是這樣的,如果你們要房子,當(dāng)時(shí)只有協(xié)商,如果你想追究違約,可以狀告他違約,那開(kāi)發(fā)商很可能把違約金給你們,然后房款還給你,不賣了。所以你們自己考慮,如果房子現(xiàn)在增值很多,就沒(méi)必要冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。**好還是協(xié)商,多找些業(yè)主,一起去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決,以和為貴。撕破面很可能不劃算。
全部3個(gè)回答>??龍順御園什么時(shí)候交房才好?有什么建議呢?
157****6260 | 2019-08-21 12:54:33
已有3個(gè)回答
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135****8833
我是說(shuō)旁邊,12層的那種小高層已經(jīng)交了,這面的高層還沒(méi)有,本來(lái)說(shuō)是6月份的,可能要等到下個(gè)月!
查看全文↓ 2019-08-21 12:54:55
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158****2719
信陽(yáng)-》固始的車 都會(huì)到的,上車就說(shuō),到秀水公園下,到時(shí)候有人會(huì)叫你的,2個(gè)多小時(shí)就到了!
查看全文↓ 2019-08-21 12:54:49 -
137****8472
這個(gè)目前還在計(jì)劃中,還沒(méi)那塊,可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下
查看全文↓ 2019-08-21 12:54:42
估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間,**少出通知還要有四五個(gè)月的樣子
**好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問(wèn)下**好了
這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到**佳的答案
畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限,如果上面開(kāi)始安排了
那你就要做好準(zhǔn)備的了,以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃
等等,要運(yùn)籌帷幄,到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。

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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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問(wèn) ??宏泰御景什么時(shí)候交房才好呢?有什么建議呢?答
水岸帝景樓超級(jí)垃圾 沒(méi)住就和舊的似的格局還不好 供暖超爛 還停電 主梁里都是泡沫 簡(jiǎn)直就是豆腐渣工程 樓下來(lái)趕緊賣了吧 除了位置以外找不到第2個(gè)優(yōu)點(diǎn)
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問(wèn) ??乾豐紫園什么時(shí)候交房才好呢?有什么建議呢?答
開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的,購(gòu)房人的選擇如下: 一、購(gòu)房人的合同解除權(quán) 《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定,法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,解除權(quán)消滅?! ∫陨戏梢?guī)定的含義有三點(diǎn): 1、購(gòu)房人如欲解除合同,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。 2、經(jīng)催告后過(guò)了三個(gè)月,開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有交房的,購(gòu)房者取得合同解除權(quán)。就是說(shuō)購(gòu)房者解除合同的條件是第一開(kāi)發(fā)商延遲交房;第二經(jīng)過(guò)催告;第三催告后滿三個(gè)月仍未交房。
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問(wèn) ??福清御園什么時(shí)候交房才好?作用都有哪些呢?答
去村委咨詢申請(qǐng),如果是舊房改建鎮(zhèn)政府有批就行,到時(shí)候會(huì)掛牌建房
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