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• 144****4562

  房屋鑒定成品較高，涉及房屋各個方面的檢測收費基本上都在千元乃至萬元以上，根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價格收費標(biāo)準(zhǔn)一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:26:59
• 132****2570

  他們會告訴你當(dāng)?shù)氐暮细竦姆课蓁b定機構(gòu)。
  建議你詢問一下當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認(rèn)的。不僅門窗收費標(biāo)準(zhǔn)是這樣、滲水等收費標(biāo)準(zhǔn)也是如此，常見的墻體結(jié)構(gòu)裂縫。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:26:46
• 138****7492

  具體程序如下：申請人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明；雙方簽訂委托書；鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場進(jìn)行初勘，如果房屋受損程度不高（C級），那么鑒定中心會給市民提出維修意見，如果受損程度比較高。
  鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。對于受損相當(dāng)嚴(yán)重的或危房（D級），鑒定中心會建議及時疏散居民，然后提出加固或危房重建的建議。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:26:20
• 143****8925

  可到當(dāng)?shù)匚７胯b定站申請鑒定，有關(guān)部門將根據(jù)建設(shè)部2005年標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:26:10

相關(guān)問題

• 問 ?? 房屋層高哪個部門鑒定
  答

  房屋質(zhì)量由當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認(rèn)的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請驗收。房屋質(zhì)量鑒定不合格辦法如下： 　　 1、針對不同的房屋質(zhì)量問題，購房者應(yīng)該采取正確的維權(quán)方式。可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看，所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。 　　 2、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。 　　 3、其他質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。

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• 問 房貸利率問題應(yīng)該咨詢哪個部門？哪里可以查到？懂的人請回答下？
  答

  程序1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按總購房價款的20%付清首期款項；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，并提交相關(guān)資料；4、銀行對借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項權(quán)證》遞交銀行保管。

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• 問 懂的人請回答下？
  答

  實木地板是木材經(jīng)烘干，在不破壞木材整體結(jié)構(gòu)的情況下，以一整塊木材加工的木地板。其優(yōu)點是純天然質(zhì)地，不含任何有害成分。缺點是易變形、開裂，不易打理。

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• 問 懂的人請回答下？
  答

  現(xiàn)在買房當(dāng)讓好了，現(xiàn)在所有的成交量比較少，是買房的**佳時機，中國人買房老是喜歡扎堆，大家都去買的房價就提高了，房價只會兇漲，跌的話只會輕微的跌！

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• 問 工齡買房如何計算公式？懂的人請回答下？
  答

  職工現(xiàn)承租的公有住房、在1998年底前已開工的單位自建住房,或已交納購房預(yù)定金購買的商品住房,并于1999年底前竣工的,可按成本價向1998年12月31日（含）前參加工作且尚未以成本價購買過住房的職工出售。成本價購房房價的計算公式-成本價購房的實際房價=[（成本價—標(biāo)準(zhǔn)價高限×年工齡折扣率×夫婦工齡之和）×（1＋調(diào)節(jié)因素之和）×（本套樓房建筑面積＋陽臺面積×系數(shù)）＋裝修設(shè)備價]×（1－已竣工年限×2%）注：每一年工齡折扣額按標(biāo)準(zhǔn)價高限（每建筑平方米1466.4元）乘以工齡折扣率0.9%計算。住房折舊年限計算到2001年，年折舊率為2%。計算樓房折舊年數(shù)時，超過30年的以30年計算。購房人已建立住房公積金的，工齡計算到建立公積金之前；未建立住房公積金的，工齡計算到1999年。離退休人員工齡計算到建立住房公積金之前；建立住房公積金前離退休的，工齡按國家規(guī)定的法定離退休年齡計算。

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