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• 157****6614

  ：1、樓間距： 樓間距對于房屋采光的影響是很大的，大家在選房時要注意一下早上幾點陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點陽光離開。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的 1.2 倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。2、朝向： 這點不必過多解釋大家就明白，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個夕曬的問題。3、樓層： 這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上（視塔樓實際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的房子。4、面寬與進(jìn)深： 這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 15:48:23
• 158****5323

  1、看窗戶
  因為購買期房的話只能通過戶型圖來判斷房屋的采光。在兩面采光中如果是相對采光為好，可以很好地照射戶型需要陽光的每一個角落。相鄰采光次之，或許會存在一些死角，如東南相鄰，那么西北就很有可能存在死角。當(dāng)然了，如果是只有一面采光的戶型當(dāng)然是**不可取的，正常情況下，與之相對的一面很難照射到陽光。
  如果是有窗戶的房間一定會出現(xiàn)窗戶標(biāo)志，這些標(biāo)志將是你判斷戶型采光的關(guān)鍵。現(xiàn)在的戶型，除了40㎡以下的小戶型外，基本上全部的戶型都是兩面采光的。
  2、樓層數(shù)也不是越高越好，但越低采光越可能存在問題
  如果是在樓間距相同的情況下，樓層越高的話采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是樓層太高也同樣會存在問題，考慮到夏天陽光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高。
  3、進(jìn)深和面寬不是越大越好，要合乎比例
  進(jìn)深是指一間獨立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實際長度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:48:18
• 138****3480

  首先是看房時間要選對，看住宅采光的話，**好還是在上午天氣晴朗的時候去，若是到上午11點還沒有日照的話，那這房子是絕對的采光不佳了。另外呢，如果有房間或客廳是采光面朝西的戶型，那就得到下午去才能發(fā)現(xiàn)西曬是否在承受的范圍內(nèi)了。
  
  　　其次，戶型是否方正通透 開間進(jìn)深也對房屋采光有影響。在選擇戶型的時候，市民都會優(yōu)先選擇方正通透型的，這種戶型的采光效果是**好的。方正的房子，它的開間和進(jìn)深設(shè)計采光效果才更好。室外的陽光一般都是從窗戶或陽臺隔斷門照入室內(nèi)，并隨著進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過大的戶型自然采光就相對較差。
  
  　　此外，采光還得看樓層 選對樓層很重要。一般來說，多層的房子，以3-4層為**佳，但要是高層，那一般要選擇樓層總數(shù)的1/3—2/3的區(qū)域，這樣的采光與空氣相對較優(yōu)。以30層的樓房為例，那你**好選擇10-20層之間的房子。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:48:12
• 134****5554

  1、朝向和樓間距、高度直接決定房屋采光情況，購房者可以直觀感受其詳細(xì)情況。一般坐北朝南的房子**好，但很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房。
  2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中陽光**弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面基本就可以放心了。
  3、冬季也較適合看房，這就與我們所學(xué)的地理知識有關(guān)了。冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時看房，就能看出房子的采光狀況。
  PS記住，采光≠光照
  采光可分為直接采光和間接采光。
  直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來源；

  查看全文↓ 2019-08-09 15:48:07

相關(guān)問題

• 問 ??低樓層如何加強(qiáng)采光怎么呢？誰能說說呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問 ??如何選擇辦公樓層呢？誰能說說呢？
  答

  在人們選擇辦公室樓宇的時候，在公司企業(yè)選擇辦公樓風(fēng)水的時候，究竟是選擇樓房的哪一層合適呢？不少朋友會產(chǎn)生迷茫，甚至不知所措。有人憑自己的以往經(jīng)驗來決定樓層；也有朋友人云亦云；有些公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)自己喜好來決定樓層；更有甚者，按照價格高低來決定自己想要的樓層。 總之，專家認(rèn)為，上述這些樓層的選擇，都沒有真正按照中國位理學(xué)原理進(jìn)行，因此，應(yīng)該說是不那么恰當(dāng)?shù)摹?今天，根據(jù)眾多朋友要求，專家再次說說正確的樓層選擇對我們的健康、運勢、情感、事業(yè)的重要性，以及如何根據(jù)自己或公司的行業(yè)五行來決定樓層。 一、需要正確理解樓宇和樓層的幾個重要概念 1、所住的大廈在小區(qū)中高度應(yīng)該大體相當(dāng)，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當(dāng)?shù)臉潜P。

