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• 157****0831

  閣樓的缺點(diǎn)是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會(huì)漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對(duì)麻煩點(diǎn)兒。
  　　閣樓的優(yōu)點(diǎn)是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
  　　總的來(lái)說(shuō)，閣樓還看個(gè)人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調(diào)。一般帶閣樓的房子由于總的使用面積大，開發(fā)商會(huì)把“單價(jià)”定的高于平層單價(jià)，但是總價(jià)又低于總面積乘以該單元平均單價(jià)的那個(gè)數(shù)值。

  查看全文↓ 2019-08-05 15:29:33
• 131****6367

  這得看你自己喜好了，我家就是五樓帶閣樓的，覺得不錯(cuò)，住了三年整了，就是上樓有點(diǎn)累，不過(guò)孩子玩的空間大等到買的高層拿到鑰匙就想搬過(guò)去
  

  查看全文↓ 2019-08-05 15:29:25
• 131****3279

  1，不是一定漏，2，萬(wàn)一漏了，非常好處理，用水不漏幾分鐘處理好。我直找這種，后來(lái)都不益這種了。買了花點(diǎn)錢重裝，頂樓改為緝虎光臼叱鉸癸歇含忙陽(yáng)光房和家庭農(nóng)場(chǎng)，種花或菜非常好

  查看全文↓ 2019-08-05 15:29:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??5樓多層帶閣樓如何
  答

  首先。閣樓頂有漏雨的可能，并且閣樓夏日很悶熱，冬天是冷的。西山墻一側(cè)會(huì)感到很冷，很透風(fēng)，不過(guò)可以自己在室內(nèi)做一層保暖。其余沒什么問(wèn)題，多層的樓房得房率很大，不錯(cuò)。帶的閣樓請(qǐng)注意，如果是贈(zèng)送的，那么他贈(zèng)送的也只是垂直高度大于1.2米的部分，如果整個(gè)閣樓都沒有比1.2米高的部分，那么不論多大的面積，國(guó)家也是不承認(rèn)的。

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• 問(wèn) ??多層5樓高合適嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  這個(gè)是根據(jù)多層房屋來(lái)說(shuō)的 所謂多層的房子就是總層數(shù)為7層的房子就是多層 原話應(yīng)該不是說(shuō)五樓不好 因?yàn)槎鄬拥姆孔?爬樓梯 **好的樓層是3-4層 所謂的金三銀四 五層 六層 爬樓梯就相對(duì)要累些 所以 沒什么好不好 只有自己合適不合適

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• 問(wèn) ??多層房屋的一樓如何好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1.計(jì)算建筑面積的范圍(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。[2](2)高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線問(wèn)的水平寬度計(jì)算。(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。(4)地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。

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• 問(wèn) 多層頂樓帶閣樓好不好? 買了套新房是5樓多層，帶閣樓，優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)有哪些？
  答

  一、帶閣樓房子優(yōu)缺點(diǎn)1、房子帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)由于它位于頂樓，因此它的采光比較好，周圍比較少遮擋物，日曬時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，并且通風(fēng)性也好。并且樓上沒有住戶，因此閣樓的房子會(huì)比較安靜，沒有什么噪音干擾。使用率高，閣樓的很大一部分空間因?yàn)楦叨炔蛔?.2米，在計(jì)算時(shí)都不算做建筑面積，可實(shí)際上高于1.5米的空間都可以使用?？臻g變化多，閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個(gè)性和喜好來(lái)。這里的私密性也比較好，可以更好的有個(gè)個(gè)人空間閣樓的利用率高不高，現(xiàn)在很多閣樓的利用率很

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• 問(wèn) ??樓房多層有閣樓嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2 面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，如樓板到兩個(gè)坡的A、B兩點(diǎn)（兩個(gè)坡不對(duì)稱）的距離超過(guò)2.10m，則AB之間的范圍全算建筑面積

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