需不需要買(mǎi)房 也不一定啊,仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。這個(gè)主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng):一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車(chē)庫(kù)出入口,配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署,有沒(méi)有再建的可能,樓間距及采光的影響。四:投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個(gè)人需要。五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
全部3個(gè)回答>??網(wǎng)購(gòu)如何簽收合適呢?有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢?
134****8196 | 2019-08-10 11:40:34
已有5個(gè)回答
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156****3542
現(xiàn)在收件都是這樣了。賣(mài)家提醒只是隨口說(shuō)說(shuō)而已。EMS比較安全。朋友你擔(dān)心的玻璃球應(yīng)該不會(huì)壞。
查看全文↓ 2019-08-10 11:41:03
如果真的壞了。也只能怪賣(mài)家。像容易損壞的東西。應(yīng)該在發(fā)件時(shí)就做好保護(hù)。
真的壞了的話??梢月?lián)系賣(mài)家。。相信一般有誠(chéng)信的賣(mài)家都會(huì)可與適當(dāng)?shù)膸椭c解決辦法。因?yàn)槿绻麤](méi)解決的話。直接一個(gè)差評(píng)。也讓他夠嗆的。
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136****5834
當(dāng)你購(gòu)買(mǎi)了貴重商品,
查看全文↓ 2019-08-10 11:40:58
收貨的時(shí)候,你可以跟快遞說(shuō)明一下,
我這里面是手機(jī)或者照相機(jī),不好意思,我要先看一下,麻煩你等一下,我很快的,
大家要互相體諒,我們也要理解快遞,
他們確實(shí)比較忙,而且有時(shí)候一大包東西放在外面也很不安全,
所以收貨驗(yàn)貨的時(shí)候,我們也要?jiǎng)幼骺煲稽c(diǎn),早點(diǎn)準(zhǔn)備好剪刀,美工刀之類。
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153****8266
想網(wǎng)上購(gòu)物,必須要有網(wǎng)上銀行,也就是所謂的網(wǎng)上支付方式!打個(gè)比方,你在淘寶買(mǎi)東西,看上了東西,選擇了顏色號(hào)碼尺寸數(shù)量后,和賣(mài)家經(jīng)過(guò)溝通,確認(rèn)后就點(diǎn)所要的商品。然后拍下來(lái),接下來(lái)就到了支付的頁(yè)面,也就是你必須有的網(wǎng)上支付方式,也就是網(wǎng)銀。付款后,錢(qián)不會(huì)立刻到賣(mài)家賬上,而是到一個(gè)交易的平臺(tái),支付寶里面。等你通過(guò)快遞或郵寄的方式收到賣(mài)家的貨物后,查收無(wú)誤的情況下,簽收。如不滿意,可以不簽收,讓快遞返回。如果簽收了的話,要在7個(gè)工作日內(nèi),去你的淘寶賬號(hào)上確認(rèn)收貨,這樣你的錢(qián)款才會(huì)通過(guò)支付寶平臺(tái)轉(zhuǎn)到賣(mài)家的賬上。如果你收到貨后,7(也好像是15個(gè)工作日,具體忘了)個(gè)工俯發(fā)碘菏鄢孤碉酞冬喀作日沒(méi)有確認(rèn)收貨,平臺(tái)會(huì)自動(dòng)已你收到貨為準(zhǔn),將錢(qián)款轉(zhuǎn)到賣(mài)家賬上。還有,淘寶購(gòu)物,7個(gè)工作日內(nèi)可以無(wú)條件退貨!不知我的解答讓你滿意否。
查看全文↓ 2019-08-10 11:40:51
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158****5388
1、購(gòu)物時(shí)一定要使用支附寶進(jìn)行支附不要轉(zhuǎn)賬及匯款購(gòu)買(mǎi)。這樣有問(wèn)題時(shí)你可以申請(qǐng)退貨或退款,如果你是轉(zhuǎn)賬或匯款給賣(mài)家的那到時(shí)可沒(méi)那么好說(shuō)話喲。
查看全文↓ 2019-08-10 11:40:47
2、大件的商品或值錢(qián)的商品一定要當(dāng)著快遞員的面驗(yàn)機(jī),OK才簽收??爝f公司人員不會(huì)說(shuō)什么的,如果收了有問(wèn)題說(shuō)都說(shuō)不清,特別是外觀問(wèn)題(其它的性能問(wèn)題還好一點(diǎn))另外現(xiàn)在很多快遞公司的職員沒(méi)有職業(yè)道德,常在網(wǎng)上見(jiàn)到有快遞員做一些調(diào)包的事情。
3、如果收貨時(shí)發(fā)現(xiàn)包裝箱破損,或明顯發(fā)現(xiàn)里面的商品損壞,你不要簽收就可以了,快遞公司自然會(huì)退回去的,你將情況告訴賣(mài)家,他會(huì)和快遞公司交涉的。
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135****3436
“我按照淘寶網(wǎng)上給出的賣(mài)家退貨地址給退了回去。 ”這個(gè)寄回的地址在你寄回之前是否和賣(mài)家核實(shí)過(guò)?如果核實(shí)過(guò),他后來(lái)又說(shuō)地址是不對(duì)的,那他就有給你設(shè)圈套的嫌疑,因?yàn)檫@個(gè)地址是他在淘寶注冊(cè)的地址,如果他也之前跟你承認(rèn)過(guò),之后又說(shuō)不是他的地址,絕對(duì)是他有問(wèn)題,你好好看看聊天記錄。
查看全文↓ 2019-08-10 11:40:42

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若你是網(wǎng)簽備案,你就去房產(chǎn)局的網(wǎng)上查詢;若不是網(wǎng)簽備案,建議你去房管局進(jìn)行查詢房產(chǎn)備案。
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小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的總面積之和就是公攤總面積,分到各戶時(shí),都是按照一定的面積比例劃分的,一般來(lái)說(shuō),高層的公攤面積是左右,就是住房總面積乘以20%,多層的都是13%-19%.
