案的想要更名,需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù),待房管局審批通過后,房管局回收作廢的購房合同,撤銷預(yù)告登記,然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了,在這個時候就可以更改戶主姓名了!
全部5個回答>??如何查網(wǎng)簽辦理買房呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
134****0465 | 2019-08-10 15:03:32
已有4個回答
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153****9198
1,百度搜索 西安市住房保障和房屋管理局
查看全文↓ 2019-08-10 15:03:57
2,登陸 西安市住房保障和房屋管理局 網(wǎng)站
點(diǎn)擊 業(yè)務(wù)查詢 打開新的網(wǎng)頁
3,輸入 在合同的右上角有一個號 和買受人的身份證號
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145****1500
一、各地都實(shí)行商品房買賣合同網(wǎng)上銷售、簽約,即時登記備案、預(yù)告登記。
查看全文↓ 2019-08-10 15:03:51
二、沒有必要簽訂手寫版書面合同,開發(fā)商承諾一周備案是錯誤的,可向成都房管部門投訴此開發(fā)商。
三、查詢備案信息,可登陸成都房地產(chǎn)信息網(wǎng),在www.cdfgj.gov.cn/ 上面找找,今晚沒打開。 -
134****1513
二手房自行網(wǎng)簽流程:
查看全文↓ 2019-08-10 15:03:48
?第一步:買賣雙方達(dá)成交易意向
?第二步:通過網(wǎng)上預(yù)簽約系統(tǒng)辦理
1. 登錄陽光家緣網(wǎng)站或中介協(xié)會網(wǎng)站,點(diǎn)擊進(jìn)入存量房網(wǎng)上與簽約系統(tǒng)。
2. 用戶注冊、登錄。注冊時應(yīng)使用有效身份證明文件號碼,包括居民身份證、港澳居民證、軍官證等。系統(tǒng)默認(rèn)18位身份證號碼,如使用港澳居民證、軍官證等注冊,系統(tǒng)會提示身份證號“不足18位”,只要確認(rèn)錄入證明即可通過。
3. 驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)信息。輸入房屋的產(chǎn)權(quán)登記字號、產(chǎn)權(quán)證號和產(chǎn)權(quán)人姓名等,對房源進(jìn)行匹配驗(yàn)證。
4. 填寫《存量房買賣合同》。謹(jǐn)慎協(xié)商、認(rèn)真填寫合同條款。填寫合同條款過程中,應(yīng)每10~15分鐘保存一次。
5. 提交合同獲取預(yù)簽號。提交合同后,系統(tǒng)會顯示預(yù)簽約合同號,記錄預(yù)簽約合同號。 -
141****7020
網(wǎng)簽合同號顯示在購房合同的右上角,您有了網(wǎng)簽合同備案號之后,可以在西安市房管局網(wǎng)站上查詢您的合同備案情況。
查看全文↓ 2019-08-10 15:03:40

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現(xiàn)在不動產(chǎn)登記的查詢還沒開始,而且查詢?nèi)吮仨毷菄蚁嚓P(guān)機(jī)關(guān)、登記人本身、配套或者重要債權(quán)人等,一般人是不能查哪套房屋的網(wǎng)簽名字的。
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買家逾期違約,協(xié)商不成,到法院起訴,主張買方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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查詢網(wǎng)簽合同,需要知道網(wǎng)簽合同編號及登錄密碼。只有網(wǎng)簽的房管局或中介公司才有這些,買賣雙方是查不到的。
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二手房 如果付了定金要違約的話 那么定金是不退的 如果是意向金的 是可以退的 如果你們私下成交的話 那么需要付給中介2%的中介費(fèi)做為違約金
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