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• 131****8201

  通常來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證查詢(xún)的方式有兩種，第一種是網(wǎng)上查詢(xún)，另外一種是去房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)。
  1、網(wǎng)上查詢(xún)：這種方法其實(shí)也是有一定的限制的，因?yàn)槟壳霸谌珖?guó)來(lái)說(shuō)，并不是每一個(gè)地區(qū)都已經(jīng)開(kāi)通了網(wǎng)上查詢(xún)的功能，所以只有在已經(jīng)開(kāi)通了這項(xiàng)查詢(xún)功能的地區(qū)才能夠查詢(xún)到房子的產(chǎn)權(quán)信息。具體做法：點(diǎn)擊省市銜接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可查到;
  2、房產(chǎn)局查詢(xún)：如果說(shuō)大家想要查詢(xún)到格式規(guī)范，產(chǎn)權(quán)信息全面包括：房子所有人稱(chēng)謂、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、掛號(hào)核準(zhǔn)日期、建筑面積、房子規(guī)劃用途、權(quán)利來(lái)歷、房子是不是典當(dāng)、是不是被查封等等)、可以加蓋公章的房屋證明的話，**好還是去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)或者是不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行查詢(xún)。注意必須要帶自個(gè)身份證件由房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)查詢(xún)。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:32:50
• 155****3964

  1 如何查房產(chǎn)證號(hào)，抵押情況？
  把你現(xiàn)在所住的房子的具體地址樓牌號(hào)上報(bào)給當(dāng)?shù)赝恋鼐?，他那邊都有詳?xì)的備案，這樣可以查找到你的房產(chǎn)證號(hào)，還有就是你的房子在抵押之前有沒(méi)有欠款？現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)？
  2 如何知道房產(chǎn)證在哪？
  房產(chǎn)證應(yīng)該在當(dāng)時(shí)所抵押貸款的銀行，你到銀行，你可以要求銀行給你開(kāi)據(jù)一個(gè)你的房產(chǎn)證復(fù)印件，這個(gè)是可以的，
  3 對(duì)那個(gè)騙子我們能做什么？

  查看全文↓ 2019-08-02 04:32:46
• 131****8480

  
  在現(xiàn)在樓市房?jī)r(jià)很難下跌的情況下，買(mǎi)房業(yè)主想要買(mǎi)房不太容易。買(mǎi)房經(jīng)歷了太多艱辛，等到了房產(chǎn)證馬上得到的時(shí)候，我們也記得保持冷靜的頭腦。因?yàn)榉慨a(chǎn)證到手并不是說(shuō)一切事情都搞定了，如果我們沒(méi)有注意查清楚房產(chǎn)證的這些細(xì)節(jié)，那么可能買(mǎi)房這件大事到頭來(lái)就是白折騰了。
  
  
  
  房產(chǎn)證到手之前要檢查什么？
  
  1、二手房的拿到房產(chǎn)證后要了解這間房子的歷史情況
  
  這是針對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)的，畢竟現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)的比例在整體的房屋買(mǎi)賣(mài)中所占的比例越來(lái)越大了。如果是二手的房產(chǎn)證，需要注意的問(wèn)題就更多。除了上面信息的核實(shí)以外，對(duì)于二手房要確認(rèn)下，以前存在的歷史情況。很多時(shí)候房產(chǎn)商會(huì)有所隱瞞。包括二手房是不是存在抵押，凍結(jié)等情況，這種情況下。
  
  
  
  一般是不允許拿出來(lái)交易的，但有的不良開(kāi)發(fā)商，為了謀私自身利益，欺騙買(mǎi)房者。到時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)很多麻煩。對(duì)于這種情況，還是要避免。這些也可以通過(guò)調(diào)查房產(chǎn)證來(lái)了解的，這也是拿到房產(chǎn)證后的必要步驟。
  
