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• 145****4406

  其他回答回答者:游客
  如果你是看封建：建議找個風(fēng)水大師給你看看
  如果你是看建筑：
  第二：看方位，是否繁華地段，交通是否便利
  第三：看買房注意事項
  可能你對風(fēng)水不是很了解,下面把一般的陽宅看風(fēng)水的程序列出來給你了解一下。風(fēng)水是一門高深的學(xué)問,是中國幾千年文化中的一大寶藏,它是要綜合觀察本宅(包括本樓層,本大廈)四周的大環(huán)境,精確測量宅和大樓之坐向(度數(shù)),觀察宅內(nèi)間格和布置之小環(huán)境,分析每個入住的人的命格等等的大量資料后,再按風(fēng)水的原則,首先要避開或化解所有煞氣,安排各人的睡床和書桌等在各自的旺位,有可能的話,才再布一些旺財或旺丁的布局。如果你真的相信風(fēng)水會影響你的運氣的話,你應(yīng)該正式的去請一位風(fēng)水師為你的房子做一次實地的堪察才是上策。

  查看全文↓ 2019-08-10 16:33:58
• 144****9951

  選擇房子時要考慮以下因素：收集整理好所查看住房的有關(guān)資料，做到心中有數(shù)，同時隨身帶好皮尺、筆記本、筆和計算器，以為親自丈量、繪制平面圖之用。 到現(xiàn)場后，應(yīng)在現(xiàn)場周圍觀察一段時間，弄清住宅小區(qū)的方位和所處環(huán)境質(zhì)量。察看小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，如小區(qū)規(guī)模、布局格調(diào)、綠化面積、幢距、圍墻高低、路況、車庫、安全程度等；察看小區(qū)外部大環(huán)境，交通道路及車站設(shè)置，菜場及商業(yè)網(wǎng)點設(shè)施，**、醫(yī)療機構(gòu)、體育場所，噪聲及污染等。看所購房屋時，要查看房型，開門見亮，心情舒暢，房間、客廳、廚房等盡量明亮，功能齊全，布局合理。檢查采光通風(fēng)狀況，打開門窗，實際了解房屋的日照、采光、通風(fēng)實況。核實面積和實際利用率。實際丈量，查看暗角和僅供走道之用的面積大小，計算使用率。查看房屋、建筑質(zhì)量，如墻角有無裂痕，門窗關(guān)閉是否嚴(yán)密，墻、地面是否平整，天花板有無裂縫，管道周圍有否滲水等。不但晴天去看，下雨天也要去看，要在雨天查看屋面有否滲水；既看臥室、廳，更要看廚房、衛(wèi)生間，因為煤、水、電、衛(wèi)等均在廚衛(wèi)里，容易出問題；要向已入住的住戶詢問，認(rèn)真聽取老住戶的親身感受，會得到意想不到的收獲。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:33:53
• 138****6359

  一、買房子挑選住宅戶型的方法：
  1、樓位：樓房在小區(qū)的位置。
  2、朝向：戶型主要房間的朝向方位。
  3、采光、通風(fēng)、日照。
  二、注意事項：一般，戶型位置確定以后，首先應(yīng)明白樓房在小區(qū)里的位置，看看這座樓的環(huán)境是否理想，相鄰樓房會不會影響采光通風(fēng)，未來會不會再建高樓影響房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風(fēng)良好的樓位。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:33:47