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• 問 ??購房怎么選擇樓層？誰能說說呢？
  答

  1、首先是要知道哪個樓層得令，失令;　　在風(fēng)水理論中，“地”氣影響**大，好的風(fēng)水樓，一定要能接納良好的“地”氣。其原理就是：當(dāng)令者吉，失令者兇。因為這是影響這個樓層自身行運吉兇的主要因素?，F(xiàn)在八運中，能夠直接接納地氣的就是一樓，代表八運;二樓代表接下來九運;三樓便是一運了;這三層樓自然是八運中當(dāng)令的樓層，所以1、2、3層是地運**好的樓層;如果繼續(xù)推下去，四樓代表二運，犯二黑，五樓代表三運，犯三碧，主口舌、是非;六樓代表四運，為四祿、主文昌;七樓為五運，犯五黃大煞;八樓六運，六白，主吉，利財;九樓七運，利人丁，武貴;十樓又開始為八運了，如此往復(fù)循環(huán)。　　2、其次，就是要看擬選的樓層，是不是你的喜用五行;　　比如前面說過的，四樓犯二黑，是病符，除五黃外，二黑是**大的兇星了。是不是所有居住在四樓的人，都犯此劫呢?也不是的，這就要看你的八字中是不是喜歡這個二黑所居的樓層所代表的五行了。一般說來，樓層的五行可以按照如下原則來確定：　　一樓、二樓代表木，適合于八字中喜用為木的人;　　三樓、四樓代表火，適合于八字中喜用為火的人;　　五樓、六樓代表土，適合于八字中喜用為土的人;　　七樓、八樓代表金，適合于八字中喜用為金的人;　　九樓、十樓代表水，適合于八字中喜用為水的人?！　∮械淖匀灰獑?，這樣不是與河圖所說的代表的數(shù)字有沖突嗎?因為河圖告訴我們：一六共宗，為北居水;二七同道，為火居南;三八為朋，為木居?xùn)|;四九作友，為金居西;五十居中，為土居中。也就是說：　　1、6之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為北方，五行屬水;　　2、7之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為南方，五行屬火;　　3、8之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為東方，五行屬木;　　4、9之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為西方，五行屬金;　　5、10之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為中央，五行為土?！　〖?xì)心的讀者，可能發(fā)現(xiàn)，河圖所告訴我們的乃是方位的五行制化之理，是方位之?dāng)?shù)的易理;而并不是樓房層數(shù)、序數(shù)的五行之理;所以將它作為選擇樓層的依據(jù)，恐怕易理不足。

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• 問 ??樓層如何選擇好怎么樣呢？誰能說說呢？
  答

  選擇好的樓層要注意以下幾點：一、光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。 二、噪聲 城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。 三、灰塵 一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。 四、視野 這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。 五、風(fēng)水 根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

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• 問 ??如何選擇房子樓層好呢？誰能說說呢？
  答

  那么作為購房者又該怎樣選擇樓層？下面總結(jié)了選樓層時需要注意的六個方面，希望能為您提供參考建議。 第一、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。 第二、噪音在城市里，噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。 第三、灰塵。一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。第四、視野。這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。第五、風(fēng)水。按照五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。所以要了解高層住宅風(fēng)水，選擇與自己屬性相同的樓層居住，才有利于自己的工作。 第六、國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。 對于高層來說，一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從高層住宅風(fēng)水考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。

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