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購房委托書格式如下：委托人：性別、出生日期、身份證號碼受托人：性別、出生日期、身份證號碼委托人擬在XX市購買位于XX的房屋，因出國無法親自辦理上述房屋購買事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列（第幾項）事項，受托人有/無轉委托權。受托人在上述代理權限內就購買XX房屋所實施的法律行為以及產生的法律后果，委托人均予以認可。委托期限自20 年 月 日--20 年 月 日止。委托日期： 年 月 日
全部4個回答>買房貸款委托書需要什么證件?房貸委托書怎么寫？去公證處要帶什么呢 ？
146****5248 | 2019-08-23 05:31:23
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153****0075
辦理房屋抵押貸款委托書需要以下證件：
查看全文↓ 2019-08-23 05:31:39
（1）委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；
（2）提供受托人的身份證復印件、草擬的委托書（我處可提供代書服務）以及與委托房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；
（3）公證員認為應當提供的其他證明材料。 -
154****0795
委托人：XX，性別：xx，出生：xx年03月12日，身份證號：XX，身份證住址：XX。
查看全文↓ 2019-08-23 05:31:35
受托人：XX，性別：xx，出生：1xx971年10月17日，身份證號：XX，身份證住址：XX。
委托人與受托人的關系：XX關系。
委托事項：委托人XXX欲在XX購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權委托受托人XX辦理各項手續(xù)：
一、向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關事宜；
二、代為辦理及領取房產證他項權證及其他產權證明；
三、申請并辦理按揭貸款賦予債券文書強制執(zhí)行效力的公證事宜；
四、代為交納物業(yè)管理等費用并領取該房屋的鑰匙；
五、代為向銀行提前結算貸款、辦理房產解押、退保的一切相關事宜
六、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關的一切手續(xù)；
七、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補辦、消磁補辦的相關事宜，代為前往銀行調去、打印對賬單；
八、代為領取向銀行按揭款購房的銀行還貸借記卡及活折；
九、辦理上述房產入住手續(xù)及其他相關事宜；
十、代為繳納上述房產的契稅，維修基金及其他相關費用； -
133****1613
現(xiàn)狀與走向：
查看全文↓ 2019-08-23 05:31:30
1、房地產與樓市解綁
上半年房地產對經濟增長貢獻率6.2%，同比下降2%！與此同時，中國GDP增速在過去8個季度都基本穩(wěn)定在6.7%至6.9%之間！
有些人一直認為，中國經濟不能沒有房地產，樓市要衰落了，我們的經濟就不行了。然而，現(xiàn)在的事實證明，房地產貢獻率在下降，但我們經濟卻還在增長，中國經濟與房地產牢牢綁定的時代，已經結束了！
2、去庫存不再成為國家重點
截至7月底，全國住宅庫存創(chuàng)33個月新低，住宅去化周期回落至 12.3 個月，這意味著一年多將賣完，接近 2012年的水平。
地產大佬任志強曾戲稱，房地產一直成為夜壺，需要的話拿出來，不需要的話放到床底下。
現(xiàn)在看來，是房地產這個夜壺被拋棄的時候了！
全面叫停！司法部突然出手！這是對炒房客的致命一擊......
炒房客遭遇大利空！8月14日晚，司法部在其官方網站上公布了《關于公證執(zhí)業(yè)“五不準”的通知》，讓異地炒房、借名炒房和杠桿炒房客陷入了危險境地。
一、司法部發(fā)布《五不準》通知
司法部近日印發(fā)《關于公證執(zhí)業(yè)“五不準”的通知》，提出了進一步具體規(guī)范公證執(zhí)業(yè)的五項措施。
該通知總共有五條，核心內容如下：
一、不準為未查核真實身份的公證申請人辦理公證。公證機構、公證員應嚴格審查公證申請人的身份，未經證件視讀、單獨談話、交叉印證、身份證識別儀核驗等程序，不得辦理公證。申請人使用臨時身份證，公證員未到公安部門核實的，不得受理公證申請。
二、不準辦理非金融機構融資合同公證。在有關管理辦法出臺之前，公證機構不得辦理自然人、法人、其他組織之間及其相互之間的融資合同公證及賦予強制執(zhí)行效力公證。
三、不準辦理涉及不動產處分的全項委托公證。公證機構、公證員辦理涉及不動產處分的委托公證時，不得辦理一次性授權全部重要事項的委托公證，不得在公證書中設定委托不可撤銷、受托人代為收取售房款等內容。
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這個需要公證處辦理，一般本人過去，提供夫妻身份證，戶口本，結婚證等原件和復印件。
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辦理房屋抵押貸款委托書需要以下證件：（1）委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；（2）提供受托人的身份證復印件、草擬的委托書（我處可提供代書服務）以及與委托房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；（3）公證員認為應當提供的其他證明材料。
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買房委托書公證處公證流程：①首先需要準備好相應的材料，比如說需要準備好身份證明，還要準備好和約定內容相關的財產所有權證明，除此之外還要準備好已經草擬好的協(xié)議書。②雙方需要到公證處去填寫表格，并且要在公證處提出公證申請，在提出申請的時候還要填寫一份公證的申請表格才行。③在提出申請之后，公證人員會核對信息，若是申請被公證員受理了，那么公證員就會對財產協(xié)議的內容以及相關的證明和文件進行審查。而當事人需要做的就是配合公證員做好談話筆錄，最后在筆錄上面簽字。④接下來公證人需要核對信息，所有的信息核對無誤的話，那么雙方需要在協(xié)議書上面簽名，同時要按上各自的手印，這樣才能夠生效。在岸上個字手印之后，整個買房委托書的公證流程就徹底結束了。
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一、辦理房產委托書公證書的，委托人應提交如下證明材料：1、委托人的身份證件；2、委托書若干份；3、受托人身份證復印件；4、委托書所涉及的房產權屬證明原件或復印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產證復印件等能反映房產詳細地址的相關證明材料；5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產等處分房產為內容的委托書公證書，若該房產為夫妻共有財產的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結婚證。7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改。8、公證員認為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類型委托書公證的，應提交如下證明材料：1、委托人的身份證原件；2、受托人身份證復印件；3、與委托事項相關的證明材料；4、委托書若干份；5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；6、公證員認為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應提交如下證明材料：1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人資格證明書；3、法定代表人身份證原件；4、與委托書相關的證明材料；5、委托書若干份；6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；7、公證員認為需要提交的其他證明材料。
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