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• 154****7165

  1.被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)。
  2.未解除抵押的房產(chǎn)。
  3.業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)。
  4.集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)。
  5.偽造房屋產(chǎn)權(quán)人的委托書進行出售的房屋。
  6.賣方是無民事行為能力人(精神病患者、未成年人)。
  7.拖欠相關(guān)稅費的房產(chǎn)。
  8.未上市的“央產(chǎn)房”。
  9.未滿5年的經(jīng)濟適用房、集資房。
  10.業(yè)主死亡，未完成繼承手續(xù)的房產(chǎn)。
  11.房屋擁有共有產(chǎn)權(quán)人，賣方未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房產(chǎn)。
  12.賣方無法提供房產(chǎn)證等。

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:46
• 134****0646

  房產(chǎn)過戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。
  房產(chǎn)過戶需要的材料：
  1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報銷售價格;
  2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);
  3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;
  5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
  6、房屋所有權(quán)證書;
  7、買賣合同(原件);
  8、雙方當事人身份證原件及復(fù)印件;
  9、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:39
• 147****3131

  需要賣方提供出示的材料如下
  a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件
  b.身份證 原件和復(fù)印件
  c.原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件
  d.戶口本 原件和復(fù)印件
  e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件
  f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書
  買方需要提供的材料如下
  a.身份證 原件和復(fù)印件
  b.戶口本 原件和復(fù)印件
  c.如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動人口婚育證明

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:34

相關(guān)問題

• 問 我想問下房屋下證過戶什么意思?
  答

  下證是指房產(chǎn)證正式辦理下來，證超5年是指房產(chǎn)證辦理下來的年限到現(xiàn)在已經(jīng)超過5年，買二手房注意事項很多的，簡單說幾項：產(chǎn)權(quán)問題，是不是清晰沒有瑕疵，沒有抵押、沒有查封、土地是不是國有土地和集體土地，房產(chǎn)證上的人名和售房人是不是同一個人，有沒有共有人等，想買二手房還是先找個中介問一下吧，當然中介要找正規(guī)的哦，希望能幫上您！

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• 問 我想問下房子雙證是什么意思？
  答

  雙證是指房產(chǎn)證和土地使用證房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證證件。土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。以前用房屋抵押貸款時要求雙證齊全，現(xiàn)在一般只要有房產(chǎn)證就能夠貸款

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• 問 我想問下房貸授信是什么意思？
  答

  簡單地說,就是銀行能貸給你**高多少的錢! 具體： 授信額度是指銀行在一定金額及期限內(nèi)，向借款人發(fā)放的可循環(huán)使用的授信，其特點是： 1、一次授信，循環(huán)使用，隨用隨還。一次授信后，在約定的時間和額度內(nèi)隨借隨用隨還； 2、憑證貸款，手續(xù)簡便。借款人依據(jù)授信合同辦理授信業(yè)務(wù)，銀行不再重新進行授信調(diào)查、審批； 3、如果為綜合授信額度，借款人除了可以獲得貸款外，還可辦理授信合同規(guī)定的開立承兌匯票、國際結(jié)算融資等業(yè)務(wù)。 放貸就是上面那人說的那些，但具體關(guān)于放貸的方式，手續(xù)，哪些時間容易還有很多。

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• 問 ??我想問下房屋七十年產(chǎn)權(quán)是什么意思？
  答

  房屋七十年產(chǎn)權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，**主要還是指土地使用權(quán)，按照我國法律規(guī)定土地歸國家所有，所有人在依法辦理土地出讓手續(xù)后（住宅用地）可享有該土地70年的使用權(quán)，期滿后國家如有需要可收回或重新續(xù)約辦理土地使用權(quán)證書，在該土地的基礎(chǔ)上辦理的房屋所有權(quán)證的年限也是根據(jù)土地使用年限而來的

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• 問 ??我想問下房地產(chǎn)開盤什么意思？
  答

  拿到 銷許 后，方可定義為 正式開盤。 在樓市中 是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。

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