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• 145****0009

  小區(qū)使用的是臨時(shí)電,那么證明小區(qū)沒(méi)喲進(jìn)入正常交房階段,不具備交房資格,所以臨電費(fèi)用業(yè)主不繳納,由開(kāi)發(fā)商繳納,但業(yè)主裝修用水、用電應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)價(jià)格繳納。希望有所幫助

  查看全文↓ 2019-09-03 11:00:11
• 152****4154

  您可以去供電局咨詢(xún)一下，這個(gè)應(yīng)該是供電局進(jìn)行辦理的，另外需要說(shuō)一下的是，只要物業(yè)公司開(kāi)展了物業(yè)管理活動(dòng)，就應(yīng)該繳交物業(yè)管理費(fèi)，至少臨時(shí)用電，這個(gè)不是物業(yè)所能解決的問(wèn)題，這是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，跟物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。
  希望您可以參考！

  查看全文↓ 2019-09-03 11:00:06
• 136****7864

  廣東電網(wǎng)的客戶(hù)可撥打95598供電服務(wù)熱線，這是省級(jí)的服務(wù)熱線，是專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)解決客戶(hù)反映的具體問(wèn)題的省級(jí)機(jī)構(gòu)，包括投訴處理、意見(jiàn)、建議等業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:59:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 交房后一直臨時(shí)用電找哪個(gè)部門(mén)
  答

  江都的孫女士在丁溝鎮(zhèn)上的金城紫郡小區(qū)買(mǎi)了一套房子，房子拿到手之后，就準(zhǔn)備裝修了，現(xiàn)在房子已經(jīng)裝修了差不多，不過(guò)她始終不得辦法入住。孫女士：現(xiàn)在我們這邊經(jīng)常突然停電，生活受到很大影響，而且有的孩子寫(xiě)作業(yè)都沒(méi)辦法寫(xiě)，有的時(shí)候只能點(diǎn)蠟燭寫(xiě)字孫女士說(shuō)的，她的這個(gè)房子是去年買(mǎi)的，今年裝修的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)房子經(jīng)常停電，一開(kāi)始停電并不頻繁，不過(guò)從上個(gè)月開(kāi)始，停電就越來(lái)越嚴(yán)重了。孫女士：從11月30號(hào)開(kāi)始，我們這邊停電就是一停一天，有的時(shí)候連續(xù)停電好幾天。新建的小區(qū)為什么會(huì)頻繁停電呢？孫女士告訴我們，這個(gè)小區(qū)到目前為止，一直都是接的臨時(shí)用電，并沒(méi)有分表到戶(hù)。孫女士：我們這邊一直接的臨時(shí)電，功率有限，一開(kāi)始入住的人少不得事，現(xiàn)在住的人多了，還有很多家開(kāi)空調(diào)，就容易停電了。我們記者看到，小區(qū)的配電房已經(jīng)建好，不過(guò)樓道里頭的配電箱的電表卻并沒(méi)有安裝，孫女士感到很奇怪，這個(gè)小區(qū)建成三四年了，為什么還是一直在使用臨時(shí)用電。他們也好幾次找了開(kāi)發(fā)商，一直沒(méi)有答復(fù)，前段時(shí)間開(kāi)發(fā)商終于有承諾了。孫女士：他們承諾的，就是12月21號(hào)接上國(guó)電，分表入戶(hù)。今天到現(xiàn)在還是沒(méi)弄。孫女士說(shuō)的，雖然開(kāi)發(fā)商做出了承諾，但是一直沒(méi)有履行。為了進(jìn)一步了解情況，我們記者隨后來(lái)到了金城紫郡小區(qū)的售樓處，銷(xiāo)售人員說(shuō)的負(fù)責(zé)的吳經(jīng)理不在，隨后我們記者就通過(guò)電話(huà)跟吳經(jīng)理取得了聯(lián)系。吳經(jīng)理：他們馬上過(guò)幾天就去分表了，馬上物業(yè)會(huì)貼通知的。吳經(jīng)理表示，過(guò)幾天就會(huì)分表入戶(hù)，而對(duì)于記者提出的，為什么好幾年都在用臨時(shí)電的問(wèn)題，吳經(jīng)理說(shuō)他也不清楚。吳經(jīng)理：當(dāng)時(shí)國(guó)家有個(gè)規(guī)定就是開(kāi)發(fā)商可以自行建設(shè)配電設(shè)施，，為什么拖了呢？具體的情況我也不清楚。物業(yè)的負(fù)責(zé)人都不清楚情況，這個(gè)里頭究竟出了什么問(wèn)題呢？我們記者來(lái)到了丁溝鎮(zhèn)供電所，陳所長(zhǎng)就跟我們講了金城紫郡不能接正式電的原因。陳所長(zhǎng)：這個(gè)小區(qū)是2013年建設(shè)的，當(dāng)時(shí)江蘇省物價(jià)局有規(guī)定，小區(qū)的配電設(shè)施，是開(kāi)發(fā)商按照一平方165塊錢(qián)給供電部門(mén)，供電部門(mén)再來(lái)設(shè)計(jì)施工。一開(kāi)始他們給了大概10%的費(fèi)用。后來(lái)2016年的時(shí)候，省物價(jià)局又出臺(tái)了一個(gè)文件，就是新建小區(qū)除了找供電部門(mén)建設(shè)配電設(shè)施之外，還可以找外面第三方有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行配電設(shè)施的建設(shè)，但是已經(jīng)建設(shè)的小區(qū)除外。他這個(gè)開(kāi)發(fā)商就自己把配電設(shè)施建好了。現(xiàn)在就出現(xiàn)問(wèn)題了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違規(guī)建設(shè)，而且配電設(shè)施都弄好了，我們就不得辦法進(jìn)駐施工，現(xiàn)有的東西移交給我們，我們也不得辦法接管，因?yàn)槔镱^很多東西不是我們?cè)O(shè)計(jì)的，我們不曉得是否符合規(guī)范。如果開(kāi)發(fā)商繼續(xù)按照原來(lái)的方案走，還是不行，因?yàn)樗麄円呀?jīng)弄好了。等于說(shuō)現(xiàn)在不得什么辦法解決。陳所長(zhǎng)表示，由于開(kāi)發(fā)商在預(yù)交了一部分款項(xiàng)的情況下，違反合同，私自建設(shè)了相關(guān)配電設(shè)施，導(dǎo)致供電部門(mén)無(wú)法接管目前的配電設(shè)施，所以一直不能接上正式電，而之前開(kāi)發(fā)商說(shuō)的近期分表，也不是供電部門(mén)進(jìn)行施工的。對(duì)于目前的情況，供電部門(mén)表示他們也不得什么解決的辦法。那么對(duì)于這種情況，業(yè)主們是否可以通過(guò)法律途徑維權(quán)呢？我們記者也采訪了律師。律師：作為開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，給業(yè)主提供的房屋，必須具備基本的生活條件，像這種臨時(shí)用電的，不足以保障居民的正常生活。所以居民可以通過(guò)法律途徑要求開(kāi)發(fā)商提供正常的供電的。其實(shí)這個(gè)事情說(shuō)到底就是開(kāi)發(fā)商過(guò)于精打細(xì)算，本來(lái)以為自己找人建設(shè)供電設(shè)施可以省點(diǎn)錢(qián)，但是**終不但沒(méi)有省到錢(qián)，反而還要花更多的錢(qián)，所以說(shuō)啊，凡事都要按照規(guī)矩來(lái)，千萬(wàn)不要耍小聰明

