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• 138****1447

  正常的步驟：首先去所貸款銀行核實(shí)還有多少欠款，只有這里計(jì)算的是**準(zhǔn)確的；其次，在還款銀行卡內(nèi)存入資金，帶銀行扣除后會(huì)給你一個(gè)結(jié)清證明；**后，去房管局拿出當(dāng)初抵押時(shí)候的他項(xiàng)權(quán)證即可。

  查看全文↓ 2019-08-16 02:58:21
• 136****0927

  需要的。
  
  除了提取公積金需要購(gòu)房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。
  
  與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 02:58:17
• 138****4177

  還完房貸房子就歸你？這幾張票據(jù)若丟了，房子可能就不歸你了！
  
  在如今這個(gè)法治社會(huì)，任何事情都是要有法律依據(jù)才受法律保護(hù)。房子更是如此，若想證明房子是你的，不光是要房產(chǎn)證的，還必須有這幾張票據(jù)，如果這幾張票據(jù)弄丟了，即使你還完房貸拿到房產(chǎn)證了，房子也不一定是你的。
  
  
  
  契稅發(fā)票。這個(gè)很重要，房主必須有這張發(fā)票，才能有房子的使用權(quán)，才能證明你有這個(gè)房子的土地占有權(quán)。房主以后如果有任何房產(chǎn)交易的情況，都要有這張發(fā)票。既然這么重要，如果契稅發(fā)票丟了，那一定要去補(bǔ)開(kāi)，怎么補(bǔ)開(kāi)呢？小編教你：房主帶著本人身份證去檔案館調(diào)檔，然后復(fù)印檔案，再請(qǐng)相關(guān)部門(mén)在復(fù)印件上蓋公章，這也就等同于契約發(fā)票。
  
  
  
  購(gòu)房發(fā)票。購(gòu)房發(fā)票可是證明購(gòu)房者買(mǎi)房的**重要憑證。如果需要提取公積金，那必須有購(gòu)房發(fā)票。還有就是辦理落戶的時(shí)候，房主必須提供購(gòu)房發(fā)票，不過(guò)除了這個(gè)，還不可缺少的是購(gòu)房合同。
  
  
  
  購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是買(mǎi)房后購(gòu)買(mǎi)者與開(kāi)發(fā)商之間簽訂的一種合同。簽訂這個(gè)合同是在購(gòu)房者和房地產(chǎn)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，還必須是雙方平等、自愿的情況下，共同達(dá)成的協(xié)議。買(mǎi)完房子，當(dāng)然要去辦理房產(chǎn)登記，那么辦理房產(chǎn)登記必須要出具購(gòu)房合同。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 02:58:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸還完有什么票據(jù)? 建設(shè)銀行房貸部分提前還款后，銀行會(huì)給你什么收據(jù)
  答

  在商品房預(yù)售中，由于購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)只交納了部分款項(xiàng)，一般只是開(kāi)具收據(jù)。在交房時(shí)，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商按實(shí)際面積結(jié)算完尾款后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)飄。你繳納**款，當(dāng)然只給你開(kāi)具**款票據(jù)，不給你開(kāi)全款購(gòu)買(mǎi)的全額票據(jù)，如果給你開(kāi)具全額票據(jù)，你就無(wú)法辦理你的貸款。你好： 貸款買(mǎi)房就是指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱(chēng)為房屋抵押貸款，**好貸款的時(shí)候一起帶過(guò)去吧 望采納，謝謝

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• 問(wèn) 房貸還完后有什么手續(xù)辦理?房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請(qǐng)?jiān)俚盅海?、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行申請(qǐng)，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機(jī)構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長(zhǎng)至30年，可當(dāng)天用款！

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• 問(wèn) 按揭房有全額發(fā)票嗎?貸款買(mǎi)房什么時(shí)間開(kāi)全額購(gòu)房發(fā)票?
  答

  年齡限制也不都是一樣的，很多貸款年齡上限60，下限成年。需要個(gè)人身份證件，個(gè)人貸款還需要穩(wěn)定收入，經(jīng)營(yíng)貸款還需要經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件。一般納稅人為17%，小規(guī)模納稅人為3%。全額增值稅發(fā)票即增值稅普通發(fā)票，是將除商業(yè)零售以外的增值稅一般納稅人納入增值稅防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具和管理。也就是說(shuō)一般納稅人可以使用同一套增值稅防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票等，俗稱(chēng)“一機(jī)多票”。全額增值稅發(fā)票不一定17%稅率。一般納稅人為17%，小規(guī)模納稅人為3%。

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• 問(wèn) 房貸還完后的手續(xù)有哪些？房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)
  答

  若是在我行辦理的貸款已結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房貸還完要辦什么手續(xù)?房貸到期后,需要辦什么手續(xù)嗎?
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù)，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去建委，當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過(guò)戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說(shuō)些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對(duì)的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷(xiāo)；銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

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