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• 158****0517

  因為房產證是沒有上網系統，沒有聯網的；并且房產是屬個人財產，有一定的隱私權，一般是不會在網上不會聯網的。
  要查房產證，只有房產證本人持本人用身份證幫件，到房管局（房產交易中心）去查詢。
  如果不是本人查詢的話，就需要房產證本人寫一份房產查詢委托書公證一下，并還需要公證一下。
  然后就可以帶上房產查詢的委托書、公證書，身份證原件去查詢了。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:54:01
• 131****9229

  個人房屋產權證是受國家依法保護房屋所有權的合法憑證所以各個地區(qū)必須使用建設部統一制作的房產證證書，其他部門或者是單位制作的話，都是無效的，都不受國家法律保護的。所以我們一定要到正規(guī)部門辦理，也要辨別真假房產證，學會個人房屋產權證查詢。
  
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  個人房屋產權證查詢
  
  1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。
  
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  2.網上查詢：現在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
  
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  辨別真?zhèn)蔚姆椒?br/>
  1.房產證是按照國務院及部委規(guī)定統一印刷的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。我們在這里要明確的知道，一個書面憑證是否成為有效的房產證，是在于有權登記機關的發(fā)放行為，而不是在于證書用紙的印刷行為。
  
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  2.要判斷房產證的真假的唯一標準，是房地產登記機關的印鑒，而不是房產證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到，只要房產證上登記機關的印鑒是真的，那么就算沒有使用統一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙，那么該房產證也是真的。
  
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  3.注意事項：我們在辨別房產證真假的時候，也要注意看紙張的質量，因為真的房產證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來，而假的房產證的水印頭像平鋪就能看見，質量粗糙。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:53:28
• 155****8157

  1.網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。
  　　2.房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:52:16

相關問題

• 問 如何查詢房產證面積?在網上如何查詢房產面積？
  答

  您說的是房產證下來之后還是之前，如果之前可以去當地房管局開發(fā)辦部門去查詢一下

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• 問 如何查詢房產證面積?房產證在銀行抵押，忘記自己房產證面積了,如何知道？
  答

  通常來說，房產證查詢的方式有兩種，第一種是網上查詢，另外一種是去房產部門進行查詢。1、網上查詢：這種方法其實也是有一定的限制的，因為目前在全國來說，并不是每一個地區(qū)都已經開通了網上查詢的功能，所以只有在已經開通了這項查詢功能的地區(qū)才能夠查詢到房子的產權信息。具體做法：點擊省市銜接進入各地房產管理局網站進行查詢需求輸入產權人姓名、產權證號即可查到;2、房產局查詢：如果說大家想要查詢到格式規(guī)范，產權信息全面包括：房子所有人稱謂、產權證號、掛號核準日期、建筑面積、房子規(guī)劃用途、權利來歷、房子是不是典當、是不是被查封等等)、可以加蓋公章的房屋證明的話，**好還是去當地的房產部門或者是不動產登記中心進行查詢。注意必須要帶自個身份證件由房產證上的產權人申請查詢。

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• 問 如何查詢房產證進度?如何查詢房產證辦理進度
  答

  　1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢，并非所有城市都可以）。　　2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

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• 問 如何查詢房產證
  答

  房產證的查詢有以下幾種方法有效招數一:到房管局登記機構查詢驗證目前科技手段越來越先進，一些不法的造假分子利用高科技偽造房產證，幾乎可以達到以假亂真的地步。在談到如何鑒別房產證的真?zhèn)螘r，希望廣大市民提高警惕，尤其在從事二手房交易、房產租賃和抵押的過程中，在放款之前，**好帶房產證到房管局的相關登記機構查詢驗證一下。至于偽造假證的行為性質，對那些不法的造假者或持假證者從事相關經濟活動的行為屬于經濟詐騙，構成了經濟詐騙罪，一旦查實，可以舉報，公安部門將立案偵查，以防止讓更多人上當受騙。有效招數二;在買賣交易中可要求權利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過程中，購買房可提出權利人出示相關的有效證件，避免房產證作假的可能性。如:身份證、戶口簿、房產發(fā)票、契稅發(fā)票、原有房屋買賣合同等。對房屋買賣涉及到的所有證件進行核實。單單偽造一張房產證比較容易，但要同時偽造所有的交易有效憑證相對要困難得多。許多交易買賣中只看房產證的做法風險性相對較高，多數騙貸案例正是利用了這一漏洞。有效招數三：委托專業(yè)的房產中介公司和律師，提防交易貓膩在房產交易中，**好委托大型且比較專業(yè)的房產中介公司。一般這些中介公司都具有比較專業(yè)的行業(yè)流程，對相關證件及買賣雙方信息會做相應的核實，有效保證交易雙方的利益。在交易過程中賣方出現的不正常要求，購房者應多加注意提防交易中的貓膩，比如賣方要求大幅度提高**額度等。

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• 問 如何查詢房產證？
  答

  有兩種方法：1、網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢;2.房產局查詢：攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。