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• 問(wèn) 請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  你的情況屬于神煞 住宅接近教堂.祠堂.廟宇等神煞之地，犯之主宅內(nèi)人性格孤獨(dú) ， 脾氣容易暴躁。 神前廟后為孤煞之地。所謂神前廟后，可廣泛地指接近寺院、廟宇、教堂的... 故選擇住宅應(yīng)避免接近此類(lèi)建筑，或以站在門(mén)口見(jiàn)不到此建筑物為好。解決方法：在向寺廟祠堂教堂之方掛凸鏡或平面鏡

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• 問(wèn) 哪個(gè)銀行無(wú)抵押貸款利率低？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  只有平安銀行，我剛貸了。利息是加保費(fèi)一起算的。萬(wàn)元貸款年利息是9.31%（正常是6.56%），保費(fèi)每月是1.75%,即年保費(fèi)21%?？傆?jì)：21%+9.31%=30.3% 比如，貸款2萬(wàn)元，一年后本息共是26060元！相當(dāng)?shù)母甙?！千萬(wàn)千萬(wàn)謹(jǐn)慎貸款！我都后悔貸了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂耄x謝？
  答

  房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。 承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿(mǎn)后，原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿(mǎn)時(shí)將原房完好返還出租人。

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• 問(wèn) 請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂耄x謝！
  答

  好像不是買(mǎi)房都能退稅的。要交到一定錢(qián)數(shù)才給退。各地規(guī)定不同。有很多可以退稅的情況。 比如北京，如果你交稅很多，一年1萬(wàn)以上。由公司出面辦申請(qǐng)，就可以享受**多80％的退稅。羨慕啊～～ 退稅是指國(guó)家按規(guī)定對(duì)納稅人已納稅款的退還,優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式,即國(guó)家為鼓勵(lì)納稅人從事或擴(kuò)大某種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而給予的稅款退還.通常包括出口退稅和再投資退稅兩種形式. 退稅要遵守一定的程序： 　　1.通過(guò)金庫(kù)辦理退稅。對(duì)于稅法規(guī)定范圍內(nèi)允許辦理的退稅，應(yīng)由納稅人向原稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)原征收機(jī)關(guān)審核并報(bào)請(qǐng)上級(jí)(縣、市)稅務(wù)機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后，由納稅人持“收入退還書(shū)”向代理金庫(kù)的銀行辦理退稅手續(xù)。 　　2.基層稅務(wù)所辦理的退稅，可以經(jīng)原征收稅務(wù)所所氏審查批準(zhǔn)后，在自收稅款中退還。 　　3.對(duì)于票證審核過(guò)程種發(fā)現(xiàn)的多征稅款，納稅人可憑審核通知書(shū)辦理退稅，而不另作申請(qǐng)，納稅人申請(qǐng)退稅的期限；一般從繳納之日起一個(gè)月內(nèi)為限，逾期申請(qǐng)退稅者，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以不予受理，已經(jīng)批準(zhǔn)的退稅，自批準(zhǔn)通知書(shū)到達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)有效，逾期不再辦理退稅手續(xù)。

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