已有3個回答

• 135****2437

  貸款跟房主一點關(guān)系沒有啊，到時候房貸的錢直接打到政府保證帳號里，房證下來自動轉(zhuǎn)舊房主帳號里，事也都是你去辦，跟他啥關(guān)系沒有。

  查看全文↓ 2019-09-04 16:37:08
• 155****1410

  銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:
  1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；
  2未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；
  2未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；
  4個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房；
  5首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款；
  6婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；
  7婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 16:37:03
• 132****9645

  不算，所謂二套房指的是同一個名字（目前有些城市是以家庭為單位）下的第二套，你賣了一套你就沒房子了，再買就算是第一套。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 16:37:00

相關(guān)問題

• 問 ??房子想賣有貸款怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  很簡單呀，讓買家替你把銀行貸款還清，所還貸款作為**款的一部分。這樣，解除抵押后就能和他交易過戶了。

  全部3個回答>
• 問 ??上海公積金貸款怎么算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公積金貸款額度計算方法1. 根據(jù)還貸能力計算的貸款額度計算公式：貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)2. 根據(jù)使用配偶額度計算貸款額度計算公式：貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款怎么取現(xiàn)金呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住房公積金在貸款買房時是可以提取出來的。一手房提?。?. 購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；2. 購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。?. 房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；2. 契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5. 職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。?. 單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；2. 購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  全部3個回答>
• 問 ??沈陽恒大雅苑好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

  全部3個回答>
• 問 ??怎么貸款買別人的房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  先對房產(chǎn)進(jìn)行評估，之后根據(jù)申請人資質(zhì)及評估價格審核購房人貸款申請，審批后，辦理過戶手續(xù)，之后辦理放款及抵押登記。

  全部5個回答>