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• 134****5768

  夫妻離婚和貸款買房沒有必然聯(lián)系，二者之間無不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款。
  　　辦理按揭貸款需要提供的資料：
  　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明；如果單身需提供單身證明）。
  　　2、購房協(xié)議書正本。
  　　3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  　　4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  　　5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-08-15 20:11:03
• 144****9399

  申請個人貸款的條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規(guī)定的其他條件。一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。綜上，離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續(xù)期間按揭購房，根據(jù)《婚姻法》第四十一條之規(guī)定?離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。
  共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

  查看全文↓ 2019-08-15 20:10:56
• 132****6524

  1. 夫妻離婚后沒有時間限制，是可以直接購買的。
  
  2. 購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。
  
  3. 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：
  
  (1)通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。
  
  (2)離婚后名下沒有房產(chǎn)，再買房的話應該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。
  
  (3)但若是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 20:10:48

相關(guān)問題

• 問 我想問一下公積金交多久可以取？
  答

  公積金暫時不讓取的，單位交的和你自己交的一樣多，同樣都進入你個人賬戶，也就是說公積金跟社會保險不一樣，單位交的社會保險是進入社會統(tǒng)籌，而單位為你繳納的公積金則全部歸你自己所有。

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• 問 我想問下離婚多久可以公積金貸款買房
  答

  1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房應該算首套，具有買房資格。　　2、但由于你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時。　　關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個月以上才干請求房貸。

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• 問 想問一下離婚房產(chǎn)過戶需要什么費用
  答

  1、應該不需要納稅，只是繳納登記費80元，房產(chǎn)證工本費5元就可以了。2、如果房產(chǎn)是丈夫（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人）的婚前個人財產(chǎn)，過戶后，房產(chǎn)就視為夫妻婚后共同財產(chǎn)了。3、如果房產(chǎn)原本就是婚后共同財產(chǎn)，過戶與不過戶都是夫妻婚后共同財產(chǎn)。4、如果僅僅是想把房產(chǎn)變?yōu)榛楹蠊餐敭a(chǎn)的話，夫妻簽署一個相應內(nèi)容的協(xié)議留存就可以了。

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• 問 我想問一下公積金可否異地貸款？
  答

  好像目前只有很少地方已經(jīng)有正式政策允許異地貸款，大多還不行吧

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• 問 請問一下，交公積金多久可以貸款買房？
  答

  交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房?！　〗杩钌暾埲隧毥⒆》抗e金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。　　對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。　　公積金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。　　(七)公積金中心要求提供的其他資料?！　?、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心?！　?、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行?！　?、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款?！　?、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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