人們的居住。當(dāng)然每個(gè)人的需求不太相同，如果想要看更好的風(fēng)景可以考慮較高一些的樓層，但如果說家里有老人并且和老人生活在一起的話，就不建議購買太高層的住房，畢竟一些老人存在有恐高的問題，而且上下樓不是特別方便，也不利于身心健康。除了選擇樓層之外，也要考慮戶型，最好選擇南北通透的戶型，這樣冷熱均勻，而且受到陽光照射的時(shí)間也會(huì)更長一些，無論是在南方還是北方，南北通透的戶型都比較受歡迎。

• 問 為什么11樓被認(rèn)為是黃金樓層？黃金樓層是如何定義的？
  答

  黃金樓層并非法律術(shù)語，而是市場對(duì)某些樓層的俗稱。11樓可能因其適中的高度、較好的采光和通風(fēng)條件而被認(rèn)為具有較高的居住價(jià)值。然而，購房者在選擇樓層時(shí)，應(yīng)考慮個(gè)人需求和偏好，并注意檢查相關(guān)法律文件，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小高層（共17層）住宅商品房，黃金樓層是幾樓？
  答

  次頂層是小高層的黃金樓層也是**貴的樓層。

  全部2個(gè)回答>
• 問 高層23層的黃金樓層是幾樓？哪些樓層是比較適合居住的呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  全部4個(gè)回答>