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1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。
全部3個回答>??如何查詢網簽好呢？應該怎么查詢呢？
137****7150 | 2019-08-10 14:54:49
已有5個回答
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159****7222
第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
查看全文↓ 2019-08-10 14:55:20
第二條 出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條]規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。 -
153****1954
登錄當地市房地產交易網輸入房產合同編號等信息可以查詢備案情況。
查看全文↓ 2019-08-10 14:55:12
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133****6264
是的，必須交！無論是否滿5年，個稅都必須繳納!**新的規(guī)定是自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅5.5%，改為滿2年免征營業(yè)稅！
查看全文↓ 2019-08-10 14:55:06 -
133****4783
如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼，在房管局提供的合同備案網站查詢相關信息。
查看全文↓ 2019-08-10 14:55:02
在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣" 。
一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。 -
148****1720
1、在當地的房地局管理的網簽系統(tǒng)查詢。
查看全文↓ 2019-08-10 14:54:57
2、去你們當地的房屋交易管理中心查詢。
3、在房99網站輸入購房者的身份證號碼和姓名查詢。
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如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關信息。
全部5個回答> -
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購房合同的備案號一般獲取能有兩個途徑： 一是開發(fā)商統(tǒng)一到房產局備案后，每套購房合同都會有個合同備案號，要獲知所購房產備案號可以問開發(fā)商要; 另一方式就是和開發(fā)商簽訂的是網簽合同，在合同簽訂的同時生成合同備案號，備案號會被打印在合同內，同時有“已備案”的水印。購房者僅憑項目的地址上市房產網是查不到備案號的，個人在獲知合同備案號的前提下結合身份證號碼，才可以查詢到所購房產狀況。
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如果您采用第二種方法反向簽約，當您在建行網點辦理網銀簽約手續(xù)成功后，必須在7天之內登錄建行網銀系統(tǒng)下載證書。如果您沒有在7天之內登錄建行網銀系統(tǒng)下載證書，您的網銀將被自動注銷。您如果要使用網上銀行，必須重新辦理開通網銀及簽約手續(xù)。
全部3個回答> -
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1、可以辦理，沒有問題。2、不用看公示，你也看不到。3、這是一個你和開發(fā)商兩者間的合同關系，與其他人無關。開發(fā)商能賣給你，就會解決你說的這個問題。4、網簽后，你購買的商品房網簽合同有備案號，并可在網上查詢到即可。
全部3個回答>
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