  2、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人等信息是否準(zhǔn)確
  
  一般情況下，在你新房產(chǎn)權(quán)證拿到后，必須要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是用來(lái)登記信息的，登記購(gòu)房者對(duì)房子的所有權(quán)信息，信息通過(guò)系統(tǒng)錄入然后打印出來(lái)。就算是再精確、再細(xì)致也難免出現(xiàn)錯(cuò)誤，這一單是很難預(yù)測(cè)的，不要對(duì)房產(chǎn)證百分百放心，沒(méi)有什么是小概率事件，要是房產(chǎn)證因?yàn)槟承﹩?wèn)題把你的名字印成了別人的名字，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題不談，不必要的麻煩是會(huì)有的，所以拿到房產(chǎn)證之后，第一件事兒就是趕快核對(duì)房產(chǎn)證上的所有個(gè)人信息。而房產(chǎn)證上的個(gè)人信息基本上包括購(gòu)房者的姓名、身份證號(hào)碼、房子的地址、房子的精準(zhǔn)面積、房子共有產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)等，這些信息都要認(rèn)真核對(duì)是否準(zhǔn)確無(wú)誤，畢竟這都關(guān)系到房子是不是你的，所以沒(méi)必要省這個(gè)事反正也花不了你幾分鐘。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 04:32:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證面積
  答

  因?yàn)榉慨a(chǎn)證是沒(méi)有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的；并且房產(chǎn)是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)，一般是不會(huì)在網(wǎng)上不會(huì)聯(lián)網(wǎng)的。要查房產(chǎn)證，只有房產(chǎn)證本人持本人用身份證幫件，到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢(xún)。如果不是本人查詢(xún)的話，就需要房產(chǎn)證本人寫(xiě)一份房產(chǎn)查詢(xún)委托書(shū)公證一下，并還需要公證一下。然后就可以帶上房產(chǎn)查詢(xún)的委托書(shū)、公證書(shū)，身份證原件去查詢(xún)了。

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押銀行?怎樣查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押？
  答

  如何查詢(xún)房子是否辦理過(guò)抵押貸款的方法如下：在自助查檔機(jī)查詢(xún)：帶上身份證到房管局，找到查檔的機(jī)器，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來(lái)后看**下面是否有辦理抵押的信息，沒(méi)有信息的話就是沒(méi)有辦理過(guò)抵押貸款。在查檔柜臺(tái)上辦理：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證，在柜臺(tái)排號(hào)查詢(xún)，就可以查到房子是否有抵押了

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證面積?在網(wǎng)上如何查詢(xún)房產(chǎn)面積？
  答

  您說(shuō)的是房產(chǎn)證下來(lái)之后還是之前，如果之前可以去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)發(fā)辦部門(mén)去查詢(xún)一下

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• 問(wèn) ??如何查詢(xún)房產(chǎn)是否抵押？個(gè)人房產(chǎn)證及房產(chǎn)證抵押如何查詢(xún)?
  答

  房產(chǎn)證是否被抵押，必須到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢(xún)或者房管局查詢(xún)，銀行是沒(méi)有辦法查詢(xún)的。辦理過(guò)抵押的房子，只要已經(jīng)還清抵押款項(xiàng)，就能從新辦下房產(chǎn)證。但是有幾種情況，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予查詢(xún)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)暫行辦法》第十一條規(guī)定，不予查詢(xún)，并出具不予查詢(xún)告知書(shū)：（一）查詢(xún)?nèi)颂峤坏纳暾?qǐng)材料不符合本辦法規(guī)定的；（二）申請(qǐng)查詢(xún)的主體或者查詢(xún)事項(xiàng)不符合本辦法規(guī)定的；（三）申請(qǐng)查詢(xún)的目的不符合法律法規(guī)規(guī)定的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。查詢(xún)?nèi)藢?duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的不予查詢(xún)告知書(shū)不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押銀行
  答

  到房管部門(mén)查詢(xún)

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