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法律依據(jù) 《中華人民共和國合同法》 第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時顯失公平的?！ ∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
全部3個回答>??合肥房產(chǎn)中介包銷吃差價怎么投訴處理呢？有什么建議呢？
155****8663 | 2019-08-28 10:07:19
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153****8698
只要房東告訴你的價格跟你買的價格不一樣，你可以打110，**好是大家都在場，同時再打房管局電話投訴 ，他就沒有資格賣房子了。
查看全文↓ 2019-08-28 10:07:45
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136****7515
只要房東告訴你的價格跟你買的價格不一樣，你可以打110，**好是大家都在場，同時再打房管局電話投訴 ，他就沒有資格賣房子了。
查看全文↓ 2019-08-28 10:07:41
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131****1205
房產(chǎn)中介賺取差價是違法。
查看全文↓ 2019-08-28 10:07:37
根據(jù)《合同法》、《消費者權(quán)益保護法》和《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用，“吃差價”實質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權(quán)益的行為。
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145****5887
面對不斷攀升的房價，中央的調(diào)控政策明顯乏力，一年內(nèi)幾次加息而收效甚微。情急之下，政府和輿論將板子打在了中介的屁股上，因為中介靠吃差價哄抬房價，是房價高升的元兇，于是出臺政策嚴(yán)厲禁止中介吃差價，鼓勵房主撕毀中介合同、公開反悔，要回差價。
查看全文↓ 2019-08-28 10:07:30
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中介差價其實不是在同意交易里進行，是分別進行的交易。舉個例子，首先中介甲發(fā)現(xiàn)有位登記的賣家房源賣家低于市場價，中介甲就跟賣家乙聯(lián)系，說有人要買他的房子，但其實那人就是中介內(nèi)部人員或者老板（我以前干過的中介他們的銷售人員有的就是單獨攬下來，自己買了，然后倒手），然后中介找到一些需求這樣房源的買家信息并聯(lián)系買家，說有人要賣的房子正是他所要的，此時如果買家看過房子并覺得價格合理（這里的價格是中介通過加價把房源的價格人為地調(diào)整到市場價后的價格），并要求辦理過戶，此時中介就會找借口讓買家等幾天，其實是借此機會去找賣家辦理過戶，一般中介會要求買家交定金（這樣誰為了保險起見），等到過戶辦妥（這個需要個幾天），剩下的就簡單啦！一買一賣，差價就賺到了，而且每次交易都通過中介（1.5-2%不等），你說中介能不賺嗎？補充點：很多中介在房子賣不動的時候都干不下去了，就是因為自己“攢”的房子太多了，資金鏈斷了。希望能對你有點用。
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如果你真的很不舒服，憑什么就讓A和B賺了3萬？那你可以拿著那兩份合同去房管部門投訴或者公安局經(jīng)濟科報案，經(jīng)過法律手段是完全可以要回13萬的，責(zé)任方肯定是中介的。合同法我就不和你細談了。
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房產(chǎn)中介吃差價侵犯了購房者的知情權(quán)和公平交易權(quán)。購房者可要求中介提供真實信息，簽訂正式合同。如發(fā)現(xiàn)中介隱瞞信息，可要求賠償損失。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法第二十五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：(二)對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;第三十四條違反本辦法第十八條、第十九條、第二十五條第(一)項、第(二)項，構(gòu)成價格違法行為的，由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責(zé)令改正、沒收違法所得、依法處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法。
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