1、獨立基礎(chǔ)設(shè)計荷載取值不當(dāng)鋼筋混凝土多層框架房屋多采用柱下獨立基礎(chǔ),《抗震規(guī)范》指出,當(dāng)?shù)鼗饕芰臃秶鷥?nèi)不存在軟弱粘性土層時,不超過8層且高度在25m以下的一般民用框架房屋或荷載相當(dāng)?shù)亩鄬涌蚣軓S房,可不必進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的抗震承載力驗算。這就是說,在8度地震區(qū),大多數(shù)鋼筋混凝土多層框架房屋可不必進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的抗震承載力驗算。但這些房屋在基礎(chǔ)設(shè)計時應(yīng)考慮風(fēng)荷載的影響。因此,在鋼筋混凝土多層框架房屋的整體計算分析中,必須輸入風(fēng)荷載,不能因為在地震區(qū)高層建筑以外的一般建筑風(fēng)荷載不起控制作用就不輸入。另一種情況是,在設(shè)計獨立基礎(chǔ)時,作用在基礎(chǔ)頂面上的外荷載(柱腳內(nèi)力設(shè)計值)只取軸力設(shè)計值和彎矩設(shè)計值,無剪力設(shè)計值,或者甚至只取軸力設(shè)計值。以上兩種情況都會導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)計尺寸偏小,配筋偏少,影響基礎(chǔ)本向和上部結(jié)構(gòu)的安全。
全部4個回答>??哪位朋友知道多層框架剛重比怎么不滿足?
151****0207 | 2019-09-03 16:39:00
已有3個回答
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151****5990
親愛的剛重比主要是用來控制結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定和是否考慮重力二階效應(yīng),當(dāng)結(jié)構(gòu)的剛重比不滿足高規(guī)5.4.4時就以為意味著該高層結(jié)構(gòu)在現(xiàn)有條件下不能穩(wěn)定
查看全文↓ 2019-09-03 16:39:49 -
145****5316
多層高層框架結(jié)構(gòu)都要驗算剛重比,4層或5層的鋼結(jié)構(gòu)屬于多層,也要控制剛重比。 剛重比是指結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和重力荷載設(shè)計值之比,是影響重力二階效應(yīng)的主要參數(shù)。
查看全文↓ 2019-09-03 16:39:39 -
131****8715
框架-剪力墻結(jié)構(gòu),規(guī)范規(guī)定剛重比小于2.7時,應(yīng)考慮重力二階效應(yīng),這個考慮是直接在軟件里把重力二階效應(yīng)的√打上就行了嗎,還是要調(diào)整結(jié)構(gòu)布置。規(guī)范上規(guī)定剛重比不能小于1.4,這是強(qiáng)條,我的理解是不是,剛重比在1.4~2.7之間,都可以直接把軟件考慮重力二階效應(yīng)的√打上就行了,如果小于1.4才必須調(diào)整結(jié)構(gòu)布置
查看全文↓ 2019-09-03 16:39:30

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要看房屋性質(zhì),商品不滿5年房交:3%的契稅5.5%的營業(yè)稅不是唯一住房交1%的個稅經(jīng)濟(jì)適用房交3%的契稅綜合地價款10%5.5%的營業(yè)稅
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不滿足條件時,可考慮信用貸或找親友擔(dān)保。我曾遇過類似情況,通過提高首付比例或延長貸款期限解決了問題。關(guān)鍵是多咨詢,找對方法。
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這個不用擔(dān)心的,一般設(shè)計上是沒有針對窗間墻進(jìn)行防火處理的,有的也是簡單做一道防火涂料,因為這個部位很少會出現(xiàn)引火問題。
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在房屋拆遷中,若補(bǔ)償金額不足以覆蓋房貸余額,或拆遷協(xié)議中未明確補(bǔ)償方式對貸款的影響,建議業(yè)主不要簽字,以免影響后續(xù)的貸款償還。
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