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• 147****6587

  要看為何沒有契稅票據，如果是沒有繳納契稅，就需要原房主補交契稅，手續(xù)齊全才可以辦理過戶；入股是 是丟失契稅票據，可以憑手里的房產證和之前購房票據，補辦完稅證明，總之，二手房過戶，必須要房產證，契稅證和土地證，三證齊全，才可以過戶。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:21:48
• 148****4527

  契證丟失可以在市或各區(qū)房產局的“地稅窗口”補辦。
  
  補辦時房主需本人攜帶房證、契稅發(fā)票、身份證。
  
  新證的領取時間因情況不同而有所不同，在**初辦理契證時未繳過“契稅”，補證時間3個工作日；若丟失的契證，在**初辦理契證時繳過“契稅”，則當天就能領取新證。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 02:21:44
• 151****3911

  購房合同遺失到開發(fā)商處補辦，比較容易。
  發(fā)票遺失要到地稅局申報，將發(fā)票編號查清后，按照地稅局的補辦方式和程序進行。
  房產證遺失要到房管局查出編號，在當地媒體上刊登遺失作廢的聲明，三個月后（或按房管局要求的時間）持遺失聲明和申請書到房管局辦理補發(fā)事宜。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:21:38

相關問題

• 問 我想請問下房屋契證丟了怎么辦？
  答

  　　1）只丟失契證的，個人憑身份證、單位憑加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證復印件（委托他人的還要有委托書，代理人身份證）到地稅局檔案科查檔，然后憑檔案科出具的《查檔證明書》登報申明遺失作廢，憑報紙公告與《房屋所有權證》到地稅局辦稅大廳補辦契證?！　?）契證和產權證一并遺失的，要等《房屋所有權證》補辦出來以后才能補辦契證，補辦手續(xù)同上。

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• 問 我想問一下房屋的產權到期怎么辦？
  答

  不會的，如果能續(xù)費，是可以過戶的。喜歡就買吧，雖然才40年的產權，但是中國的房子你見過居住滿40年的有多少，誰知道40年后又會是怎樣呢，所以勸你喜歡就下手，別再猶豫，以后的問題遇到再說。

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• 問 ??我想問一下房屋過戶費怎么收??？
  答

  房屋買賣過戶是需要繳納一些費用的，只是各地的管理政策有所不同，所需要繳納的費用也會有所差異。稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。計算方式如下：1、契稅由買方交納，交稅比例是：①普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。②非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。2、過戶費用：①契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收?。虎跔I業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔；③土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔；④所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔；⑤房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔；⑥房屋產權登記費：80元。買方承擔；⑦房屋評估費：按評估額0.5%。

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• 問 ?? 房產證契證丟了怎么辦
  答

  您好！房屋三證即房屋產權證、房屋契證、土地使用證。三證丟失需到相關的部門去補辦，程序類似，具體如下：產權證補辦：1.房主帶上本人身份證或戶口本（如果已婚，需帶上結婚證。如果是夫妻雙方共有財產，兩人還要同去），到開元路40號房產檔案館開查檔證明；2.在《杭州日報》上刊登遺失聲明；3.拿著查檔證明和刊登了遺失聲明的報紙到平海路45號房管局三樓辦證大廳辦理，七個工作日可以補發(fā)。望采納

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• 問 我想問一下房屋維修需要資質嗎?
  答

  規(guī)模較大的房屋維修如果進行招標，就會要求必須有房屋建筑總承包專業(yè)資質或裝飾工程專業(yè)資質。但如果規(guī)模較小、沒有進行招標，對于資質的要求就沒有限制了，可以讓物業(yè)管理公司派專業(yè)技術工人來進行維修。

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