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• 151****0805

  公積金貸款買房后辭職了怎么辦
  兩種辦法，一種是銷戶提取，另一種就是賬戶轉(zhuǎn)移。
  如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶，則可以將在當?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部月轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)。
  職工應將相關(guān)材料提供給原單位，通過原單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶管理部辦理申請。
  異地轉(zhuǎn)移公積金所需材料：調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金的證明、轉(zhuǎn)入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證復印件。
  公積金異地轉(zhuǎn)移怎么辦理
  住房公積金異地轉(zhuǎn)移，應按以下程序辦理：
  1、繳存人轉(zhuǎn)入單位為繳存人辦理繳存登記，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心為繳存人設立個人住房公積金明細賬戶。
  2、繳存人填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請書》，轉(zhuǎn)入單位簽章確認后，連同本人身份證及復印件送轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》。
  3、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》一并發(fā)送至轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心。
  4、轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心對轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送的資料進行審核，無誤后，根據(jù)繳存人委托，將轉(zhuǎn)移資金轉(zhuǎn)賬或匯至轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)，并向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送《住房公積金異地轉(zhuǎn)移辦結(jié)單》及銀行轉(zhuǎn)賬或匯款票據(jù)復印件。
  5、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將轉(zhuǎn)入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶，并告知繳存人。

  查看全文↓ 2019-08-25 09:29:47
• 148****7217

  辭職了買房貸款怎么辦
  你的貸款不會改變。但你必須每月把月供打到還款卡上。還款方式不變，因為辭職了，你的每月還款全部從還款卡上現(xiàn)金支付。
  辭職相關(guān)法律
  辭職規(guī)定《中華人民共和國勞動合同法》
  第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
  第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
  第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同:
  (一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的
  (二)未及時足額支付勞動報酬的
  (三)未依法為勞動者繳納社會保險費的
  (四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益

  查看全文↓ 2019-08-25 09:29:34
• 147****3946

  公積金貸款買房后辭職了怎么辦
  用公積金貸款買房后，如果已經(jīng)放款，辭職了對還貸沒有影響。需要公司證明轉(zhuǎn)到你下個公司，只要按時還款就行。除非貸款合同約定，公積金繳納中斷若干時間，貸款利率變?yōu)樯虡I(yè)貸款利率。
  1、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。
  2、借款人具有完全民事行為能力。
  3、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。
  4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  5、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料。
  6、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。
  7、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
  8、具有不低于購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金。
  9、借款人同意辦理住房抵押和保險。
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  公積金貸款買房后辭職了怎么辦？公積金貸款是什么？
  公積金貸款是什么
  1、有關(guān)公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
  2、在2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
  3、在2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個月）。［1－2］
  4、在2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房**取消2成**！

  查看全文↓ 2019-08-25 09:29:24
• 145****2538

  1、如果公積金貸款申請已經(jīng)批準，辦理完了所有手續(xù)，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
  2、申請好貸款后，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
  3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
  4、在新公布的《送審稿》中擬規(guī)定，除了單位及職工外，無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益，這對于一些靈活就業(yè)人員無疑是一大福利。

  查看全文↓ 2019-08-25 09:29:15

相關(guān)問題

• 問 ??哪位朋友知道買房貸款利率怎么計算？
  答

  回答如下：你貸款40萬、期限20年、按年利率7.05%計算，等額本息法，每月的還款額為 3113.21 元，20年的總利息是347170.92元。簡單的計算公式如下：先計算每月的月還款額：月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內(nèi)的算出來，乘方后再減1。總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。這樣算出來的總利息是347170.40元，與你在網(wǎng)上計算器看到的相差0.52元，這是因為用這個簡易公式計算時的月還款額只取了兩位小數(shù)，實際上精確的月還款額是3113.212152元，如果以這個月還款額來計算總利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，關(guān)于對利息的叫法，有分、厘等，一般來說是以1元為本金，比方說借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一個月的利息就是1元；如果是8厘，那一個月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一個月就是1角5分。

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• 問 ??哪位朋友知道外地人怎么買房貸款？
  答

  從貸款條件上來看,外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經(jīng)濟能力就可以申請了。第三點,就是買房貸款分為公積金貸款、商業(yè)貸款。對于外地人辦理買房貸款的情況,他們只能選擇商業(yè)貸款,由于外地人的戶口問題,外地人無法交納住房公積金,所以購房只能選擇商業(yè)貸款,不能用公積金貸款。

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• 問 ??哪位朋友知道貸款買房怎么落戶？
  答

  要不要買房子落戶？買房的時候，大家都知道，現(xiàn)在大城市的戶口十分重要，如果你買了房而原戶主又沒遷出戶口，那么你很有可能會面臨很多問題。1、也是**直接的就是，孩子的學籍問題?，F(xiàn)在很多人都會重金購買學區(qū)房，但是如果原戶主的戶口不遷出，那么孩子的上學名額就很可能會被占用，導致孩子無法上學。2、拆遷賠償問題。因為現(xiàn)在很多城市都在進行拆遷，而拆遷補償而是以戶口為主的，所以如果原戶主沒有遷出戶口，那么在拆遷補償上會很麻煩。3、房屋價值問題。因為大城市的戶口十分重要，所以現(xiàn)在大家在購房的時候?qū)艨谑挚粗?，而如果原戶主的戶口沒遷出，那么這將極大的影響房屋的轉(zhuǎn)賣成交價。備注：目前我國對于原房主不遷出戶口有兩種辦法：掛靠空戶和起訴要求賠償。所謂的掛靠空戶就是指新房主到出所重新申請一個戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。貸款買房要遷戶口嗎？貸款買房是否要遷戶口，要分情況而定。如果你們都是首套：遷戶口完全沒問題，也可以不用遷的。戶口不在同一地點不影響買房，銀行按揭時需提供雙方結(jié)婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員咨詢。1、遷戶口時必須出示房產(chǎn)證原件，并留復印件。這種情況下遷戶口，應屬購房入戶。2、建議先遷戶口再結(jié)婚，這樣你愛人就可以辦理夫妻投靠入戶，如果先結(jié)婚再遷的話，需要開具的證明會比較多。

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• 問 ??哪位朋友知道買房沒單位怎么貸款？
  答

  你好，沒有固定工作可以提供銀行流水或者存款證明申請貸款。銀行貸款買房需要滿足以下條件：　　1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?　　2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;　　3、借款人要提供銀行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保?！　?、提供已經(jīng)簽字生效的購買住房的合同或協(xié)議;　　5、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金

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• 問 ??哪位朋友知道在老家買房怎么貸款？
  答

  您好，在北京可以買房。因為您外地有貸款記錄，在京買房商業(yè)貸款為二套，普通住宅**60%，非普通住宅**80%；如果您家庭名下在外地沒有未還清的公積金貸款，那么您也可以使用公積金貸款在京購房，公積金貸款為首套，**比例20%，貸款上限120萬。

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