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• 154****7165

  1.被有關部門查封的房產。
  2.未解除抵押的房產。
  3.業(yè)主離婚未辦理析產登記的房產。
  4.集體所有土地開發(fā)的房產。
  5.偽造房屋產權人的委托書進行出售的房屋。
  6.賣方是無民事行為能力人(精神病患者、未成年人)。
  7.拖欠相關稅費的房產。
  8.未上市的“央產房”。
  9.未滿5年的經濟適用房、集資房。
  10.業(yè)主死亡，未完成繼承手續(xù)的房產。
  11.房屋擁有共有產權人，賣方未經其他產權人同意出售的房產。
  12.賣方無法提供房產證等。

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:46
• 134****0646

  房產過戶可以去所在地的房地產交易中心辦理。
  房產過戶需要的材料：
  1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報銷售價格;
  2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;
  3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;
  4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
  5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。
  6、房屋所有權證書;
  7、買賣合同(原件);
  8、雙方當事人身份證原件及復印件;
  9、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:39
• 147****3131

  需要賣方提供出示的材料如下
  a.房產證 原件和復印件
  b.身份證 原件和復印件
  c.原始購房協(xié)議 原件和復印件
  d.戶口本 原件和復印件
  e.如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件
  f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書
  買方需要提供的材料如下
  a.身份證 原件和復印件
  b.戶口本 原件和復印件
  c.如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動人口婚育證明

  查看全文↓ 2019-08-08 20:07:34

相關問題

• 問 我想問下房屋下證過戶什么意思?
  答

  下證是指房產證正式辦理下來，證超5年是指房產證辦理下來的年限到現(xiàn)在已經超過5年，買二手房注意事項很多的，簡單說幾項：產權問題，是不是清晰沒有瑕疵，沒有抵押、沒有查封、土地是不是國有土地和集體土地，房產證上的人名和售房人是不是同一個人，有沒有共有人等，想買二手房還是先找個中介問一下吧，當然中介要找正規(guī)的哦，希望能幫上您！

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• 問 我想問下房子雙證是什么意思？
  答

  雙證是指房產證和土地使用證房產證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證證件。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。以前用房屋抵押貸款時要求雙證齊全，現(xiàn)在一般只要有房產證就能夠貸款

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• 問 我想問下房貸授信是什么意思？
  答

  簡單地說,就是銀行能貸給你**高多少的錢! 具體： 授信額度是指銀行在一定金額及期限內，向借款人發(fā)放的可循環(huán)使用的授信，其特點是： 1、一次授信，循環(huán)使用，隨用隨還。一次授信后，在約定的時間和額度內隨借隨用隨還； 2、憑證貸款，手續(xù)簡便。借款人依據授信合同辦理授信業(yè)務，銀行不再重新進行授信調查、審批； 3、如果為綜合授信額度，借款人除了可以獲得貸款外，還可辦理授信合同規(guī)定的開立承兌匯票、國際結算融資等業(yè)務。 放貸就是上面那人說的那些，但具體關于放貸的方式，手續(xù)，哪些時間容易還有很多。

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• 問 ??我想問下房屋七十年產權是什么意思？
  答

  房屋七十年產權是指土地使用權和房屋所有權，**主要還是指土地使用權，按照我國法律規(guī)定土地歸國家所有，所有人在依法辦理土地出讓手續(xù)后（住宅用地）可享有該土地70年的使用權，期滿后國家如有需要可收回或重新續(xù)約辦理土地使用權證書，在該土地的基礎上辦理的房屋所有權證的年限也是根據土地使用年限而來的

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• 問 ??我想問下房地產開盤什么意思？
  答

  拿到 銷許 后，方可定義為 正式開盤。 在樓市中 是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。

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