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先看一看自己所選擇的戶型客廳是否是坐北朝南而且必須要有能夠接收到陽(yáng)光的陽(yáng)臺(tái),如果客廳是朝北的話,那么相對(duì)來(lái)說(shuō)就不是很好,而且冬季的時(shí)候在客廳里面會(huì)感覺(jué)特別的陰冷。過(guò)道的設(shè)計(jì)購(gòu)買(mǎi)的戶型必須要有寬敞的走廊,千萬(wàn)不要太雞肋,有些戶型走廊非常的窄小,連基本的走路都無(wú)法達(dá)到,更不用說(shuō)在旁邊擺一些盆栽之類的啦,那這樣的戶型肯定是不行的。朝南的房間多一點(diǎn)
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1、精確、完整填寫(xiě)赴澳申請(qǐng)表。 尤其注意仔細(xì)填寫(xiě)兄弟姐妹住址。2、護(hù)照正本(至少還有半年有效期)。3、照片四張(護(hù)照同底兩寸)4、資金證明:五萬(wàn)元以上,越多越好,三個(gè)月以前存入的家庭正常儲(chǔ)蓄存款的存款證明。提供存折[有往來(lái)的]、存單復(fù)印件即可,一定要非常清楚,如提供了銀行開(kāi)據(jù)的存款證明原件需與存單復(fù)印件一起提供。 如不提供家庭正常儲(chǔ)蓄存款,如資金在投資或股市,需提供出股票交割單,或相關(guān)單據(jù)、證明。 如客人有原因不便提供過(guò)多存款證明需做出書(shū)面證明。 如公費(fèi)旅游,請(qǐng)附上公司**近3個(gè)月的公司對(duì)帳單。5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。 不得使用他人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如客人不便提供需做出書(shū)面證明。6、公司擔(dān)保函:提供公司抬頭、加蓋公章的空白抬頭紙 4 張,并要求有本單位了解申請(qǐng)人出國(guó)事宜的負(fù)責(zé)人或人事部經(jīng)理簽字。7、申請(qǐng)人本人身份證復(fù)印件。8、申請(qǐng)人全家戶口本復(fù)印件。9、申請(qǐng)人結(jié)婚證(或者結(jié)婚關(guān)系公證,親屬關(guān)系公證〈如有子女〉)10、如申請(qǐng)人已退休,請(qǐng)?zhí)峁┩诵葑C(復(fù)印件即可)。11、如申請(qǐng)人為18歲以下,請(qǐng)?zhí)峁└缸雨P(guān)系公證書(shū),母子關(guān)系公證書(shū)及父母同意其旅游。如為單方帶孩子出國(guó),要求有另一方同意公證書(shū)。如在校學(xué)生,要提供**的準(zhǔn)假證明。12、如申請(qǐng)人為70歲以上,要到指定醫(yī)院體檢并提供衛(wèi)生檢疫證書(shū)。13、如申請(qǐng)人有私人房產(chǎn)證或車(chē)證,可提供作輔助材料(不必須)14、如有所在公司的圖文介紹可提供(不必須)15、名片4張(不必須)16、申請(qǐng)人的工作證(不必須)* * 護(hù)照必須與申請(qǐng)人資料同時(shí)送入使館,不可補(bǔ)送。
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