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介如何收房子才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規(guī)中介，來辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購房者一定的中介費用。那么二手房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進行價格欺詐;一項服務(wù)可以分解為多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個項目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價。法律依據(jù)：武漢市物價和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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• 問 ??買房如何選樓層才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  4、14這些數(shù)字都是不吉利的，可是樓層風(fēng)水好與不好，還需要通過樓層與自己命里、屬相等因素來結(jié)合考慮。等等問題來對待。有的數(shù)字聽著不好但是住著也有運氣很好的，人們對風(fēng)水越來越重視了。所以在買房子的時候都會請風(fēng)水先生來看下地理位置好不好，那接下來們分析下：看風(fēng)水選樓層注意事項？從古到今人們的生活就與數(shù)字息息相關(guān)，并且衍生了相關(guān)的數(shù)字文化，例如選擇日常所需的數(shù)字號碼時，人們喜歡諧音吉祥數(shù)字，例如二、六、八等數(shù)字。買房挑選樓層時，多數(shù)人偏向挑選三樓、八樓、二十三樓、二十八樓等樓層，避免選擇帶有四字的樓層。其實，住在有八字的樓層不一定就“發(fā)”，同住一層樓，有人發(fā)達也會有人倒霉，以諧音為依據(jù)挑選樓層，只是心理上的滿足而已。那么，什么樣的樓層才適合自己，能讓自己亨運通達？選房樓層注意事項有哪些？風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建筑的關(guān)系可通過陰陽五行來進行分析。一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。

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• 問 ??房貸逾期如何補交才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房貸逾期以后沒有辦法補救，以后記得按時足額還款不要逾期，房貸逾期一兩次影響不大，逾期款項還清以后五年就會被系統(tǒng)清除。

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• 問 ??如何挑選廚房凈水器呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  凈水器的結(jié)構(gòu)大致有粗濾、活性炭吸附、離子交換樹脂、中空纖維和反滲透膜等幾種。 選購一臺理想實用的凈水器，應(yīng)從以下幾方面考慮：選購名牌用戶購買凈水器時必須認(rèn)識產(chǎn)品質(zhì)量的重要性。生產(chǎn)凈水器的廠家必須取得上級衛(wèi)生監(jiān)督部門的衛(wèi)生許可證，經(jīng)過技術(shù)監(jiān)督部門鑒定，符合國家的《生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》。選性價比：1、 凈水器結(jié)構(gòu)不同，凈水效果也不同。一般說，一級過濾凈水器結(jié)構(gòu)簡單，以活性炭為主，其過濾能力有限，只能用作粗過濾使用，過濾的水**好加熱燒開飲用。一級過濾的凈水器多數(shù)屬于低檔凈水產(chǎn)品，每臺售價在十幾元至150元之間。2、 多級過濾凈水器。這種凈水器有兩級粗濾和一組精濾，且精濾多采用中空纖維濾芯，過濾的水可以直接飲用。多級過濾凈水器屬于中檔凈水產(chǎn)品，每臺售價在300元至500元之間，能為工薪階層接受，如今家庭使用較多。3、超濾納濾膜凈水器，有多級前置過濾和超濾膜組成，能截留絕大部分有細(xì)菌、有害物質(zhì)，是目前世界上分離、過濾效果**為理想的直飲水凈水裝置，同時保留對人體有益的礦物質(zhì)微量元素，再利用KDF和活性炭的優(yōu)點有效抑制水中的細(xì)菌、真菌的滋生及去除異色、異味，確保過濾后的水能更安全健康的使用。而且產(chǎn)水量比較大，廢水排放量小，這樣在家庭廚房使用的時候就更快捷、方便，不用等較長的時間。屬于大眾化消費品，根據(jù)不同的要求每臺售價在1000元至5000元不等。大眾化消費的不銹鋼凈水器

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• 問 房子外墻防水應(yīng)該怎么做才好？
  答

  墻體滲漏修復(fù)一般有三種方法。一種是外墻重做防水。這種做法需要把原有外墻的附著物和裝飾層全部去除后，然后做好防水層厚，再重新裝飾。還有一種方法就是外漏內(nèi)治，需要選擇較高技術(shù)水平的堵漏單位，從室內(nèi)進行維修。這種方法唯一注意的是不要請到那些濫竽充數(shù)的隊伍。否則質(zhì)量無法保證。還有一種短期防水效果的做法，就是在外墻上噴涂一層防水涂料。優(yōu)點是造價偏低，容易施工。缺點是維修后的保質(zhì)期一般在3-5年，3年后墻面會非常難看，影響整個建筑的外觀美觀。

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