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• 152****6639

  只有償還貸款后才能取消擔(dān)保責(zé)任，所以給別人擔(dān)保貸款一定要謹慎，如貸款人不能及時償還貸款，擔(dān)保人要負連帶責(zé)任的?，F(xiàn)在你已經(jīng)擔(dān)保了就要和貸款人好好溝通，要他及時還貸或者讓他尋找新的擔(dān)保人或車，房等抵押貸款取消你的擔(dān)保責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:47:15
• 157****0450

  一般來說，在借款人還清貸款以后，貸款擔(dān)保人就不存在擔(dān)保責(zé)任了。貸款擔(dān)保人想要解除擔(dān)保的話，則要看擔(dān)保人和借錢方以及貸款機構(gòu)在簽訂貸款合同時的相關(guān)規(guī)定。通常來說，在合同規(guī)定的擔(dān)保期間，擔(dān)保人和借錢方的連帶關(guān)系都是存在的，若是貸款合同上擔(dān)保規(guī)定的擔(dān)保期限到期，那么擔(dān)保關(guān)系在到期后就自動解除。另外，在執(zhí)行擔(dān)保的歷程中，需要是借貸和擔(dān)保三方共同約定解除擔(dān)保，才能在擔(dān)保執(zhí)行的歷程中解除擔(dān)保關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:47:10
• 141****7013

  貸款擔(dān)保人的變更（包括退出、變擔(dān)保人等等）應(yīng)當?shù)玫劫J款銀行的同意。
  
  必須與貸款銀行溝通并提供后續(xù)方案讓銀行審核；銀行同意后，就可按照銀行要求變更相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。
  
  銀行如不同意，只有改變方案直至銀行接受，否則無法變更擔(dān)保人；銀行的審核主要是判斷擔(dān)保人變更是否增加貸款風(fēng)險，增加風(fēng)險就不會同意。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:47:04
• 147****9282

  
  1、《中華人民共和國擔(dān)保法》；
  
  2、**高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋》(以下簡稱《擔(dān)保法解釋》)；
  
  3、《南京市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記條例》；
  
  4、李國光等著《“關(guān)于適用﹤中華人民共和國擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋”理解與適用》（以下簡稱《理解與適用》）；
  
  5、**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》；
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:46:59
• 137****7984

  擔(dān)保是不能撤銷的！一直到還通債務(wù)！
  按照信用社貸款操作規(guī)范，除非擔(dān)保人，和借款人，和信用社三方共同愿意！
  債務(wù)才可以轉(zhuǎn)移給他人。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:46:48

相關(guān)問題

• 問 如何解除房貸擔(dān)保人
  答

  房屋辦理貸款抵押，當主債務(wù)履行完畢或者承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任之后，可以解除抵押手續(xù)；債權(quán)人放棄抵押擔(dān)保，免除擔(dān)保責(zé)任的；擔(dān)保合同解除的?！　　逗贤ā贰　〉诰攀粭l　有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：　　(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；　　(二)合同解除；　　(三)債務(wù)相互抵銷；　　(四)債務(wù)人依法將標的物提存；　　(五)債權(quán)人免除債務(wù)；　　(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人；　　(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

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• 問 提前還貸款，如何解除擔(dān)保人的擔(dān)保？
  答

  還清了貸款，責(zé)任是不是就提前自動解除了？答；是的，貸款還清的那天，銀行會給你出份證明，上面就有一切抵押、擔(dān)保從那天起終止，擔(dān)保人的合同當然解除了提前還清貸款，擔(dān)保人的的責(zé)任就提前提前解除，對嗎。 答；是的，但是提前還款屬于違反貸款合同，銀行會收取一定的違約金,金額不高，

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• 問 有誰知道房貸擔(dān)保人需要什么條件？
  答

  第一，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。 　　第二，根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。 　　第三，可以充當保證人的包括：依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)；經(jīng)民政部門核準登記的社會團體；經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。 　　第四，企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。 　　第五，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得充當保證人。而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當認定為有效。 　第六，國家機關(guān)在接受外國政府或者國際經(jīng)濟組織提供的貸款的過程中，并經(jīng)國務(wù)院批準后可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

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• 問 房貸款擔(dān)保人是嗎? 房貸擔(dān)保人的條件
  答

  不是，也可以是擔(dān)保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時所支付的費用就是房貸擔(dān)保費。不是，只要有代償能力就可以。

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• 問 房貸需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人是干啥的？
  答

  一、當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，**不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負債作個人承擔(dān)。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀錄內(nèi)。二、申請個人住房貸款的時候，需要擔(dān)保人，也要滿足下列條件：1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)? 　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 　　

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