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• 133****0040

  貴的原因有很多！
  簡單的來講是根據(jù)成本定價，但現(xiàn)在高層的利用率比較高，相對來講位置好的地方多層式比較貴的！
  還要看配套和材料及物業(yè)各個方面！
  **重要的事地段！

  查看全文↓ 2019-08-17 11:32:57
• 143****2408

  這要各方面考慮，1、采光問題，考慮樓間距，能長時間采光，這方面當然是越高越好。
  （1）、在本樓的南側(cè)沒有遮擋的情況下，要選擇總層數(shù)三分之二點的樓層**好。比如樓的總層數(shù)為30層，那么你就應(yīng)該選20層。如果20層的沒有了，再選擇的話，**低18層，**高22層。
  （2）、如果在本樓的南側(cè)同樣有30層的樓體，而且樓間距的寬度符合國家標準，那么你就要選擇24--26層的房子。若樓間距小于國家標準，我建議你選擇26層以上的房
  2、環(huán)境 9--11樓,是灰塵**大的樓層,所以不推薦大家選擇這幾個樓層

  查看全文↓ 2019-08-17 11:32:47
• 136****1578

  原因主要有：1.多層公攤面積少而小高層公攤面積多，2.小高層物業(yè)費高而多層物業(yè)費少一點，3.如果碰到突發(fā)事件（如停水、停電等）多層明顯比小高層優(yōu)越

  查看全文↓ 2019-08-17 11:32:42

相關(guān)問題

• 問 戶型分析從哪幾個方面
  答

  戶型分析可以從下面6個方面進行：①通風。南北通透是最利于居住的戶型，中國冷空氣是從北向南吹的，空氣流通更好。夏天都不用空調(diào)，有風扇就行。②形狀方正。形狀方正的意思，非整套房子是一個完整的方形，各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。③偏大面寬、偏小進深。面寬關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，考慮到自然采光的范圍。④沒有暗間。暗間無法自然采光，通風也是大問題。新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。⑤房間大小適中。房間太小會感覺壓抑、不舒服，單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以有溫馨感，又浪費面積。⑥動線合理。需要在看戶型圖之前，對居住活動線就熟悉才能判斷。設(shè)計合理的戶型，在房間里活動的行動不會互相干擾。

• 問 6層電梯房幾層好？可以從哪幾個方面考慮？
  答

  電梯房的好處1、得房率高，實際居住面積大和普通多層相比，電梯洋房的得房率肯定要低，畢竟多了電梯，但是和小高層，高層相比，電梯洋房的得房率還是很不錯的。2、電梯洋房戶型，采光更加出色多層的戶型往往要比高層來得好，南北通透，居住舒適。而電梯洋房繼承了多層的優(yōu)點，戶型往往要比高層，小高層設(shè)計得好。而在采光方面，陽臺對陽臺，窗戶對窗戶的情況也不會出現(xiàn)，私密性得到加強。3、電梯洋房人口少舒適度高和電梯洋房相比，高層小高層容積率高，常住人口多，小區(qū)擁擠，舒適度不高，而電梯洋房不存在這一問題，生活節(jié)奏比較慢，住著舒服。

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• 問 淘高性價比房源，需從哪幾個方面進行考慮？
  答

  　選擇高性價比房主要考慮以下方面：1.房在精不在大　　很多人認為,只要條件許可,房子就應(yīng)該買得大一點,大總比小住得舒適。其實,房子并非越大越好,**理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。因此,買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精,就是指房型要緊湊,過道、陽臺等面積控制合理,廳的進深不宜太大,一切從實際需要出發(fā),避免無謂的面積浪費。2.樓層低一點也不錯　　現(xiàn)在市中心地區(qū)的許多高層、小高層,同一房型、同一建筑面積,每上一層樓,總價要提高幾千元到幾萬元不等。一幢20多層的房子,高區(qū)和低區(qū)的總價差額超過十幾萬元。雖說高一點風景、采光等條件比較好,但如果棟距較大,低一點也無妨。高也有高的缺點,比如,越高風越大,不能隨意開窗;上下樓乘坐電梯的時間較多;不適宜恐高癥患者居住等。另外,拿底樓與二樓相比,每月可節(jié)省電梯運行費幾十元,日積月累,也是一筆不小的積蓄。因此,買房不必一味追求樓層高,從經(jīng)濟的角度出發(fā),有時低一點也不錯。

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• 問 可以從哪幾個方面的進行分析？了解情況的說說，可以不？
  答

  看你在哪個城市啦，如果是北京、上海這些大城市，首選鏈家，鏈家做的還是不錯的。如果當?shù)貨]有鏈家，建議選擇口碑好一些的或者是具有一定社會責任感的中介公司，畢竟房產(chǎn)交易涉及資金比較大，還是找個靠譜的好一點。

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• 問 多層實木復(fù)合地板哪個好？可以從哪幾個方面分析？請問有誰知道呢？
  答

  容易護理：由于強化地板表層耐磨層具有良好的耐磨、抗壓、抗沖擊以及防火阻燃、抗化學(xué)品污染等性能，在日常使用中，只需用擰干的抹布、拖布或吸塵器進行清潔，如果地板出現(xiàn)油膩、污跡時，用布沾清潔劑擦拭即可。

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